Решение № 2-55/2017 2-55/2017~М-4/2017 М-4/2017 от 29 января 2017 г. по делу № 2-55/2017

Гражданское дело № 2-55/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 30 января 2017 года

Судья Крыловского районного суда Павловская И.Н.

при секретаре Петенко Е.М.

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2 , действующей на основании доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО3 по реестру №.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО4 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства:

Истица является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, записи регистрации №, №, свидетельства выданы на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Октябрьского сельского поселения Крыловского района.

С согласия истицы в домовладении значатся зарегистрированными ФИО4 и ФИО4, являющаяся бывшей супругой внука истицы, однако с августа 2016 в домовладении истицы ответчики не проживают, не несут расходы, связанные с содержанием данного жилого дома.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 поддержала требования своей доверительницы, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, по существу показала, что ответчица ФИО4 – ее бывшая невестка, семья ее сына проживала в домовладении ФИО1 , однако с августа 2016 года ответчица с несовершеннолетним сыном переехала к своим родителям.

В судебном заседании ответчица ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении ее и ее несовершеннолетнего сына ФИО4.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, записи регистрации №, №, свидетельства выданы на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Октябрьского сельского поселения Крыловского района.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Ответчики ФИО4 и е несовершеннолетний ребенок ФИО4 в жилом помещении не проживают, соответственно общее хозяйство с собственником жилого помещения они не ведут, не оплачивают коммунальные платежи и налоги.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Ответчики ФИО4 и ФИО4 были вселены собственником в домовладение в качестве членов семьи истицы. В соответствии с требованиями этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, не сохраняется. В судебном заседании не установлено, что между сторонами установлено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, права пользования жилым помещением истицы ответчики не имеют. Законных оснований пользования жилым помещением истицы, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчиков не имеется.

Брак, зарегистрированный между внуком истицы ФИО5. и ФИО4, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из решения мирового судьи 160 судебного участка Крыловского района.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Отказ от ведения общего хозяйства бывших членов семьи собственника с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание материальной поддержки и выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения только при условии доказанности данных обстоятельств.

В соответствии с порядком регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в домовладении ФИО1 по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Крыловской районный суд.

Судья