Решение № 2-3715/2018 2-3715/2018~М-3672/2018 М-3672/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-3715/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 ноября 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

с участием адвоката Малашенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: МУП ЕРЦ ЖКХ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обосновании своих требований указала, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении и вместе с ней зарегистрированы её сын ФИО3, а также бывший супруг её матери ФИО2, который с 2012 года добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. Препятствий в проживании не чинились. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, расходов за жилое помещение не несет. В связи с указанным, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик добровольно расторг договор найма и выехал из спорного жилого помещения в 2012 года, больше заселиться не пытался.

Представитель ФИО2 адвокат, Малашенко В.В., представляющий интересы на основании ст. 50 ГПК РФ, просил рассмотреть дело по имеющимся материалам и принять решение, руководствуясь действующим законодательством.

Представитель МУП ЕРЦ ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, свидетелей ФИО4, ФИО5 проверив материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>.

По данной выписки из домовой книги следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно п. 2.9 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 и ФИО6 право пользования спорным жилым помещением ответчику представлялось в период брака ФИО6

Брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с 2012 года в квартире не проживает, выехал добровольно. Участие в содержании и оплате квартиры не принимает. Вещей в квартире нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 указанные обстоятельства подтвердили. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства, следовательно, требования истца о признании ФИО2, утратившим право пользования на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доказательств того, что ФИО2, выехал из спорного жилого помещения вынужденно, что ему чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением не представлено. Как и не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру.

Учитывая, что требовании истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, имеются основания, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес> связи с выездом на другое место жительство и расторжением договора социального найма.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий