СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2660/2023 2-2660/2023~М-1642/2023 М-1642/2023 от 19 июня 2023 г. по делу № 2-2660/2023

Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) - Гражданское

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Фемида» был заключен договор на оказание юридических услуг по взысканию дебиторской задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Цена по нему фиксированная и составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Просили взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> рублей, пеню в размере <данные изъяты> рубля, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы, понесенные истцом на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просил взыскать с каждого ответчика задолженность за ЖКУ в размере <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины и расходы на представителя взыскать с ответчиков в равных долях.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, снизить размер неустойки, о чем каждый предоставил письменное заявление.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, ответчиков.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги, за жилое помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доли), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доли) являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Согласно материалам дела по указанному адресу имеется задолженность за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. С указанным размером задолженности ответчики согласились. В связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности за ЖКУ с ответчиков в соответствии с долями в праве собственности законно и обоснованно, подлежит удовлетворении, т.е. с каждого ответчика подлежит взысканию задолженность за ЖКУ по <данные изъяты> руб.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; истец просил взыскать с каждого ответчика задолженность по пени в размере <данные изъяты> руб.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Исходя из изложенных обстоятельств, продолжительности нарушения обязательств по возврату суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком, срока обращения с данным иском истца, тяжелого материального положения ответчиков, причины образования задолженности, то суд приходит к выводу, что заявленная пеня по просроченному долгу, является несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи, с чем она подлежит уменьшению до <данные изъяты> руб. и не выходит за пределы, установленные ч. 6 ст. 395 ГПК РФ.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию неустойка по <данные изъяты> руб. с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 п. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возмещение судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., полагая, что данный размер соответствует критерию разумности пределов возмещения, конкретным обстоятельствам дела в соотношении с объектом судебной защиты по данному гражданскому делу, времени потраченному представителем истца на составление искового заявления, предъявления его в суд.

Учитывая договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, калькуляцию затрат, расчет суммы за оказанные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, акт № о выполнении работ по подготовки и подачи искового заявления в суд, истцом понесены расходы за юридические услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты>).

Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> рублей, подтверждается платежным поручением, подлежат взысканию с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ (<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 0814 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2019г. по 30.04.2022г. в размере 19918,45 руб., пени за период с 01.05.2019г. по 31.03.2020г., с 01.02.2021г. по 30.04.2022г. в размере 2500 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2402,65 руб., судебные расходы на юридические услуги в размере 574,27 руб., всего взыскать 25395,37 (Двадцать пять тысяч триста девяносто пять руб. 37 коп.) руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 0817 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2019г. по 30.04.2022г. в размере 19918,45 руб., пени за период с 01.05.2019г. по 31.03.2020г., с 01.02.2021г. по 30.04.2022г. в размере 2500 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2402,65 руб., судебные расходы на юридические услуги в размере 574,27 руб., всего взыскать 25395,37 (Двадцать пять тысяч триста девяносто пять руб. 37 коп.) руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, начиная с даты вынесения мотивированного решения в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: А.В. Шкляр

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.