Решение № 2-1773/2025 2-324/2026 2-324/2026(2-1773/2025;)~М-1462/2025 М-1462/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-1773/2025

Дело № 2-324/2026

УИД 42RS0023-01-2025-002139-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 13 января 2026 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А.,

при секретаре Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>. На момент его смерти в указанной квартире значились зарегистрированными по месту жительства: <данные изъяты>. Спорная квартира была куплена <данные изъяты> – ФИО2 у <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи был зарегистрирован в Сосновском сельсовете за № ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован в администрации Новокузнецкого района за № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности в жилищной сфере. ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО9 вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру, мотивируя тем, что в договоре купли-продажи имеются не оговоренные исправления. В тексте договора, где указано «жилой дом», исправлено на слово «квартира». При этом, технический паспорт, составленный ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждает, что по данному адресу расположен не жилой дом усадебного типа, а квартира в 2-х этажном жилом доме на первом этаже площадью № кв.м. Поскольку в ином порядке реализовать наследственные права в настоящее время не представляется возможным, возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи б/н, согласно которому ФИО2 купил квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Сосновском сельсовете за №, а также ДД.ММ.ГГГГ в администрации Новокузнецкого района за № № /л.д. 16/

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в части наименования объекта недвижимости, вместо «жилой дом», указано «квартира».

Также ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на недвижимость в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17/

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. /л.д. 6/

Согласно справке Сосновского территориального управления администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>, совместно со следующими лицами: <данные изъяты>

Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО10 после смерти ФИО2, следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию в установленном законом порядке обратилась дочь умершего ФИО1, которой в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из объекта недвижимости, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>, было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в наименование объекта недвижимости, которые никем не оговорены и не удостоверены. /л.д. 10, 33-58/

Таким образом, наследником по завещанию после смерти ФИО2 является <данные изъяты> ФИО1, которая в установленный законом срок приняла наследство после смерти наследодателя.

Иные наследники, принявшие наследство после смерти ФИО2, отсутствуют. Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>, расположена квартира общей площадью № кв.м. Жилое помещение расположено в двухэтажном здании на первом этаже. /л.д. 11-13/

Также ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости – квартире площадью № кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>, кадастровый №. Сведения о правообладателе отсутствуют. /л.д. 14-15/

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО11 о признании права собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>, подлежащими удовлетворению, поскольку истец в установленном законом порядке приняла наследство после смерти <данные изъяты> ФИО2, при этом, иные лица, претендующие на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Доказательств обратному суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца с момента составления решения в окончательном виде.

Решение в окончательной форме составлено 27.01.2026 года.

Председательствующий: А.А. Шлыков