Решение № 2-622/2017 2-622/2017~М-615/2017 М-615/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-622/2017

Дело № 2-622/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Кречетовой О.А.,

при секретаре Бекметовой Ю.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации Шаховского сельсовета, администрации Павловского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Шаховского сельсовета, ФИО8, ФИО5, ФИО6, просили признать за ФИО1 право на <...> долей, за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в обоснование требований указали, что 12.11.1992 администрация совхоза «Гвардейский» в порядке приватизации передала ФИО9 на семью из шести человек ? долю жилого дома по указанному адресу, при этом в договоре не были поименованы совместно проживавшие с ФИО9 члены семьи, которыми являлись его мать ФИО10, супруга ФИО1, их дети ФИО4, ФИО3, ФИО2 Собственниками второй половины дома П-выми к дому возведен пристрой, который узаконен решением суда от 04.10.2006, площадь дома составляет <...> кв.м., решением персчитаны доли в праве собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, наследником после ее смерти является сын ФИО9, который фактически принял наследство, проживая с наследодателем. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, наследниками после его смерти являются супруга и дети, наследство приняла ФИО1, дети от наследства отказались.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО8 был заменен на надлежащего ответчика ФИО7, в качестве соответчика привлечена администрация Павловского района.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и их представитель в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, представители администрации Шаховского сельсовета и администрации Павловского района в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, возражений по иску не представили, о наличии уважительных причин неявки не сообщили.

В связи с изложенным суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как следует из материалов дела, 12.11.1992 года администрация совхоза Гвардейский в порядке приватизации передала ФИО9 в общую совместную собственность, на семью в составе 6 человек, ? долю жилого дома, общей площадью <...> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Шаховском сельсовете.

Постановлением администрации Шаховского сельсовета от 06.09.2017 №59 уточнен почтовый адрес домовладения на <адрес>.

На момент приватизации вместе с ФИО9 были прописаны и проживали: жена ФИО1, мать ФИО10, дети ФИО2, ФИО4, ФИО3, что подтверждается справкой Шаховского сельсовета, заявлением ФИО9 о передаче жилья по приватизации, выпиской из похозяйственной книги, выпиской из домовой книги.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на основании договора приватизации у ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 возникло право общей совместной собственности на ? долю жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Федеральным законом от 26.11.2002 № 153-ФЗ Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дополнен статьей 3.1, которая устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

На основании ст. 1141, п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.1,2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, из представленной по запросу суда нотариусом Павловского нотариального округа информации следует, что наследники после смерти ФИО10 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Наследником первой очереди после ее смерти являлся сын ФИО9, который проживал совместно с наследодателем и фактически принял наследство, что подтверждается свидетельством о рождении, выпиской из похозяйственной книги.

Таким образом, ФИО9 принял наследство после смерти ФИО10 в виде <...> доли в праве собственности на жилой дом, в связи с чем стал собственником <...> доли в праве собственности на жилой дом.

Решением Павловского районного суда от 04.10.2006 в связи с возведением собственниками второй половины дома П-выми пристроя уточнена общая и жилая площадь жилого дома по <адрес> в <адрес> соответственно до <...> кв.м. и <...> кв.м., произведено перераспределение долей в праве собственности: за ФИО8, ФИО5, ФИО6 признано право на <...> долей в праве собственности на жилой дом за каждым.

Таким образом, в результате перераспределения долей у ФИО9 фактически возникло право собственности на <...> долей, у ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на <...> долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняла супруга ФИО1, дети от наследства отказались, что подтверждается информацией нотариуса, свидетельством о праве на наследство по закону, соответственно к ФИО1 перешло право на <...> долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования.

Таким образом, за ФИО1 следует признать право на <...>), за ФИО2, ФИО4, ФИО3 - право на <...> долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, общей площадью <...>.м., кадастровый <номер>.

Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <...> долей, за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности на <...> доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Кречетова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2017