Решение № 2-1825/2017 2-1825/2017~М-1657/2017 М-1657/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-1825/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Пираевой Е.А.

при секретаре Вилковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности за ним на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ФИО2 указал, что квартира была предоставлена на основании ордера <№> от <дата обезличена> его матери ФИО1, которая умерла. До настоящего времени жилое помещение - <адрес> не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества МО «Город Астрахань» не значится, так как после ликвидации объединения «Астрахань консервпром», администрация МО «Город Астрахань» не приняла в собственность жилой дом <адрес>. Истец постоянно проживает, состоит на регистрационном учете в указанной квартире.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представили отзыв, согласно которого возражают по поводу удовлетворения исковых требований, поскольку жилое помещение не является собственностью МО «Город Астрахань». Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании решения исполкома районного совета депутатов трудящихся <№> от <дата обезличена> ФИО1 <дата обезличена> был выдан ордер <№> на занятие жилого помещение – <адрес>, расположенной в <адрес>.

Истец ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается соответствующими документами.

Согласно данным паспорта ФИО2 с <дата обезличена> постоянно зарегистрирован по спорному адресу.

ФИО1 умерла <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 продолжает состоять на регистрационном учете и проживать в <адрес>

Согласно данным выписки из протокола <№> от <дата обезличена> заседания профкома Астраханского консервного завода лицевой счет квартиры ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> переоформлен на имя ФИО2

По данным управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» <адрес>, расположенная в <адрес> в реестре муниципального имущества МО «Город Астрахань» не значится.

Из справки МИФНС <№> по АО от <дата обезличена> следует, что сведения о юридическом лице «Астраханский консервный завод» в ЕГРП отсутствуют.

Согласно представленных суду документов истец несет бремя содержания своего спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями.

ФИО2 обращался в адрес Жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» по вопросу приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано, так как указанная квартира не является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и в реестре муниципального имущества МО «Город Астрахань» не значится.

По данным Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области, прав собственности на жилое помещение – <адрес> не зарегистрировано.

В силу ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он в праве обратиться в суд.

В период осуществления приватизации, спорное жилое помещение должно было быть передано в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности. Однако по причинам, не зависящим от истца, указанная выше передача и регистрация не была произведена, что не может нарушать его права на реализацию приватизации жилого помещения.

Суд считает, что установленные судом обстоятельства возникли не по вине истца, следовательно, не могут нарушать его права на участие в приватизации жилого помещения, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права на жилище.

С учетом того, что истец является гражданином РФ, ранее не участвовал в приватизации жилья, что не было оспорено стороной ответчика, проживает в квартире на условиях социального найма, не нарушает права и охраняемые действующим. законодательством интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования жилым помещением и вправе получить в собственность в порядке приватизации занимаемую спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента его вынесения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Е.А. Пираева