Решение № 2-654/2026 2-654/2026~М-482/2026 М-482/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-654/2026

Дело №*

УИД 73RS0013-01-2026-001006-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2026 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Иреневой М.А., при помощнике судьи Гурьяновой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Димитровграда Ульяновской области Нуретдиновой Э.Р.,

представителя истца Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда Ульяновской области обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав следующее.

На территории г.Димитровграда находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации г.Димитровграда от (ДАТА) №* заключено соглашение с собственниками данного помещения – ФИО2 и ФИО3 о его выкупе, зарегистрировано право собственности в ЕГРН.

В силу п.7 указанного соглашения ФИО2 и ФИО3 обязаны освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 3 дней с момента регистрации перехода права собственности.

Однако указанная обязанность ответчиками не исполнена.

Уклонение ответчиков от исполнения обязанности по выселению из аварийного многоквартирного жилого дома нарушает права истца, создает препятствия в исполнении обязанностей и полномочий Комитета по переселению граждан из многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, создает препятствия в исполнении областной адресной программы.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от (ДАТА) производство по делу в части исковых требований о выселении прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновской области ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, пояснив, что в соответствии с соглашением о выкупе жилого помещения ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение трех дней с момента государственной регистрации права собственности. Однако указанную обязанность не исполнили. Ответчики не проживают на трерритории Российской Федерации.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Из письменных отзывов ФИО2 и ФИО3 следует, что с заявленными требованиями они согласны, по указанному адресу не проживают более 10 лет.

Суд, руководствуясь ст.167, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора г.Димитровграда, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Комитет по управлению имущество города Димитровграда является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Димитровграда Ульяновской области.

Учредителем Комитета является муниципальное образование «Город Димитровград» Ульяновской области в лице Администрации города.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом города Димитровграда, утвержденному Решением Городской Думы города Димитровграда от 31.10.2018 №4/24, Комитет обеспечивает реализацию полномочий Администрации города по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города в порядке, установленном Городской думой, в том числе: выявляет бесхозяйное недвижимое имущество, выморочное недвижимое имущество; обеспечивает передачу бесхозяйного недвижимого имущества, выморочного недвижимого имущества в муниципальную собственность города в установленном законом порядке по специальному поручению Администрации города в виде отдельных постановлений Администрации города.

С учетом указанный полномочий Комитета, суд признает за ним право на обращение с иском в суд в интересах муниципального образования «город Димитровград»

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование «город Димитровград» Ульяновской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с постановлением Администрации г.Димитровграда Ульяновской области от (ДАТА) №* многоквартирный дом №* по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации г.Димитровграда от (ДАТА) №* (ДАТА) между МО «Город Димитровград» Ульяновской области в лице комитета по управлению имуществом города Димитровграда и ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение №* о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу п.7 указанного соглашения ФИО2 и ФИО3 обязаны освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 3 дней с момента регистрации перехода права собственности.

Однако указанная обязанность ответчиками не исполнена.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений.

Как следует из сведений о регистрации ответчиков, ответчики состоят на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истец указал, что ответчики в данном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеется. Указанные обстоятельства подтвердили в своих отзывах ответчики.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, данное право истца никем не оспорено, он вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновской области удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДАТА) года рождения, ФИО3, (ДАТА) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (ДАТА) года рождения, ФИО3, (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Иренева

Решение в окончательной форме изготовлено 06.04.2026.