Решение № 2-5491/2024 2-721/2025 2-721/2025(2-5491/2024;)~М-5217/2024 М-5217/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-5491/2024

УИД 30RS0<№>-88

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником 16/33 доли жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты><адрес>, т.е. 48,4 кв.м. от общей площади. Собственники жилья не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. При таких обстоятельствах просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире исходя из принадлежащей ей доли указанного жилого помещения, обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выдать ей отдельные платежные документы на оплату взносов соразмерно доли.

Исходя из характера спорных правоотношений определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечено общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр Астрахани».

В судебном заседании участвующие в деле лица не присутствовали. Судом извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда leninsky.ast@sudrf. ru и свободна в доступе, причина неявки в суд не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. От истца, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь положениями статьи 35, 233, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленной по запросу суда Выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), ФИО1 является правообладателем 16/33 доли жилого помещения, по адресу: <адрес>/<данные изъяты>, общей площадью 99,9 кв.м. Ответчику ФИО2, ФИО3 принадлежит по 3/22 доли указанного жилого помещения каждому.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По смыслу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Из доводов иска следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 к членам семьи истца не относятся, совместного хозяйства и общего бюджета с ним не имеют.

Доказательств обратному суду не представлено.

Разрешая спор, учитывая, что жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес>/<данные изъяты>, <адрес> находится в долевой собственности, то в соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг, а, кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>/<данные изъяты><адрес> ФИО1, <дата обезличена> года рождения (<данные изъяты>) соразмерно её доли жилого помещения, - 16/33.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (<данные изъяты>) выдать ФИО1 <дата обезличена> года рождения (<данные изъяты>) отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт соразмерно 16/33 доли жилого помещения по адресу: <адрес>/<данные изъяты><адрес>, общей площадью 99,9 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова