Определение № 33-2253/2025 от 21 декабря 2025 г.

Судья Королева Ю.В. Дело № 33-2253/2025

№ 2-8/2025

УИД 37RS0012-01-2023-001469-63


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«22» декабря 2025 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда

в составе председательствующего судьи Петуховой М.Ю.,

судей Селезневой А.С., Лебедевой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Матвеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Петуховой М.Ю.

дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Славянский Дом»

на решение Октябрьского районного суда города Иваново от 6 июня 2025 г. по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Славянский Дом», Акционерному обществу «Дельта» о защите прав потребителя,

у с т а н о в и л а :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Славянский Дом», в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил:

1. Обязать ООО «Славянский Дом» в течение 365 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить выявленные в течение гарантийного срока недостатки и дефекты в закрытой двухуровневой автостоянке, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с подготовленным <данные изъяты> заключением по результатам судебной строительно-технической экспертизы от 2025 года, а именно: обеспечить проведение технического обследования, обеспечить разработку проектной документации и выполнить работы по устранению недостатков в соответствии с разработанной проектной документацией.

Дефекты и недостатки, подлежащие устранению:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. Установить для ООО «Славянский Дом» судебную неустойку в размере <данные изъяты> за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 366 календарного дня после вступления решения суда в законную силу и до даты фактического исполнения решения суда.

3. Взыскать с ООО «Славянский Дом» в пользу ФИО1 сумму компенсации причиненного морального вреда в размере <данные изъяты>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Дворянка».

В процессе рассмотрения дела протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом мнения стороны истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Дельта».

Решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 6 июня 2025 г. исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. На ООО «Славянский Дом» возложена обязанность в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по строительству закрытой двухуровневой автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, а именно выполнить следующие работы и мероприятия:

- обеспечить проведение технического обследования закрытой двухуровневой автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>;

- обеспечить разработку проектного решения (проектной документации) по устранению недостатков выполненных работ по строительству закрытой двухуровневой автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, определенных заключением судебной экспертизы, выполненной <данные изъяты> в 2025 г., в целях устранения следующих дефектов и недостатков: <данные изъяты>;

- выполнить работы по устранению недостатков выполненных работ по строительству закрытой двухуровневой автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с разработанным проектным решением (проектной документацией) по устранению недостатков выполненных работ по строительству закрытой двухуровневой автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>.

С ООО «Славянский дом» в пользу ФИО1 взыскана компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, судебная неустойка в случае неисполнения решения суда по истечении одного года со дня вступления решения суда в законную силу в размере <данные изъяты> в день до полного исполнения решения суда. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С ООО «Славянский дом» в бюджет муниципального образования г.Иваново взыскана государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении иска ФИО1 к АО «Дельта» о защите прав потребителя отказано.

С принятым судом решением не согласно ООО «Славянский Дом», в апелляционной жалобе, ссылаясь на неправильное определение имеющих значение для дела доказательств, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права, просит решение отменить, вынести новое об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В суде апелляционной инстанции между сторонами по делу ФИО1 и ООО «Славянский Дом» в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достигнуто мировое соглашение по урегулированию спора на следующих условиях:

1. По настоящему Мировому соглашению истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ООО «Славянский Дом» (Ответчик-1), и АО «Дельта» (Ответчик-2) в полном объеме.

2. Ответчик-1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

2.1. На основании технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт <данные изъяты>, в следующем объеме:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.2. Выполнить <данные изъяты> по адресу: <адрес>: <данные изъяты>

3. После завершения работ, указанных в пункте 2 Мирового соглашения,:

- ООО «Славянский Дом» в течение 3 (трех) рабочих дней после завершения работ уведомляет Истца о готовности к сдаче результата выполненных работ и организует приемку результата работ;

- в течение 10 (десяти) рабочих дней после получения ФИО1 уведомления от ООО «Славянский Дом» Истец осуществляет приемку результата работ;

- сдача результата работ ООО «Славянский Дом» и приемка его Истцом ФИО1 оформляется актом, подписываемым сторонами;

- в случае выявления недостатков, стороны фиксируют их в акте и согласовывают разумный срок на устранение, не превышающий 30 (тридцати) календарных дней.

4. ООО «Славянский дом» признает, что устраняемые недостатки <данные изъяты> являются результатом ненадлежащего качества строительно-монтажных работ <данные изъяты>.

5. На работы, выполненные в соответствии с подпунктом 2.1 настоящего Мирового соглашения, устанавливается гарантийный срок - 1 (один) год с даты подписания акта приемки.

6. В случае нарушения ООО «Славянский Дом» сроков выполнения работ, предусмотренных пунктом 2 настоящего Мирового соглашения, более чем на пятнадцать календарных дней, ООО «Славянский Дом» уплачивает ФИО1 штраф в размере <данные изъяты>. Начиная с шестнадцатого календарного дня просрочки исполнения обязательств, ООО «Славянский Дом» также выплачивает ФИО1 неустойку в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки исполнения обязательств до даты окончания работ. Оплата штрафа и неустойки не освобождает ООО «Славянский Дом» от обязанности исполнить обязательства в натуре.

В срок, предусмотренный настоящим пунктом, не включается период сдачи-приемки работ установленный пунктом 3 настоящего Мирового соглашения. К Ответчику-1 не применяются штрафные санкции (в том числе неустойка), предусмотренные настоящим пунктом, если работы, указанные в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, фактически выполнены Ответчиком-1 в установленный срок и в полном объеме, а также Ответчик-1 своевременно направил Истцу уведомление о готовности к сдаче результата выполненных работ в порядке, предусмотренном пунктом 3 настоящего Мирового соглашения.

7. Истец вправе осуществлять контроль за ходом и качеством выполнения работ, указанных в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, в том числе с привлечением специалистов.

8. На время проведения ООО «Славянский Дом» работ, указанных в пункте 2 Мирового соглашения, ФИО1 обязуется оказать ООО «Славянский Дом» содействие в получении доступа к местам проведения работ, а именно: <данные изъяты>.

9.Судебные расходы распределяются следующим образом:

9.1. ООО «Славянский Дом» компенсирует ФИО1 судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, в размере <данные изъяты>, в следующем порядке и сроки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец и Ответчик-1 договорились, что денежные средства, являющиеся компенсацией судебных расходов, ООО Славянский Дом» выплачивает Истцу безналичным путем по следующим банковским реквизитам:

Получатель: ФИО1

Номер счёта: №

Банк получателя: <данные изъяты>

БИК: №

Корр.счёт: №

В случае нарушения сроков компенсации судебных расходов Ответчик-1 уплачивает Истцу неустойку в размере 1 % от размера задолженности за каждый день просрочки до момента полной оплаты.

9.2. Истец ФИО1 не компенсирует судебные расходы ООО «Славянский Дом».

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

В силу ст.326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 ст. 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производству по делу.

В судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, его представитель ФИО4, и представитель ООО «Славянский Дом», действующая на основании доверенности ФИО2, представитель АО «Дельта» действующая на основании доверенности ФИО3 подтвердили, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, просили суд утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях, принятое по делу решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 6 июня 2025 года по иску ФИО1 к ООО «Славянский Дом», АО «Дельта» о защите прав потребителя отменить в связи с утверждением настоящего мирового соглашения, производство по делу прекратить.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по данному делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе недопустимость повторного обращения в суд с иском о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение на достигнутых между ФИО1 и ООО «Славянский Дом» условиях, решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 6 июня 2025 года по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Славянский Дом», Акционерному обществу «Дельта» о защите прав потребителя отменить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Октябрьского районного суда г. Иваново от 6 июня 2025 года по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Славянский Дом», Акционерному обществу «Дельта» о защите прав потребителя в связи с утверждением настоящего мирового соглашения отменить.

Утвердить между ФИО1 с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью «Славянский Дом» с другой стороны мировое соглашение на следующих условиях:

1. Истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ООО «Славянский Дом», АО «Дельта» в полном объеме.

2. ООО «Славянский Дом» обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

2.1. На основании технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ произвести ремонт <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в следующем объеме:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.2. Выполнить <данные изъяты> по адресу: <адрес>: <данные изъяты>

3. После завершения работ, указанных в пункте 2 Мирового соглашения:

- ООО «Славянский Дом» в течение 3 рабочих дней после завершения работ уведомляет Истца о готовности к сдаче результата выполненных работ и организует приемку результата работ;

- в течение 10 рабочих дней после получения ФИО1 уведомления от ООО «Славянский Дом» Истец осуществляет приемку результата работ;

- сдача результата работ ООО «Славянский Дом» и приемка его Истцом ФИО1 оформляется актом, подписываемым сторонами;

- в случае выявления недостатков, стороны фиксируют их в акте и согласовывают разумный срок на устранение, не превышающий 30 календарных дней.

4. ООО «Славянский дом» признает, что устраняемые недостатки <данные изъяты> ненадлежащего качества строительно-монтажных работ <данные изъяты>.

5. На работы, выполненные в соответствии с подпунктом 2.1 Мирового соглашения, устанавливается гарантийный срок - один год с даты подписания акта приемки.

6. В случае нарушения ООО «Славянский Дом» сроков выполнения работ, предусмотренных пунктом 2 Мирового соглашения, более чем на пятнадцать календарных дней, ООО «Славянский Дом» уплачивает ФИО1 штраф в размере <данные изъяты>. Начиная с шестнадцатого календарного дня просрочки исполнения обязательств, ООО «Славянский Дом» также выплачивает ФИО1 неустойку в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки исполнения обязательств до даты окончания работ. Оплата штрафа и неустойки не освобождает ООО «Славянский Дом» от обязанности исполнить обязательства в натуре.

В срок, предусмотренный настоящим пунктом, не включается период сдачи-приемки работ установленный пунктом 3 Мирового соглашения. К ООО «Славянский Дом» не применяются штрафные санкции (в том числе неустойка), предусмотренные настоящим пунктом, если работы, указанные в пункте 2 Мирового соглашения, фактически выполнены ООО «Славянский Дом» в установленный срок и в полном объеме, а также Ответчик-1 своевременно направил Истцу уведомление о готовности к сдаче результата выполненных работ в порядке, предусмотренном пунктом 3 Мирового соглашения.

7. Истец вправе осуществлять контроль за ходом и качеством выполнения работ, указанных в пункте 2 Мирового соглашения, в том числе с привлечением специалистов.

8. На время проведения ООО «Славянский Дом» работ, указанных в пункте 2 Мирового соглашения, ФИО1 обязуется оказать ООО «Славянский Дом» содействие в получении доступа к местам проведения работ, а именно: <данные изъяты>.

9. Судебные расходы распределяются следующим образом:

9.1. ООО «Славянский Дом» компенсирует ФИО1 судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, в размере <данные изъяты>, в следующем порядке и сроки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО1 и Ответчик-1 ООО «Славянский Дом» договорились, что денежные средства, являющиеся компенсацией судебных расходов, ООО «Славянский Дом» выплачивает Истцу безналичным путем по следующим банковским реквизитам:

Получатель: ФИО1

Номер счёта: №

Банк получателя: <данные изъяты>

БИК: №

Корр.счёт: №

В случае нарушения сроков компенсации судебных расходов ООО «Славянский Дом» уплачивает ФИО1 неустойку в размере 1 % от размера задолженности за каждый день просрочки до момента полной оплаты.

9.2. Истец ФИО1 не компенсирует судебные расходы ООО «Славянский Дом».

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Славянский Дом», Акционерному обществу «Дельта» о защите прав потребителя прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 23 декабря 2025 г.