Решение № 2-307/2017 2-307/2017~М-263/2017 М-263/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-307/2017

Дело № 2-307/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гомер О.А.,

при секретаре Берстеневой В.В..,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчиков Мартиросяна В.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Курочкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края к ФИО2, ФИО21 ФИО29, Лоренц ФИО30, Ляйфрид ФИО31, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Курочкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края обратилась в Тальменский районный суд в интересах муниципального образования Курочкинский сельсовет с иском к ФИО2, ФИО21, Лоренц Е.П., ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО15, ФИО24, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права муниципальной собственности на 22 невостребованные земельные доли (4595,8 баллогектаров) в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 26937267 кв.м., расположенном на землях <адрес>, по обе стороны от <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ответчиков на указанный земельный участок. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики являются собственниками земельных долей в размере 208,9 баллогектаров у каждого в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 26937267 кв.м., расположенный на землях <адрес><адрес>, по обе стороны от <адрес>. Земельные доли предоставлены ответчикам в собственность распоряжением администрации Тальменского района № от 30.11.1995. В соответствии со ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если собственнику земельной доли в счет этой доли не выделен земельный участок, то участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, или передать свою долю в доверительное управление, либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Иным способом распорядиться своей долей участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в натуре. Однако с момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени ответчики вышеуказанными способами, принадлежащими им земельными долями, не распорядились; для сельскохозяйственного производства принадлежащую им на праве долевой собственности часть земельного участка ответчики не используют. Администрацией Курочкинского сельсовета Тальменского района произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков в газете «Алтайская правда» от 29.12.2011 № 418. Однако в течение 4 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей собственники земельных долей общего собрания не провели. Постановлением администрации Курочкинского сельсовета Тальменского района № от 29.06.2012 утвержден список невостребованных земельных долей. Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанного земельного участка земель сельскохозяйственного назначения и его рационального использования просит признать право собственности муниципального образования Курочкинский сельсовет на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца глава Администрации Курочкинского сельсовета ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суда в ходе производства по делу пояснила, что все ответчики уехали на постоянное место жительства в Германию, данных об их смерти, наследниках не имеется, никто из них землей не распорядился, часть земельного участка принято другими лицами, а ответчики свои доли не приняли, потому что уехали. Уточнила, что надлежащим ответчиком является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший в доме по <адрес> в <адрес>, поскольку ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший по <адрес> в <адрес>, свое право на долю в спорном земельном участке оформил в 2003 году.

Ответчики ФИО2, ФИО21, Лоренц Е.П., ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО15, ФИО24, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились. По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ФИО2, ФИО21, Лоренц Е.П., ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО15, ФИО24, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 зарегистрированными либо снятыми с регистрационного учета по месту жительства, пребывания не значатся. ФИО8, ФИО7 были зарегистрированы в с. Курочкина Тальменского района в 1998 году и 2001 году соответственно сняты с регистрационного учета в связи с убытием в Германию.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Мартиросяна В.Ж. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решения вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности, и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.п. 1, 1.2 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также ст.ст. 13, 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган регистрации прав. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.

В судебном заседании было установлено, что все ответчики в числе иных лиц входят в список лиц, имеющих право на земельные паи (земельную долю с оценкой 208,9 баллогектаров), находящиеся в общей долевой собственности, на основании распоряжения Администрации Тальменского района Алтайского края от 30.11.1995 №, что подтверждается архивной копией данного муниципального акта, представленной в материалах дела.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (28.07.1998) (с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ст. 3 Закона Алтайского края от 14.03.2003 № 8-ЗС «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликование органами местного самоуправления поселений списков невостребованных земельных долей, а также извещений о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок производится в газете «Алтайская правда» и на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования в сети «Интернет» (при его наличии).

Из представленной в материалах дела копии газеты «Алтайская правда» № 418 от 29.12.2011 следует, что опубликовано объявление о том, что муниципальное образование Курочкинский сельсовет Тальменского района Алтайского края уведомляет собственников невостребованных земельных долей (перечислены все ответчики) о намерении выделить в счет указанных долей земельный участок для последующей его передачи в муниципальную собственность.

В течение 4 месяцев со дня опубликования указанного объявления ответчики - собственники земельных долей или их наследники не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Согласно постановлению администрации Курочкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края № 32а от 18.11.2011 утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что право собственности ответчиков - физических лиц на доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки не зарегистрировано до настоящего времени.

На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования администрации Курочкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края в интересах муниципального образования Курочкинский сельсовет удовлетворить полностью, признав за муниципальным образованием Курочкинский сельсовет право собственности на спорный земельный участок, прекратив право долевой собственности ответчиков на данный земельный участок.

Согласно материалам дела интересы ответчиков ФИО2, ФИО21, Лоренц Е.П., ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО23, ФИО15, ФИО24, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в порядке ст. 50 ГПК РФ по назначению суда, в связи с отсутствием сведений о месте их жительства, в одном судебном заседаний 08.06.2017 осуществляла адвокат Мартиросян В.Ж., которым подано заявление об оплате вознаграждения.

В соответствии с п. 23(1) Положения о возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.12.2012 № 1240, размер вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ за один рабочий день участия составляет не менее 550 руб. и не более 1200 руб. Оплата вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, осуществляется за счет средств федерального бюджета. В случае участия адвоката в гражданском судопроизводстве по назначению суда на территории районов, в которых законодательством Российской Федерации установлены районные коэффициенты к заработной плате, вознаграждение адвоката осуществляется с учетом указанных коэффициентов. Время занятости адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда, исчисляется в днях, в которые он был фактически занят выполнением поручения по делу, вне зависимости от продолжительности работы по данному делу в течение дня. В тех случаях, когда адвокат в течение дня выполнял поручения по нескольким гражданским или административным делам, вопрос об оплате его труда должен решаться по каждому делу в отдельности.

Исходя из разъяснений, данных в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если несколько лиц, участвующих в деле на одной стороне, вели дело через одного представителя, расходы на оплату его услуг подлежат возмещению по общим правилам процессуального закона, в соответствии с фактически понесенными расходами каждого из них.

С учетом вышеприведенных норм федерального законодательства, суд считает необходимым удовлетворить заявление адвоката Мартиросян В.Ж. в размере 13915 руб. (22 х (550 руб. размер вознаграждения за день х 15% районный коэффициент)) за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Администрации Курочкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края в интересах муниципального образования Курочкинский сельсовет.

Признать право собственности муниципального образования Курочкинский сельсовет Тальменского района Алтайского края на 22 доли (4595,8 баллогектаров) в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 26937267 кв.м., расположенном на землях <адрес>, по обе стороны от <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лоренц Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельные доли в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 26937267 кв.м., расположенном на землях <адрес>, по обе стороны от <адрес>.

Обязать Управление Судебного департамента в Алтайском крае выплатить адвокату Мартиросяну Ваге Жораевичу вознаграждение за участие в гражданском судопроизводстве по назначению суда в размере 13915 руб. за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Гомер О.А.