Решение № 2-1327/2017 2-1327/2017~М-1134/2017 М-1134/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-1327/2017

Дело № 2-1327/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Чукиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 об установлении границы земельного участка и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти отца П.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении указал, что он фактически принял наследство после смерти своего отца П.П.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как проживал и был зарегистрирован с ним на день смерти по месту жительства: <адрес>, при этом срок принятия наследства не нарушен. Другие наследники первой очереди наследство не принимали, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество оформить наследство у нотариуса не представляется возможным. Наследственное имущество состоит их земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> имеет статус ранее учтенного, его границы не установлены, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно архивной копии постановления администрации Татановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен наследодателю в собственность, соответствующее свидетельство не было оформлено, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Татановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет №. Жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> так как и вышеуказанный земельный участок не прошел государственную регистрацию права. На день смерти его отца по тому же адресу проживали члены его семьи - жена и две дочери, которые не являются наследниками первой очереди, его мать - супруга наследодателя П.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. С момента открытия наследства он полностью владеет и пользуется имуществом, принимает меры его охране, несет расходы по его содержанию.

Ответчиком администрацией Тамбовского района Тамбовской области предоставлены письменные возражения относительно заявленных требований, согласно которым земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, был предоставлен П.П.И. на основании постановления администрации Татановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги учета № Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, предоставленного П.П.И., составляла <данные изъяты>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 68:20:2901002:194, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> В исковом заявлении ФИО1 просит признать право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № указывая площадь равную <данные изъяты> на основании чертежа границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, который не является правоустанавливающим документом на земельный участок. Требования истца об установлении границ земельного участка являются некорректными. Указанный вопрос может быть решен во внесудебном порядке путем обращения в кадастровую палату.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Татановского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 14 Пленума Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Судом установлено, что на основании постановления администрации Татановского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственности граждан Татановского сельсовета» П.П.И. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Выпиской из похозяйственной книги администрации Татановского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области подтверждается, что П.П.И. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> и жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

П.П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению нотариуса наследственное дело после его смерти не заводилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке, выданной администрацией Татановского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, на день смерти П.П.И. с ним совместно были зарегистрированы и проживали сын ФИО1, сноха ФИО5, внучки ФИО6, ФИО7

Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства ФИО1 после смерти П.П.И.

Согласно п.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков определен ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Частью 1 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть: меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов; больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования; больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

В силу ст. 8 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» предельный (максимальный) размер земельного участка, предоставляемого в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать 0,50 га.

В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, составленным кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, согласованным со всеми заинтересованными лицами, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, цель представления земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно установления границы земельного участка в соответствии с планом границ, составленным кадастровым инженером ФИО3 12.05.2017 года, соблюдение требований законодательства относительно предельного размера земельного участка, исковые требования ФИО1 об установлении границ земельного участка и признании права собственности подлежат удовлетворению.

Пунктом 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что в силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

по плану границ, составленному кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в ГКН и ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик