Решение № 2-597/2019 2-597/2019~М-351/2019 М-351/2019 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-597/2019

Дело № 2-597/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» апреля 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Полуэктовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ПГК «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, ПГК «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>А ПГК «Автолюбитель», гараж №, указав в иске, что является членом ПГК «Автолюбитель», паевые взносы выплачены полностью. В настоящее время истец желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности в связи с тем, что администрацией <адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, поскольку не выдавалось разрешение на строительство данного гаража. При таких обстоятельствах просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил в суд ходатайство и просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ПГК «Автолюбитель» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка от 31.01.2018 г. ПГК «Автолюбитель» администрацией <адрес> предоставлен в аренду земельный участок площадью 4612 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей.

Потребительский гаражный кооператив «Автолюбитель», зарегистрирован в качестве юридического лица, по адресу: <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения (ИНН <***>).

ФИО1 является членом ПГК «Автолюбитель» и имеет в собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>А, площадью 24,6 кв.м., задолженностей перед ПГК не имеет, что следует из справки ПКГ «Автолюбитель» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Однако, в соответствии с сообщением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию в связи с тем, что не выдавалось разрешение на строительство гаража.

Гараж № возведен в границах ПГК «Автолюбитель», КН 68:20:2702001:1, что подтверждается планом земельного участка от 08.10.2018г. кадастрового инженера ФИО5.

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № по адресу: <адрес>А ПГК «Автолюбитель» составляет 24,6 кв.м.

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> право собственности на гараж № ПГК «Автолюбитель» в <адрес> не зарегистрировано.

Как следует из технического заключения ООО «Коммунпроектинвест» возведенный гараж с погребом соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам. Следовательно дальнейшая эксплуатация возведенного гаража с погребом №, расположенного в ПГК «Автолюбитель» <адрес> по своему назначению возможна.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что гараж возведен истцом за счет собственных средств, находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ПГК «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, ПГК «Автолюбитель» гараж № (согласно техническому плану составленному кадастровым инженером ФИО5 от 08.10.2018г..)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.В. Никольская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.