Решение № 2-336/2026 2-336/2026~М-95/2026 М-95/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-336/2026

89RS0003-01-2026-000167-90

Дело № 2-336/2026

Дата мотивированного

решения – 26 марта 2026 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 19 марта 2026 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., с участием прокурора Власовой М.В., представителя истца Герасименко Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АГ к ЮЛ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л:

<данные изъяты> А.Г. в лице своего представителя – адвоката Герасименко Р.Ю. обратился в суд с заявлением к <данные изъяты> Ю.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от *дата*.

В данном жилом помещении был зарегистрирован <данные изъяты> Ю.Л., который в квартиру никогда не вселялся, не проживал, его личных вещей в квартире никогда не было. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца носит формальный характер, нарушает права собственника, влечет начисление жилищно-коммунальных услуг.

Истец просит признать <данные изъяты> Ю.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец <данные изъяты> А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Герасименко Р.Ю.

Представитель истца – адвокат Герасименко Р.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, просил удовлетворить.

Ответчик <данные изъяты> Ю.Л. в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Информация о принятии иска и о времени и месте судебного заседания размещена также на сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Надымский» в судебное заседание своего представителя не направил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав адвоката Герасименко Р.Ю., прокурора Власову М.В., полагавшую, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: *дата*, принадлежит <данные изъяты> А.Г. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от *дата*. (выписка ЕГРН от 09.02.2025 №*№ обезличен*).

В данное жилое помещение был зарегистрирован <данные изъяты> Ю.Л., который в квартиру никогда не вселялся, не проживал, его личных вещей в квартире никогда не было. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца носит формальный характер, нарушает права собственника, влечет начисление жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан Российской Федерации от *дата* ЮЛ, *дата* г.р., зарегистрирован по месту жительства с *дата* по настоящее время по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника, а их бездействие, выразившееся в неисполнении обязанности по снятию с регистрационного учета, существенно нарушает права истца как собственника спорного жилья.

В связи с изложенным истец <данные изъяты> А.Г. в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения; фактически не вселялся в жилое помещение, его личных вещей в квартире нет; между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о его проживании; добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска <данные изъяты> А.Г. о признании <данные изъяты> Ю.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ЮЛ (паспорт *№ обезличен*), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ЮЛ (паспорт *№ обезличен*) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов