Решение № 2-3461/2020 2-3461/2020~М-3071/2020 М-3071/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-3461/2020

Дело №2-3461/2020

22RS0068-01-2020-004178-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего М.Ю.Овсянниковой

при секретаре Е.А.Жировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Центрального района г. Барнаула, комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, КГБУСО «Тальменский психоневрологический интернат» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском. В обоснование заявленных требований указал, что в 2001 г. на основании договора дарения приобрел 1\3 доли в праве общей долевой собственности на домостроение по адресу: ...., общей долевой собственности на домостроение по адресу: ...., общей площадью 81,5 кв.м, жилой 62,9 кв.м., право собственности зарегистрировал в законном порядке. Имеется решение Центрального районного суда г. Барнаула от 19.09.2012, на основании которого ФИО1 и ФИО2 выделено в общедолевую собственность по 1\2 доли каждому на домовладение по адресу: .....

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 29.08.2018 установлено, что в 2013 году часть принадлежащего истцу домостроения сгорела. На месте сгоревшего дома, истцом возведено новое строение (жилой дом). С целью оформления прав на жилой дом и земельный участок истец обратился в Росреестр с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета сгоревшего дома и прекращении государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по ..... Снятие с государственного учета приостановлено в связи с тем, что с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета необходимо обратиться всем собственникам.

Указывает, что право общей долевой собственности на домовладение по адресу .... него возникло 26.01.2002 г., владеет 15 лет земельным участком по .....

На основании изложенного просит признать его собственником 1\3 доли земельного участка по адресу .....

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: ...., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.02.2001 принадлежал на праве собственности ФИО1 в размере 1\3 доли (основание: договор дарения от 26.01.2001 за номером №).

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 29.08.2018 прекращено право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., кадастровый №).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 15.11.2016 № правообладателем земельного участка по .... является ФИО2, право собственности на земельный участок по .... не зарегистрировано.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Земельный участок по .... относится к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование «индивидуальный жилой дом», на государственный кадастровый учет поставлен как ранее учтенный. Не смотря на указание в кадастровой выписке о владении этим участком ФИО2, ее право собственности на участок не зарегистрировано, правоустанавливающих документов, на основании которых возникло право собственности ФИО2 или иного лица на земельный участок, не представлено и судом не добыто. При таких обстоятельствах участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, что исключает признание права собственности на него на основании ст.234 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируется главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В соответствии со статьей 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ (статья 39.2 ЗК РФ).

Статьей 39.6 ЗК РФ определены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

Доказательств того, что истец обращался с соответствующим заявлением о приобретении участка в собственность, в материалы дела не представлено.

Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты прав и не может подменять административную процедуру предоставления земельного участка в собственность.

На основании изложенного исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца после составления решения в окончательной форме.

Судья М.Ю.Овсянникова

Копия верна:

Судья _________________ М.Ю.Овсянникова

Секретарь _________________ Е.А.Жирова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3461/2020