Решение № 2-1703/2020 2-1703/2020~М-1325/2020 М-1325/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1703/2020

Дело № 2–1703/2020

УИД 32RS0004-01-2020-004713-47


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года г.Брянск

Володарский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,

при секретаре Слугиной Э.А., с участием ответчика ФИО1, помощника прокурора СереченкоЛ.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусского банка ПАО Сбербанк к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что решением <сведения исключены> районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 о взыскании кредитной задолженности были удовлетворены. Суд взыскал с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере <сведения исключены> руб. <сведения исключены> коп. и государственную пошлину в размере <сведения исключены> руб. Обратил взыскание на предмет залога комнату, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <сведения исключены> руб. Определением <сведения исключены> районного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО2 на стадии исполнения решения суда было утверждено мировое соглашение, в связи с неисполнением которого выданы исполнительные листы. На основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателем ДД.ММ.ГГГГ было получено право собственности на спорное жилое помещение. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые требование истца об освобождении квартиры оставили без удовлетворения. Истец просил суд признать ФИО2 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица - представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации, представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением <сведения исключены> районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО2 о взыскании кредитной задолженности были удовлетворены. Суд взыскал с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №.... от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сведения исключены> руб. <сведения исключены> коп., государственную пошлину в размере <сведения исключены> руб. и обратил взыскание на предмет залога комнату, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи ее с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <сведения исключены> руб.

Определением <сведения исключены> районного суда г.Брянска от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 на стадии исполнения решения суда было утверждено мировое соглашение, в связи с неисполнением которого выданы исполнительные листы.

На основании постановления и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателем ДД.ММ.ГГГГ получено право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом указанных требований закона, учитывая, что никаких договорных отношений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, а вступившим в законную силу судебным решением суда удовлетворены требования об обращении взыскания на заложенное имущество, которое исполнено, суд приходит к выводу о том, что ответчики занимают квартиру без законных к тому оснований, в связи с чем, их право на спорное жилое помещение подлежит прекращению, а ответчики выселению и снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым закон относит и расходы по оплате госпошлины, связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <сведения исключены> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусского банка ПАО Сбербанк к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 и ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в размере <сведения исключены> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.Н. Мастерова