Решение № 2-373/2017 2-373/2017~М-349/2017 М-349/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-373/2017

К делу № 2-373/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

06 марта 2017 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.

при секретаре Глухове В. А.

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Н.евны к администрации муниципального образования Новокубанский район и ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район и ФИО3 и просит суд признать право собственности ФИО2 Н.евны на квартиру общей площадью 27,1 кв. м, жилой площадью 20,0 кв. м, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> порядке приватизации жилого фонда; исключить ТОО «Юбилейное» из числа собственников квартиры №3, расположенной в <адрес> в <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края; считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет квартиры №3 общей площадью 27,1 кв. м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Свои исковые требования мотивирует тем, что с 1988 года она и ответчик ФИО3 проживают в спорной квартире, которая принадлежит ТОО «Юбилейное». Однако, данное ТОО не числится в ЕГРЮЛ; квартира не значится в реестре муниципальной собственности, поэтому оформить приватизацию во внесудебном порядке истица не может.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ее представитель по доверенности исковые требования своей доверительницы поддержала.

Ответчик (администрация муниципального образования Новокубанский район) в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. В письменном заявлении представитель ответчика просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Также просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования ФИО2 признал в полном объеме.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из технического паспорта спорной квартиры, ее собственником (а, точнее, всего дома в целом) является ТОО «Юбилейное» на основании постановления главы администрации Ковалевского сельского округа от 22.01.1999 года №15.

Из справки ИФНС, выданной 13.02.2017 года следует, что ТОО «Юбилейное» отсутствует в Едином государственном реестре юридических лиц. С учетом того, что квартира является фактически бесхозяйной, она должна была быть признана муниципальной собственностью. Однако, квартира в реестр муниципальной собственности не внесена, что подтверждено выпиской, сделанной по состоянию на

Истица вселена в спорную квартиру с согласия собственника, зарегистрирована в ней по месту жительства, что подтверждается ее паспортом (в регистрации указан дом, в котором находится спорная квартира).

Факт проживания истицы в настоящее время подтвержден также и выпиской справкой Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Таким образом, спорное жилое помещение может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанной нормой закона.

В то же время, отсутствие собственника не позволяет истице приватизировать данную квартиру во внесудебном порядке.

Правом на приватизацию истица ранее не пользовались, что подтверждено соответствующими справками БТИ.

Из выписки из лицевого счета также следует, что в спорной квартире проживает ответчик ФИО3, который дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию на имя истицы, без его участия в ней.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 Н.евны удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 Н.евны на квартиру общей площадью 27,1 кв. м, жилой площадью 20,0 кв. м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> порядке приватизации жилого фонда.

Исключить ТОО «Юбилейное» из числа собственников квартиры №3, расположенной в <адрес> в с. Ковалевском, Новокубанского района, Краснодарского края.

Считать решение суда основанием для постановки на кадастровый учет квартиры №3 общей площадью 27,1 кв. м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: ______________