Решение № 2-733/2019 2-733/2019~М-462/2019 М-462/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-733/2019

Дело № 2-733/2019

УИД 48RS0005-01-2019-000518-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Породиковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что ее матери ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного секретарем исполкома Большекузьминского сельского Совета народных депутатов Липецкого района Липецкой области ФИО5 принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, данный договор и переход права собственности надлежащим образом не был зарегистрирован. Кроме того, на момент подписания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время ? доля спорного имущества представляет собой квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственной наследницей по закону после смерти ФИО1 является она (истица). В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, а именно вступила во владение и управлением наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит оплату коммунальных платежей. В связи с чем, просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор дарения, согласно которому ФИО6 подарил супруге ФИО1 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор дарения был удостоверен секретарем исполкома Большекузьминского сельского Совета народных депутатов Липецкого района Липецкой области ФИО5

Однако, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности надлежащим образом не был зарегистрирован за ФИО1

Согласно ст. 92 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора дарения, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

В соответствии со ст. 256 ГК РСФСР по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Согласно ст. 257 ГК РСФСР договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной ст. 239 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Таким образом, при установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 договор дарения доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит закону, был фактически исполнен сторонами после его подписания, не противоречит закону, спорный жилой дом был передан одаряемой и принят ей, доказательств обратного суду не представлено.

Материалами дела установлено, что фактически на момент подписания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ даримое имущество в виде ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу представляло собой отдельную квартиру в двухквартирном жилом доме.

На основании постановления главы администрации сельского поселения Большекузьминский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области № от 28.03.2012 жилому дому № по <адрес>, в <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> составленного по состоянию на 26.11.2018 следует, что фактически указанное жилое помещение является квартирой в двухквартирном жилом доме, предназначенной для проживания одной семьи, в которой имеются отдельные жилые и подсобные помещения, в квартиру имеется отдельный вход, пересечения с объектами других собственников отсутствуют, общая площадь жилого помещения – 63,1 кв.м., в том числе жилая – 48,9 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 24.01.2019 квартира инвентарный №, общей площадью 63,1 кв.м., по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет 28.06.2012 с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 529 ГК РСФСР действующего на момент смерти ФИО1 местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО1, в том числе в виде квартиры, по адресу: <адрес> является ее дочь ФИО2 Однако, в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смети матери.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, поскольку, после ее смерти распорядилась ее личными вещами, вступила во владение и управлением наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит оплату коммунальных платежей. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, после смерти ФИО1 принадлежащая ей квартира, по адресу: <адрес> перешла в порядке наследования в собственность ее наследнику, дочери ФИО2

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО2 может быть признано право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, площадью всех частей здания 63,1 кв.м., общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 48,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 03.06.2019.