Решение № 2-495/2019 2-495/2019~М-16/2019 2-495З/2019 М-16/2019 от 24 января 2019 г. по делу № 2-495/2019

Дело № 2- 495 З/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» января 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Богомоловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной церкви к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной церкви обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на нежилое здание церковно-приходского дома, площадью 3467,7 кв.м., находящимся на принадлежащем на праве безвозмездного пользования земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В обоснование своих требований представитель истца ФИО1 указал и пояснил в судебном заседании, что Местная религиозная организация Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной церкви владеет на праве безвозмездного пользования земельном участком по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под строительство церковно-приходского дома».

На данном земельном участке находится нежилое здание, которое ранее находилось на балансе Муниципального предприятия «Коломенский жилищный трест».

В соответствии с Постановлением главы администрации г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче на баланс Щуровской Троицкой церкви нежилого строения № по <адрес>», Муниципальное предприятие «Коломенский жилищный трест» передало указанное здание приходскому совету Щуровской Троицкой церкви.

Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) пользуется церковно-приходским домом как вспомогательным помещением для совершения религиозных нужд.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 5 лет (л.д. 62-63), поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Коломенского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 59), не явился в судебное заседание, представил письменные возражения, в которых не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассматривать дела в свое отсутствие (л.д. 60). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Местная религиозная организация Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной церкви на основании договора безвозмездного срочного пользования земельным участком с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве безвозмездного пользования земельным участком по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под строительство церковно-приходского дома». Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19)

ДД.ММ.ГГГГ между Местной религиозной организации Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной церкви и Коломенским городским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям заключен договор безвозмездного пользования данным земельным участком. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-23).

На земельном участке расположено нежилое здание, принадлежащее ответчику, ранее находящееся на балансе Муниципального предприятия «Коломенский жилищный трест».

ДД.ММ.ГГГГ настоятелем Троицкой церкви в Щурово главе администрации г. Коломна направлено прошение о передаче на баланс Троицкой церкви нежилого строения № по <адрес> (бывшая почта) (л.д. 8).

В соответствии с постановлением главы администрации г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче на баланс Щуровской Троицкой церкви нежилого строения № по <адрес>», Муниципальное предприятие «Коломенский жилищный трест» передало указанное здание приходскому совету Щуровской Троицкой церкви согласно акту приема-передачи, подлинник акта на момент обращения в суд не сохранился (л.д. 9, 10).

Из исторической справки архивного отдела администрации Коломенского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Жилищное управление исполкома Коломенского городского Совета депутатов трудящихся создано не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, точная дата организации Коломенского городского жилищного управления (Коломенского ГЖУ) не установлена. Коломенское ГЖУ входило в состав отдела коммунального хозяйства Коломенского горисполкома и было подведомственно Управлению жилищного хозяйства Мособлисполкома (л.д. 49-55).

В ДД.ММ.ГГГГ г. во исполнение решения исполкома Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании районных и городских производственно-технических объединений городского хозяйства» было создано Коломенское производственно-техническое объединение городского хозяйства (Коломенское ПТО ГХ), в состав которого вошли наряду с другими организациями и предприятиями Коломенское жилищное управление вместе с подчиненным ему ЖПЭТ.

В ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с законами РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», «О местном самоуправлении», решением Совета трудового коллектива ЖПЭТ на основании постановления главы администрации г. Коломны от 22.05.1992г. № «О регистрации муниципального предприятия «Коломенский жилищный трест» ЖПЭТ Коломенского ПТО ГХ был реорганизован в самостоятельное муниципальное предприятие «Коломенский жилищный трест».

В ДД.ММ.ГГГГ г. в соответствии с Федеральным законом «О государственных и муниципальных предприятиях», на основании новой редакции Устава МП «Коломенский жилищный трест» был перерегистрирован в МУП «Коломенский жилищный трест».

Из информационного письма архивного отдела администрации Коломенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, передаточные акты, договора-передачи, связанные с имуществом МУП «Коломенский жилищный трест» на хранение в архив не поступали (л.д. 48).

В настоящее время Троицкий храм зарегистрирован в ЕГРЮЛ как Местная религиозная организация Православный приход Троицкого храма г. Коломны (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 40-42). В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Коломна Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О корректировке почтового адреса» зданию церковно-приходского дома присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ здание внесено в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером №, как ранее учтенное (л.д. 12). Нежилое здание, общей площадью 3467,7 кв. м, находится на земельном участке, принадлежащем истцу на основании договора безвозмездного пользования с кадастровым номером №, заключенным с Коломенским городским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Коломенского городского округа Московской области.

Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) пользуется церковно-приходским домом как вспомогательным помещением для совершения религиозный нужд.

Из справки Управления имущества и земельных отношений Администрации Коломенского городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. приходскому совету Щуровской Троицкой церкви передано нежилое строение, церковно-приходского дома с кадастровым номером №,, на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре муниципального имущества Коломенского городского округа данный объект недвижимости не числится (л.д. 13).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», безвозмездная передача религиозным организациям государственного или муниципального имущества, не имеющего религиозного назначения и предназначенного для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующего с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс, осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для передачи имущества религиозного назначения, одновременно с передачей религиозным организациям государственного или муниципального имущества религиозного назначения либо после его передачи.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела установлена фактическая передача объекта недвижимости, ответчик не возражает против удовлетворения иска, суд удовлетворяет исковые требования, признает за Местной религиозной организацией Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной церкви право на нежилое здание церковно-приходского дома, площадью 3467,7 кв.м., находящимся на принадлежащем на праве безвозмездного пользования земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности истца, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организацией Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной церкви о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной церкви право собственности на нежилое здание церковно-приходского дома, площадью 3467,7 кв.м., находящимся на принадлежащем на праве безвозмездного пользования земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, права собственности на нежилое здание церковно-приходского дома, за Местной религиозной организацией Православный приход Троицкого храма г. Коломна (Щурово) Московской области Московской епархии Русской Православной церкви.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «28» января 2019 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ