Решение № 2-310/2026 2-310/2026~М-93/2026 М-93/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-310/2026

Дело №2-310/2026

УИД 71RS0004-01-2026-000137-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Агарковой Т.С.,

при помощнике судьи Рожновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-310/2026 по исковому заявлению ФИО16 к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО16 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти родственников истца осталась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее данная квартира принадлежала на основании договора передачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 указанные лица умерли. После смерти ФИО1 наследство фактически приняла его дочь ФИО15., однако право собственности в установленном законом порядке не оформила и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство, является истец. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство к нотариусу никто не обратился, наследство фактически приняла мать ФИО15 ФИО7 после расторжения брака с ФИО8 в 1995 году, совместно с детьми переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где умерла в 2002 году. Малолетние дети ФИО7 также умерли в <адрес> в 2000 и 2002 годах. Наследственных дел к их имуществу не открыто. Таким образом, ФИО7 и ее наследники не пользовались принадлежащим им на праве собственности имуществом в течении длительного времени. Фактически всей спорной квартирой открыто владела до самой смерти только ФИО15 После смерти ФИО15 все наследство принял её сын – истец ФИО16, который до настоящего времени открыто владеет спорным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии. В настоящее время истец решил оформить право собственности на указанную квартиру, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, так как наследодатели при жизни не оформили свое право собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований истец просил суд:

- сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м;

- включить в наследственную массу после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м;

- установить факт принятия ФИО16 наследства после смерти матери ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО16 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО16, представитель истца по ордеру адвокат Суровцева Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении, с учетом представленных доказательств, данных ранее пояснений, позиции третьих лиц.

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании пояснила, что она наследство после смерти матери ФИО15 она фактически не принимала, к нотариусу не обращалась, в наследство вступать не намерена, не возражает против удовлетворения уточненных требований. Подтвердила, что на протяжении длительного времени спорной квартирой пользовалась только её мать ФИО15, а после ее смерти во владение квартирой вступил ФИО16, который занимается ремонтными работами, оплачивает коммунальные платежи.

Третьи лица ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, пояснения лиц, участвующих в деле, показания допрошенных свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ККП УЖКХ ПО «Тулауголь» в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м, жилой площадью 24,4 кв.м. Право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права 932 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением 878 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения хранятся в реестровой книге о правах собственности на объект капитального строительства, помещения до 1998 года в ГУ ТО «Областное БТИ».

Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах собственности на спорную квартиру отсутствуют.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о смерти, актовыми записями.

Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Принимая, во внимание, что все сособственники спорной квартиры умерли, соглашение об определении долей между сособственниками достигнуто быть не может, жилое помещение приватизировано до ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым определить доли участников общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 за каждым.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 к нотариусу никто не обратился, наследственное дело не открывалось, завещание не оставлено.

Согласно справке, выданной администрацией ООО «УК ЖКХ», ФИО1 на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с внуками ФИО8, ФИО16

Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО15, принявшим наследство фактически является его дочь ФИО15, которая на момент смерти проживала с наследодателем, наследство в виде доли в квартире приняла, сохраняла имущество.

Собственник 1/3 доли в спорном имуществе ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, где проживала совместно со своими детьми с 1995 года после расторжения брака с ФИО8

Наследственное дело после смерти ФИО14 не открывалось, завещание не оставлено. На момент смерти ФИО14 в браке не состояла, её дети – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди по закону судом не установлено.

В соответствии с положениями ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

К участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены братья ФИО7 – ФИО11, ФИО12, которые представили письменные заявления о том, что в наследство после смерти своей сестры не вступали. Не возражают против удовлетворения заявленных требований, на спорное имущество не претендуют.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (абз. 1 п. 1).

Согласно пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

По смыслу приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.

Как указано в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Из разъяснений указанного Пленума, изложенных в п. 16, следует, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

Если это не исключается правилами данного кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст. 226), о находке (ст. 227 и 228), о безнадзорных животных (ст. 230 и 231) и кладе (ст. 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (п. 2).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

По смыслу позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 26 ноября 2020 года N 48-П, институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников.

Таким образом, в системе действующего правового регулирования добросовестность выступает одним из условий приобретения права собственности по давности владения имуществом. Принцип добросовестности относится к основным началам гражданского законодательства и означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Оценивая сложившуюся практику применения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 26 ноября 2020 года N 48-П отмечал, что добросовестность давностного владельца применительно к конкретным обстоятельствам соответствующих судебных дел предполагает, что его вступление во владение не было противоправным, было совершено внешне правомерными действиями (Определение Конституционного Суда РФ от 11.02.2021 г. N 186-О).

Как указано выше, ФИО7, которой принадлежит 1/3 доли в спорной квартире, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после её смерти не открывалось.

При этом, как установлено судом, ФИО7 не пользовалась указанной квартирой с 1995 года.

С момента открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время наследники ФИО7 также в квартире не проживают, права и обязанности собственника этого имущества не осуществляют.

Добросовестно, открыто и непрерывно данной долей, как своей собственной, владела ФИО15 Использовала данную долю по своему усмотрению, несла расходы по содержанию, оплаты коммунальных платежей, что говорит о добросовестности владения этим имуществом, противоправность вступления во владение спорным недвижимым имуществом не установлена.

Наследниками ФИО7, а также органом местного самоуправления не предпринимались какие-либо действия в отношении спорного домовладения (доли в праве собственности), в том числе меры по его содержанию. Фактически имущество - доля, зарегистрированная за ФИО7, является брошенной.

ФИО2, который являлся собственников 1/3 доли в спорной квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не открывалось, завещание не оставлено. Наследниками первой очереди являлась только мать ФИО15, которая наследство фактически приняла, так как проживала в спорной квартире. Иные наследники первой очереди – отец ФИО1, дети ФИО10, ФИО9 умерли до смерти наследодателя. В браке ФИО2 на дату смерти не состоял.

ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не открывалось, завещание не составлено. По день смерти она была зарегистрирована и проживала с дочерью ФИО6

На момент смерти в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО15 входила вся квартира, расположенная по адресу: <адрес> (1/3 после смерти супруга ФИО1, 1/3 после смерти сына ФИО2, 1/3 в порядке приобретательской давности после ФИО7.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО15, является её сын ФИО16, который вступил во владение спорной квартирой, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи, совершает ремонтные работы, открыто владеет квартирой, распоряжается ей как собственник.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных свидетелей ФИО4, ФИО5, которые пояснили, что являются бывшей супругой и дочерью ФИО16 По существу рассматриваемого дела сообщили, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ранее проживала большая семья ФИО13, в том числе дедушка, мама и брат ФИО16 В настоящее время все эти родственники умерли. Последней из ФИО13 в спорной квартире до самой смерти, то есть до 2022 года проживала ФИО15 При этом ФИО16 постоянно навещал мать, помогал ей по хозяйству, осуществлял необходимый уход. В 2022 году ФИО15 умерла, у нее остались сын ФИО16 и дочь ФИО6 После похорон матери они пришли к общему согласию, что вся квартира перейдет к ФИО16 в единоличное владение, так как у ФИО6 есть свое место жительства. Кроме этого ФИО16 как при жизни матери, так и после ее смерти вкладывал свои личные средства в ремонт спорной квартиры. В настоящее время в указанной квартире проживает дочь ФИО16 – ФИО5

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, так как они сообщены очевидцами событий и не противоречат пояснениям других лиц, участвующих в деле, а также согласуются с письменными доказательствами по делу.

Таким образом, с учетом мнения наследника ФИО6, которая пояснила, что ее регистрация с наследодателем ФИО15 носила формальный характер. Фактически они совместно не проживали, в наследство после смерти матери она не вступала и вступает не желает, на спорную квартиру не претендует. Судом установлено, что наследство после смерти матери ФИО15 принял только сын ФИО16

Согласно данным технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, её площадь составляет 39,8 кв.м, жилая площадь – 24,3 кв.м, подсобная – 15,5 кв.м. В квартире проведена перепланировка, разрешение на которую не представлено.

В соответствии с выводами технического заключения ООО «Архитектурно-проектный центр» № по состоянию на 2025 год перепланировка объекта носит внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома не затронуты.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац третий пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170).

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что самовольная перепланировка вышеуказанного жилого помещения создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Истец обращался с соответствующим заявлением в администрацию муниципального образования Богородицкий район, однако получили письменный отказ.

С учетом позиции ответчика, который не выразил возражений, суд полагает, что заявленные исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает исковые требования ФИО16, с учетом их уточнений, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО16 к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м;

Включить в наследственную массу после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м;

Установить факт принятия ФИО16 наследства после смерти матери ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО16 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2026 года.