Решение № 2-4543/2017 2-4543/2017~М-3988/2017 М-3988/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-4543/2017

Дело №2–4543/2017

P
решение

Именем Российской Федерации

5 июля 2017 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Залман А.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Заливное», мотивируя свое требование тем, что истец на сегодняшний день фактически является собственником земельного участка №, используемого для садоводства и расположенного по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Заливное», площадью 1027 кв.м. с кадастровым номером 02:56:060302:3837. Согласно архивной выписке из постановления администрации <адрес> от 01.03.2000г. № вышеуказанный земельный участок выделен ФИО2 в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ прежний владелец ФИО4 была исключена из членов СНТ в связи с ненадобностью в садовом участке, а истец принят в члены СНТ «Заливное». С этого времени истец несет все расходы, связанные с содержанием данного земельного участка, добросовестно, непрерывно владеет им, пользуется участком в соответствии с функциональным назначением.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО1 ответчика – Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством с учетом мнения ФИО6

ФИО1 третьего лица СНТ «Заливное» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, представили суду заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия, возражений не имеют.

ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Третьи лица – ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, последняя направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Ранее ФИО7 суду показала, что являлась владельцем спорного земельного участка в течении двух лет, вплоть до продажи его ФИО3 в 2013 году.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не сообщивших суду об уважительности неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Земельному кодексу РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).

На основании ч.2 ст.21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.14 Федеральному Закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. №66-ФЗ (в редакции с изменениями и дополнениями) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с ч.3 ст.14 вышеназванного Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании Архивной выписки № от 29.11.2016г. из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок №, общей площадью 1027 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Заливное» <адрес> РБ передан в пожизненное наследуемое владение ФИО2. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом СНТ «Заливное» с 2013 года.

Согласно Выписке из Протокола № общего собрания СНТ «Заливное» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 утвердили как вступившего в члены СНТ «Заливное», а ФИО8 исключили из списка в связи с ненадобностью в садовом участке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 21.04.2017г. земельный участок № с кадастровым номером 02:56:060302:3837, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Заливное» имеет площадь 1027 кв.м.

Согласно справке № от 15.11.2016г. ФИО3 является членом СНТ «Заливное» с 2013г., где ему принадлежит участок № площадью 1027 кв.м. Задолженностей по уплате членских взносов и земельного налога нет.

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ № от 21.04.2017г. в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, площадью 1027 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Заливное» отсутствуют.

Владельцы соседствующих садовых участков № и № претензий к границам садового участка №, владельцем которого является ФИО3, не имеют, в связи с чем составлен Акт согласования границ садового участка № СНТ «Заливное».

Судом установлено, что ФИО3 с момента принятия его в члены СНТ «Заливное» постоянно пользуется вышеуказанным садовым земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается представленной суду членской книжкой СНТ «Заливное».

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ФИО3 приобрел право собственности на земельный участок №, площадью 1027 кв.м., расположенный в СНТ «Заливное», с кадастровым номером №, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 21 ЗК РФ, ст. 14 ФИО1 Закона 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью 1027 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Заливное».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия.

Судья Залман А.В.

Копия верна Залман А.В.