Решение № 2-793/2019 2-793/2019~М-661/2019 М-661/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-793/2019

Дело № 2-793/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 21 августа 2019 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Андреещева Л.А.,

при секретаре Ельшиной С.П.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в общежитии в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

15.07.2019 ФИО1 (истец) обратилась в Новоусманский райсуд к Администрации Усманского 2–го сельского поселения (ответчик) с иском о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру №, общей площадью 10,2кв.м. в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что в соответствии с действующим законодательством она имеет право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, но ответчик отказывается заключать с ней договор приватизации, так как спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Вышеуказанная квартира, в которой она проживает была предоставлена её отцу с семьей. Правом на получение жилья в собственность в порядке приватизации ранее не пользовалась.

В судебном заседании истица исковые требования поддерживала по указанным в иске основаниям, пояснив, что спорное жилое помещение на балансе 3 лица ОАО Новоусманская ПМК «11 «Водстрой», которое предоставляло ранее им квартиру, не находится, в квартире она проживает с раннего возраста по настоящее время.

Представитель ответчика, имеющие регистрацию в квартире 3 лица ФИО2, ФИО3, а также представитель (ОАО Новоусманская ПМК «11 «Водстрой») в судебное заседание не явились, но суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик и ОАО извещены о времен и месте рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили без указания причин. Судебные повестки, направленные в адрес оставшихся 3 лиц возвратились в суд по истечении срока хранения.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица по делу и 3 лица ФИО2 (сестра истицы) и ФИО3 (отец истицы) зарегистрированы в <адрес> (л.д.19).

Из справок предоставленных Администрацией Усманского 2–го сельского поселения и ОАО Новоусманская ПМК «11 «Водстрой» следует, что спорная квартира на их балансе не состоит (л.д.21,25).

Согласие 3 лиц по делу ФИО2 и ФИО3 на приватизацию вышеуказанной квартиры истцом по делу, и отказ в участие приватизации с разделением долей по усмотрению лиц участвующих в приватизации, удостоверено нотариально ДД.ММ.ГГГГ и соответственно ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,20). Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитии.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, истица по делу, занимающая спорное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 10,2кв.м. в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Судья: