Решение № 2-1987/2019 2-1987/2019~М-1383/2019 М-1383/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-1987/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Воейковой Т.С., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО5 о снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец ФИО4 просит признать ответчиков ФИО5, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО4 пояснила суду, что он с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры. Указанное жилое помещение она приобрела у ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО7 На регистрационном учете значатся ответчики ФИО5 и ФИО5, которые до настоящего времени с учета не снялись, в квартире не проживают. Ответчики членами ее семьи не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними она не заключала. Считает, что ответчики прекратил право пользования указанным жилым помещением. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО5 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец согласен на заочное рассмотрение дела, в связи с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.8 договора на момент подписания договора в объекте зарегистрированные лица отсутствуют.

Как следует из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» ответчики ФИО5 и ФИО5 состоят на регистрационном учете по адресу <адрес>.

Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме истца нет. Ответчики не предпринимали попыток вселиться в квартиру, не несут расходы на содержание спорного жилья.

Суд считает, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали, выехали на другое постоянное место жительства, в спорном доме не проживают, до настоящего времени не пытались вселиться или иным образом разрешить спорный вопрос, в связи с чем, по мнению суда, ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением.

Поскольку произошел переход права собственности на жилое помещение, что подтверждается представленными письменными доказательствами, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

Принятое решение основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины на сумму 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

Выслушать доводы ответчиков не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО5 о снятии с регистрационного учета, признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Принятое решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 и ФИО5 в равных долях в пользу ФИО4 государственную пошлину по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Рабданова