Решение № 2-1127/2017 2-1127/2017~М-652/2017 М-652/2017 от 19 мая 2017 г. по делу № 2-1127/2017

Дело № 2-1127/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г.Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе председательствующего судьи Богдановой М.В., при секретаре Никитиной Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству Обороны РФ и Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству Обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО2 и членам его семьи – супруге ФИО3, сыну ФИО4 и дочери ФИО1 на основании решения начальника отделения по Тверской области – г. Твери ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена квартира, общей площадью 83,7 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, ФИО2 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к начальнику ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, приложив все необходимые документы. Однако, он получил отказ, мотивированный отсутствием полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан. Обращения по вопросу приватизации в Министерство Обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориально управление имущественных отношений» Министерства Обороны ОФ остались без рассмотрения. Ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала. В связи с тем, что истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, она обратились в суд с настоящим иском.

Определением суда от 27 марта 2017 года к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства Обороны РФ.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

От представителя ответчика Министерства Обороны РФ поступили письменные возражения, в которых он просит отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по отчуждению имущества, находящегося в Федеральной собственности. В письменных возражениях представитель ответчика Министерства Обороны РФ просил суд рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные сторонами письменные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Частью 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией архивного дела правоустанавливающих на указанную квартиру.

Право собственности за муниципальным образованием г.Тверь на спорную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п.3, 4 ст.214 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица указанные в ст.125 ГК РФ.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владении, пользовании и распоряжении в соответствии с ГК РФ.

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ч.1 ст.125 ГК РФ)

На основании подпункта 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ.

На основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и совместно проживающим с ним членам семьи – жене ФИО3, сыну ФИО4 и дочери ФИО1 предоставлено спорное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, общей площадью 83,70 кв.м. на 4 этаже по адресу: <адрес> по договору социального найма, что подтверждается копией решения и не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующим от имени собственника Российской Федерации, и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО2 и совместно проживающим с ним членам семьи ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат, в отдельной квартире, общей площадью 83,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> для проживания в нем, что подтверждается копией договора и не оспаривается сторонами.

В спорной квартире по адресу: <адрес> по месту постоянного жительства зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Приняв решение о приватизации спорной квартиры, ФИО2 обратился в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны, Министерство Обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность его и членов его семьи в порядке приватизации, что подтверждается копией заявления и не оспаривается сторонами.

В ответе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ было указано, что учреждение полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений собственником (Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

В силу положений ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В статье 4 Закона указан исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается.

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу не подлежащих приватизации, суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, ранее в приватизации жилья истец ФИО1 не участвовала, что подтверждается выписками из домовых книг со

всех предыдущих мест жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО3 и ФИО2, имеющие равное с истцом право пользования спорной квартирой дали свое согласие на передачу квартиру в собственность истца, сами от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и письменными заявлениями о согласии с исковыми требованиями.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше положений закона, учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, предоставлена истцу в установленном законом порядке по договору социального найма, ранее истец не реализовала свое право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 83,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Указанное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда с подачей жалобы через Заволжский районный суд г.Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2017 года.

Председательствующий М.В. Богданова