Определение № 2-973/2017 2-973/2017~М-724/2017 М-724/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-973/2017

Дело № 2-973/2017


Определение

12 мая 2017 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Батищевой Н.И.,

при секретаре Фирсовой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 05.05.2016,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе доли в праве общей долевой собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО3 о выделе доли в праве общей долевой собственности, указывая, что ей на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №, принадлежит <данные изъяты> доля в <данные изъяты> квартире по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчику принадлежат <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом не представляется возможным, так как в спорной квартире проживает ответчик со своей семьей. ФИО3 препятствует в пользовании ей (истцу) указанной квартирой.

Просит произвести выдел принадлежащей ей (ФИО1) доли, взыскать с ответчика стоимость принадлежащей ей (истцу) доли в квартире по <адрес>, в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявила ходатайство об утверждении подписанного сторонами письменного мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истец ФИО1 обязуется продать, а ответчик ФИО3 обязуется купить у истца принадлежащую последней <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> уплатить денежную сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> Вышеуказанная квартира состоит из <данные изъяты><данные изъяты>) комнат, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>. (<данные изъяты> этаж 1. Кадастровый номер объекта недвижимости: №.

2. Указанная <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданное нотариусом г. Оренбурга Ш., зарегистрированным в реестре за №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

3. По настоящему Мировому соглашению ответчик ФИО3 обязуется выплатить денежную сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) путем перечисления на расчётный счёт истца ФИО1 денежных средств в срок до "ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (<данные изъяты>)

до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (<данные изъяты>)

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя, государственной пошлины и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по указанному иску в суде, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Истец ФИО1 гарантирует ответчику ФИО3, что до заключения настоящего Мирового соглашения вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не находится.

6. Ответчик ФИО3 до заключения настоящего Мирового соглашения ознакомлен с техническим, санитарно-гигиеническим состоянием вышеуказанной квартиры и претензий к ней не имеет, то есть квартира не имеет видимых технических (строительных) недостатков.

7. Настоящее Мировое соглашение имеет силу передаточного акта.

8. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Право собственности у ответчика ФИО3 возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

9. Стороны договорились, что все расходы по оформлению, заключению и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области несет ответчик ФИО3.

10. Настоящее Мировое соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Мирового соглашения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала ходатайство своего представителя об утверждении мирового соглашения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании подтвердила, что с истцом достигнуто мировое соглашение и согласились заключить мировое соглашение на условиях, которые изложены в письменном мировом соглашении.

Стороны и представитель истца просили суд утвердить данное мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Руководствуясь ст. 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, по условиям которого:

1-Истец ФИО1 продает, а ответчик ФИО3 покупает у истца принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> оплачивает денежную сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Вышеуказанная квартира состоит из <данные изъяты> комнат, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>. (<данные изъяты>), этаж 1. Кадастровый номер объекта недвижимости: №

2. Указанная <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданное нотариусом <адрес> Ш., зарегистрированным в реестре за №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

3. По настоящему Мировому соглашению ответчик ФИО3 выплачивает денежную сумму в размере <данные изъяты> путем перечисления на расчётный счёт истца ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя, государственной пошлины и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом по указанному иску в суде, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Истец ФИО1 гарантирует ответчику ФИО3, что до заключения настоящего Мирового соглашения вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не находится.

6. Ответчик ФИО3 до заключения настоящего Мирового соглашения ознакомлена с техническим, санитарно-гигиеническим состоянием вышеуказанной квартиры и претензий к ней не имеет, то есть квартира не имеет видимых технических (строительных) недостатков.

7. Настоящее Мировое соглашение имеет силу передаточного акта.

8. Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Право собственности у ответчика ФИО3 возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

9. Стороны договорились, что все расходы по оформлению, заключению и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области несет ответчик ФИО3.

10. Настоящее Мировое соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Мирового соглашения.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о выделе доли в праве общей долевой собственности в квартире по <адрес>, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 15 дней со дня его принятия

Судья Н.И. Батищева