Решение № 2-467/2024 2-467/2024~М-420/2024 М-420/2024 от 12 ноября 2024 г. по делу № 2-467/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2024 года г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.В.,

при секретаре Пендюриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-467/2024 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области и администрации Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что данный земельный участок предоставлен ей постановлением главы Лавской сельской администрации от 16.12.1993 г., был поставлен на кадастровый учет, прошел межевание. Однако, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на него 03.10.2023 г. снят с кадастрового учета.

В судебное заседание истец и ответчики не явились. В письменном отзыве на иск представитель администрации Елецкого муниципального района просил отказать в его удовлетворении, поскольку со снятием с кадастрового учета земельный участок перестал существовать как объект недвижимости.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу пп.2 ч.1 ст.8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акта государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

По смыслу ст. 1 того же Закона государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, и пр., которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы Лавской сельской администрации Елецкого района Липецкой области от 16.12.1993 г. ФИО1 выделен земельный участок в размере 0.15 га для строительства жилого дома в д. Казинка. Также ей разрешено строительства жилого дома на выделенном земельном участке.

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости под №, по результатам межевания, проведенного на основании заявления ФИО1, определена площадь земельного участка - 1500+-27 кв.м. и его местоположение.

Поскольку этот земельный участок был учтен в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, но право собственности на него истец ФИО1 не зарегистрировала, орган кадастрового учета снял его с кадастрового учета 03.10.2023 г.

Последствием такого действия является прекращение существования участка как объекта права. Снятый с учета земельный участок получает статус свободного, собственность на который не разграничена, и переходит в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления.

Таким органом является администрация Елецкого муниципального района Липецкой области.

Вместе с тем, само по себе снятие объекта недвижимости с кадастрового учета не означает его физического уничтожения и не препятствует истцу при наличии правоустанавливающего документа - неотмененного постановления главы Лавской сельской администрации обратиться в суд с иском о признании права собственности на него.

Сведений о предоставлении того же участка в собственность иному лицу суду не представлено. Из владения ФИО1 он не выбывал, ею оплачен земельный налог. При таких обстоятельствах иск ФИО2 к администрации Елецкого муниципального района подлежит удовлетворению.

Напротив, правовых оснований для его предъявления к администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к администрации Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок УДОВЛЕТВОРИТЬ: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500+-27 кв.м., расположенный по адресу Липецкая область Елецкий район сельское поселение Лавский сельсовет д. Казинка, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В удовлетворении того же иска к администрации сельского поселения Лавский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2024 г.

Судья: