Решение № 2-298/2020 2-298/2020~М-289/2020 М-289/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-298/2020

Гр. дело № 2-298/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Сазоновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Белозерск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Белозерск обратилась в суд с иском к Межмуниципальному отделу по Белозерскому и Кирилловскому районам Управления Росреестра по Вологодской области о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием: для общего пользования (уличная сеть).

В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что указанный земельный участок находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего получается расхождение в площади исходных образуемых участков.

Истец обратился в Межмуниципальный отдел по Белозерскому и Кирилловскому районам Управления Росреестра по Вологодской области с заявлением о снятии земельного участка № с государственного кадастрового учета.

Решением от 23.06.2020 приостановлено осуществление кадастрового учета в отношении указанного земельного участка в связи с тем, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № со статусом «учтенный», который не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета.

В настоящее время в отношении данного земельного участка затруднено проведение межевых работ

Истец просил снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Определением суда от 18.09.2020 произведена замена ненадлежащего ответчика: Межмуниципальный отдел по Белозерскому и Кирилловскому районам Управления Росреестра по Вологодской области заменен на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Представитель истца администрации города Белозерск в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской областив судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В отзыве на иск указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок имеет статус «учтенный», дата постановки на кадастровый учет – 14.07.2017, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Земельный участок был образован путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок имеет статус «ранее учтенный», границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

15.07.2020 было истец представил ответчику заявление и документы на осуществление действий по снятию с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

23.08.2020 осуществление действий по снятию указанного земельного участка с государственного кадастрового учета было приостановлено, в связи с тем, что он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости). Данные сведения подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Истцом заявлено требование о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета со ссылкой на то, что затруднено проведение межевых работ.

Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета(которое влечет за собой прекращение его существования в качестве объекта недвижимости) производится по основаниям и в порядке, установленными законом. Оснований для снятия участка с кадастрового учета истцом в исковом заявлении не приведено.

Исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 часть 1 статья 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункт 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных (часть 7 статьи 72).

Согласно выпискам из ЕГРН, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях прав в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером №. Указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Земельный участок имеет статус «учтенный», дата постановки на кадастровый учет – 14.07.2017, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок не является преобразуемым, соответственно не подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На недопустимость снятия с кадастрового учета земельного участка в случаях, не предусмотренных действующим законодательством, указано в пункте 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, согласно которому, если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации города Белозерск в удовлетворении искового заявления к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о снятии земельного участка с кадастрового учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья П.С. Толошинов