Решение № 2-2211/2018 2-2211/2018~М-2055/2018 М-2055/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2211/2018

Дело № 2-2211/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре ФИО9,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского районного суда г.Перми ФИО10,

истца ФИО4, ее представителя ФИО23 действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО, ее представителя ФИО11, действующего на основании доверенности,

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО22 к ФИО, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

встречного искового заявления ФИО <.....> ФИО6 к ФИО22, ФИО1 об обязании не чинить право пользования жилым помещением, вселении, передаче ключей от входной двери,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО, ФИО6 в которых просит: признать ответчиков ФИО5, (дата) года рождения и ФИО17, (дата) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <АДРЕС>; в решении суда указать, что оно является основанием для снятия ответчиков ФИО, (дата) и ФИО6, (дата) с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Заявленные требования истец мотивировала следующим.

(дата) ее (ФИО4) матери - ФИО2 (в настоящее время - ФИО3) был выдан обменный ордер №... на право вселения в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> с семьей в составе: ... (в настоящее время ...) Т.А. и ФИО На регистрационном учете в настоящее время в квартире по адресу: <АДРЕС> состоят: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, <.....>?С (дата) ответчики перестали проживать в вышеуказанной квартире, добровольно выехав на другое постоянное место жительства. Вплоть до настоящего времени они проживают по адресу: <АДРЕС>. Данная квартира находится в собственности ответчика ФИО6. Ответчики не являются членами семьи истца и третьего лица, совместного хозяйства с ними не ведут. Личных вещей и иного принадлежащего ответчикам имущества в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> не имеется. В оплате коммунальных услуг за пользование данным жильем ответчики участия не принимают. Кроме того, в (дата) умер отец истца с ответчиком ФИО отец - ФИО12, после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Истец и ФИО13 (мать покойного ФИО12) отказались от причитающейся им в порядке наследования по закону доли в праве на наследственное имущество (в том числе и на указанную квартиру) в пользу ФИО. Ввиду этого, квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>, перешла в единоличную собственность ФИО В дальнейшем ФИО5 распорядилась данной квартирой путем ее продажи. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, обратилась со встречным иском, в котором просит: возложить обязанность на ФИО4 и ФИО3 не чинить ФИО и ФИО14 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>; вселить ФИО5 и ФИО6 в данное жилое помещение и возложить обязанность на ответчиков передать ключи от замков входной двери, для свободного доступа в квартиру.

Требования мотивированы тем, что она (ФИО5) не давала согласия на выселение, поскольку у нее отсутствует место для постоянного проживания и местом ее жительства является квартира по адресу: <АДРЕС>;

Истцом не доказан факт отсутствия вещей ответчиков в спорной квартире, а также не указаны причины не проживания ответчиков в квартире. Довод о добровольности выезда не соответствует действительности, поскольку истец и совместно проживающие с ней лица чинят ей и ее сыну препятствия в пользовании жилым помещением, что выразилось в смене дверных замков и невыдаче ответчикам комплекта ключей, установкой истцом замка на дверь одной из двух комнат жилого помещения.

Она (ФИО5) и ее сын ФИО6 не могут воспользоваться своим правом проживания в данном жилом помещении. Кроме этого, у ответчиков в спорной квартире находится много их личных вещей. ФИО были предприняты попытки урегулировать спорный вопрос, однако положительных результатов это не дало. Просит удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать.

Истец ФИО4 (истец по первоначальным требованиям) в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме, встречные исковые требования не признала. Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что она проживает в 2-х комнатной квартире, ответчик с ребенком не проживают в квартире с (дата). В (дата) ответчик с сыном заехали в квартиру, но позже было принято решение, что ответчик переезжает в квартиру к бабушке по адресу: <АДРЕС> а истец с дочерью в квартиру по <АДРЕС>. До (дата) в спорной квартире проживала мать истца с отчимом. В (дата) истец с ребенком переехала от бабушки в квартиру к матери, а ответчик с ребенком от матери к бабушке. Бабушка оставила квартиру внуку. Квартира по <АДРЕС> находится в социальном найме. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают. С требованиями о вселении с (дата) ответчики не обращались. После смерти отца в (дата), наследниками были истец, бабушка и ответчик. На семейном совете было принято решение отказаться от наследства в пользу ответчика. Ответчик вступив в собственность продала квартиру. Куда делись денежные средства им не известно. В период с (дата) по (дата) году ответчики получили каждый жилое помещение в собственность: ФИО5 квартиру по <АДРЕС>, ее сын квартиру по <АДРЕС> В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются, приходят к ней в качестве гостей. В период с (дата) по (дата) истец проживала по <АДРЕС>, в (дата) года состоялся переезд. До (дата) она (истец) проживала по <АДРЕС>. Поскольку ответчик сказала, что ей удобнее будет проживать по <АДРЕС> в связи с чем истец с ребенком переехали на <АДРЕС>. В (дата) ФИО6 вступил в наследство на квартиру и истец неоднократно просила их из выписаться из квартиры. На <АДРЕС> ответчики проживают вдвоем. ФИО5 вступила в наследство после смерти их отца. Квартиру отца распределяли без участия мамы, поскольку родители были в разводе. После смерти бабушки, наличие завещания стало для истца новостью. Конфликта у истца с сестрой не имеется. Ответчик к ним не обращалась с требованием о вселении в квартиру. Считает, что ответчики приходят в гости к маме. Вещей ответчиков в квартире нет, но имеется сломанный принтер, который стоит с (дата), сковородка, то есть те вещи, которые ответчик оставила после переезда. Намерений заехать в квартиру у ответчика не было. Коммунальные услуги они не оплачивают, в том числе, и социальный найм. Кроме того, ранее в суд были представлены письменные пояснения по иску.

Представитель истца по первоначальным требованиям исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала. Указала, что ответчики проживают по <АДРЕС> с (дата). Обратила внимание на то, что встречный иск находится в противоречии с данными ответчиком пояснениями, которая пояснила, что периодически находится то на <АДРЕС> то на <АДРЕС>. У ответчиков имеются ключи, и они могут свободно попадать в квартиру в качестве гостей. В течение долгого периода ответчики не заявляли никаких требований о нарушении их прав, подача встречного иска была вызвана только подачей первоначального иска. Каждый из ответчиков получили собственное жилье, которое было пригодно для проживания. Ответчик распорядилась своим жилым помещением. Несовершеннолетний проживает более 10 лет в собственном помещении.

Ответчик по первоначальным требованиям ФИО5, <.....> ФИО6 исковые требования не признала в полном объеме, настаивала на удовлетворении встречных исковых требованиях. Суду пояснила, что по <АДРЕС> они проживают, поскольку имеют право на это, так же имеют право проживать по <АДРЕС> Когда сестра не проживала в квартире по <АДРЕС>, то они там ночевали. Денежные средства она (ФИО5) передавала ..., на ее денежные средства делался ремонт на кухне. После последнего судебного заседания на ее звонки не отвечают. Она (дата) пыталась поздравить маму с днем рождения, но она трубку не брала, двери так же ей никто не открыл. Ответчик намерена проживать по <АДРЕС>. Сын намерен поступать в военный вуз и получать высшее образование, намерен сдавать жилье, так как будут необходимы денежные средства для обучения. Также считает, что сожитель мамы не имеет право проживать в квартире по <АДРЕС>. (дата) в квартиру по <АДРЕС> она попала благодаря соседям. Препятствия на вселение заключаются в том, что у нее нет ключей от квартиры, хотя она неоднократно просила сделать ей дубликаты ключей.(дата) она не смогла попасть в квартиру, так как отсутствует звонок и домофон не работает. Поскольку истец и третье лицо являются ее родственниками, то она не подавала исковые требования о вселении. Считает, что она должна проживать по адресу <АДРЕС>. Члены ее семьи это - сын, истец, третье лицо, дочь истца. Квартиру по <АДРЕС> она продала, поскольку в (дата) был подан иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, она не могла их выплатить в связи с нахождением в декретном отпуске. Собственником квартирой по <АДРЕС> стала в (дата), (дата) по настоящее время она работает по <АДРЕС>. В спорной квартире находятся ее ковры, кухонная утварь, оргтехника, если не выбросили, то должно быть еще и белье. В период с (дата) по (дата) они оставались на ночь в квартире по <АДРЕС>. Не проживает в квартире, поскольку мать уходит в запои, при этом имеется сильное психологическое давление, мать становится неадекватной. Истец неоднократно вызывала бригады скорой помощи и правоохранительные органы. Дом на <АДРЕС> старый, соседи пытаются признать дом аварийным. После смены замков ей ключи не предоставляли, замок сменили в (дата)-(дата) году. Коммунальные расходы на квартиру по <АДРЕС> в среднем составляют <.....> тысяч рублей, квитанции ей не дают. Она передавала денежные средства матери, расписки не брала. С (дата) ей чинят препятствия в пользовании квартирой. Мать попросила ее уйти из квартиры, при этом просила оплачивать коммунальные платежи. В квартире на <АДРЕС> проживала, когда ей препятствовали в проживании по <АДРЕС>. Не отрицает, что говорила о том, что возможно снимется с регистрационного учета, когда вступит в наследство.

Представитель ответчика по первоначальным требованиям исковые требования не признал в полном объеме, встречные исковые требования поддержал. Ранее суду был представлен подробные письменные возражения на иск (л.д.76-78).

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала. Пояснила, что с (дата) ответчик уехала в квартиру бабушки и больше не приезжала, никаких вещей ответчика в квартире нет, имеется только сломанный принтер. Ответчику никто не препятствует, у нее имелось две связки ключей от квартиры, летом ответчик у них не жила. Спального места у ответчика в квартире не имеется. Квартира по <АДРЕС> двухкомнатная, в одной комнате живет дочь, во второй комнате она и ее сожитель. Она ответчика просила прописаться по <АДРЕС>. С (дата) по настоящее время ответчики у них ночевали только 1-2 раза. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Подтвердила то обстоятельство, что ответчик дает ей денежные средства на продукты, но не ежемесячно. Ответчики приходят к ней в гости. В (дата) ответчики с вещами добровольно выехали. Никакого белья принадлежащего ответчику в квартире нет, при переезде ответчик оставила сломанный принтер и сковородку. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, бюджет разный. Коммунальные услуги оплачиваются ФИО4 и ФИО3 по счетчикам. Она (ФИО3) подавала в суд иск на обеих дочерей о взыскании коммунальных услуг. Истец проживает с ней с (дата), и ни разу от нее не уезжала, у нее нет другого жилья. Ответчик продала квартиру после смерти своего отца, об этом им не сообщила. Бабушка распорядилась квартирой, завещав ее внуку ФИО6

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в суд не явился, извещен.

Представитель третьего лица Отдела Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в <.....> районе города Перми в суд не явился, извещен.

Представитель третьего лица Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г. Перми Отдел по <.....> району в суд не явился, извещен. Согласно представленному отзыву представитель возражает против удовлетворения первоначальных исковых требований и поддерживает встречные исковые требования.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1 ст. 70 ЖК РФ).

В пункте 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч.2 ст. 20 ГК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

В судебном заседании установлено, что исполнительным комитетом Пермского городского Совета народных депутатов от (дата) ФИО2 выдан обменный ордер №... на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> В качестве членов семьи в ордере указаны дочери ФИО15 и ФИО5 (л.д.9).

После заключения брака с ФИО16, ФИО15 сменила фамилию на ... (л.д.47). Брак между ФИО16 и ФИО4 прекращен (дата) (л.д.48).

Из заявления от (дата) следует, что ФИО4 после смерти отца ФИО12 отказалась от причитающейся доли наследства в пользу ФИО Заявление нотариально удостоверено (л.д.15).

Согласно свидетельству о перемене имени серии I-ВГ №... ФИО7 переменила имя на ... (л.д.14,49).

В справке о составе семьи №... от (дата) указано, что в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> состоят на регистрационном учете ФИО4 с (дата), ее мать ФИО3 с (дата), сестра ФИО5, с (дата) и племянник ФИО17, (дата) (л.д.10). Данное обстоятельство подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д.37,38,43-45).

Задолженности по оплате коммунальных платежей, по капитальному ремонту на (дата) за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> не имеется, что подтверждается справкой №... от (дата) (л.д.11).

ФИО6 с (дата) принадлежит на праве собственности помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> Предыдущим собственником квартиры являлась ФИО13 (л.д.12,40).

ФИО с (дата) принадлежала квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> (дата) право собственности за ФИО прекращено, что подтверждается выписками их ЕГРН (л.д.13,42).

В дело представлен акт от (дата) о том, что ФИО5 и ФИО6 не проживают в квартире по адресу: <АДРЕС> с (дата). Из акта от (дата) следует, что указанные лица с. (дата) по настоящее время проживают по <АДРЕС> (л.д.16,50).

Из уведомления от (дата) № №... следует, что в ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <АДРЕС> (л.д.36).

Суду представлены документы на покупку расходных материалов для ремонта без указания данных покупателя (л.д. 51). Согласно представленным документам в жилом помещении по <АДРЕС> установлены водо и электросчетчики (л.д.52-55).

ФИО3 производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными чеками (л.д. 56-76).

ФИО6, проживающий по <АДРЕС> обучается в <.....> классе МАОУ Пермская кадетская школа №... «<.....>» с (дата) по настоящее время. Срок окончания обучения (дата) (л.д.84).

ФИО6, (дата) года рождения наблюдается в ГБУЗ ПК ГДП №... поликлиника №... по адресу: <АДРЕС> с (дата).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18 пояснила, что ФИО4 знает, поскольку она приходила к ней за справками и квитанциями, ФИО5 не знает, ранее не видела. С вопросами о вселении в квартиру по <АДРЕС> к свидетелю не обращались. Кто именно проживает в квартире, сказать не может, поскольку дом большой. На (дата) задолженности по коммунальным платежам не имеется. В доме проживает с (дата), всех жильцов дома не знает. Если стоит ее подпись в показаниях свидетелей, значит она заверяла их. Во многих квартирах, особенно в муниципальных, люди прописаны, но не проживают. Истец проживает в квартире, она ее помнит, поскольку она обращалась за получением справок.

Из показаний свидетеля ФИО19 следует, что ФИО4 и ФИО5 она знает, это внучки ее сестры. ФИО5 переехала в квартиру к ее сестре ... по адресу <АДРЕС> решила, чтобы ... приехала с ребенком к ней жить. ... добровольно переехала в квартиру к бабушке и освободила квартиру по <АДРЕС>. Вещей ... в квартире по адресу <АДРЕС> нет. Ответчик была рада, что она стала проживать у бабушки, потому что с сыном занимала отдельную комнату. В квартире по <АДРЕС> свидетель давно не была. Переезд ответчика к бабушке был не вынужденный. ... ей говорила, что квартиру запишет на внука ..., чтобы ФИО5 еще одну квартиру не продала. Был разговор, что ФИО4 будет проживать с матерью, а ФИО5 с ребенком пропишется в квартире по <АДРЕС>. Из квартиры по <АДРЕС> ответчики выехали добровольно. Не отрицала, что ... иногда употребляет спиртные напитки.

Свидетель ФИО20 пояснила, что ФИО4 приходится ей матерью, ФИО5 ее тетя. ФИО5 добровольно переехала на <АДРЕС> в (дата). С (дата) в квартире по <АДРЕС> проживает ФИО5 и ее сын ФИО6, до этого они жили по <АДРЕС>. Решение о переезде принимали все вместе. Ответчик самостоятельно переехала. С (дата) по (дата) они с мамой проживали по <АДРЕС>, коммунальные услуги оплачивала бабушка и мама. ФИО5 приходила к ним в качестве гостя, коммунальные услуги не платила. У ответчика имелись ключи от квартиры, но ее вещей в квартире нет. В квартире по <АДРЕС> проживает бабушка и мама. Она (ФИО20) редко бывает по <АДРЕС>. Когда приходила к маме, то ответчика там не видела. Знает, что ФИО5 приходила в квартиру по <АДРЕС> в качестве гостя. Когда приходила к бабушке по <АДРЕС> ФИО5 и ФИО6 там проживали, все их вещи там находились.

Свидетель ФИО21 пояснила, что ... знает, она приходится сестрой .... Ответчик ... ее одноклассница. Последние два года она тесно общается с .... ... и ее сын приходили к ней в гости, могли прийти к ней, когда их не пускали в квартиру. Это ей известно со слов ответчика. Очевидцем того, что ответчик не могла попасть в квартиру по <АДРЕС> она не была. Обычно они приходили вечером, примерно один раз в месяц. Последний раз ответчик приходила к ней примерно в (дата), она не могла попасть в квартиру, даже полицию вызывала. ... поясняла, что стала проживать на ПДК, поскольку ее бабушке требовался уход. Знает, что мать истца и ответчика иногда употребляет спиртные напитки. Со слов ответчика ей известно, что у ФИО отсутствуют ключи от спорной квартиры.

Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, суд считает, что первоначальные исковые требования удовлетворению не подлежат, встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По мнению суда, стороной истца ФИО4 не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО5 и ее <.....> сын добровольно отказались от своих прав в отношении спорной квартиры, оставила жилое помещение и расторгла в отношении себя и несовершеннолетнего ребенка договор социального найма в связи с выездом в другое место жительства.

Доказательств, как того требует ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих о приобретении ответчиком ФИО самостоятельного права пользования на какое-либо жилое помещение, относящееся к государственному или муниципальному жилищному фонду - стороной истца по первоначальным требованиям не представлено.

Суд учитывает то обстоятельство, что сам по себе факт временного не проживания ответчика ФИО в спорной квартире не дает оснований для расторжения с ней договора социального найма жилого помещения, в которое она была вселена в установленном законом порядке. В квартире имеются вещи ответчика ФИО (принтер, сковорода), что не отрицалось истцом, третьим лицом, подтверждено показаниями свидетелей. У ответчика в собственности недвижимого имущества, используемого в качестве постоянного места жительства, не имеется. Неуплата коммунальных услуг за какой-то период сама по себе не может являться основаниями для признания прекратившим право пользования жилым помещением. При необходимости истец вправе обратиться с иском к ответчику о взыскании ее доли расходов на коммунальные услуги.

Кроме того, установлено, что несовершеннолетний сын ответчика ФИО зарегистрирован в спорном жилом помещении с соблюдением требований законодательства. Поскольку ответчик ФИО5 право пользования жилым помещением сохраняет, следовательно, отсутствуют основания и для удовлетворения иска в части признании несовершеннолетнего ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что отказ от наследственного имущества после смерти ФИО12 в пользу ФИО был обусловлен тем, что ответчик снимется с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС> истцом суду не представлено.

Факт нахождения ранее в собственности у ФИО жилого помещения правового значения для дела не имеет.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании ФИО, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС> удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении основных требований, не подлежат удовлетворению производные требования о снятии ФИО, ФИО6 с регистрационного учета по <АДРЕС>.

Кроме того суд учитывает, что требования к несовершеннолетнему ФИО17 заявленны необоснованно и подлежат отклонению, поскольку в его интересах действуют родители в соответствии с положениями статей 20 и 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО6 не может своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, права истца не нарушили. Не проживание ответчика до достижения совершеннолетия в спорном жилом помещении не является добровольным, обусловлено проживанием его матери в другом жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО4 и ФИО3 препятствуют проживанию ФИО и ФИО6 в спорной квартире и пользованию данным жилым помещением.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 имеют наравне с истцами ФИО4 и ФИО3 право пользования спорной квартирой, требования о вселении подлежат удовлетворению, поскольку действующее законодательство гарантирует защиту права пользования жилым помещением членам семьи нанимателя жилого помещения.

В настоящее время ФИО5 и ФИО6 лишены возможности пользоваться квартирой, между сторонами имеются конфликтные отношения, имеются препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца (смена замка на входной двери, отказ в передаче ключей). В добровольном порядке жилищный вопрос между сторонами не разрешен, о чем свидетельствует инициированный ими иск.

При таких обстоятельствах, требования о вселении ответчиков ФИО и ФИО6 в жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> подлежат удовлетворению.

Поскольку судом удовлетворены основные требования о вселении ФИО и ФИО6 в спорное жилое помещение, подлежит удовлетворению и производное требование об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <АДРЕС> и возложении обязанности на ФИО4 и ФИО3 не чинить препятствия в пользовании квартирой, а также передать ФИО и ФИО6 дубликаты ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, поскольку без этого невозможна реализация права истцов на проживание в квартире.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО22 к ФИО, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.

Встречные исковые требования ФИО действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО22, ФИО3 об обязании не чинить право пользования жилым помещением, вселении, передаче ключей от входной двери,- удовлетворить.

Вселить ФИО5, ФИО6 в квартиру, расположенную по адресу <АДРЕС>

Обязать ФИО8, ФИО3 не чинить препятствий ФИО, ФИО6 в пользовании квартирой, расположенной по адресу <АДРЕС>

Обязать ФИО8, ФИО3 выдать дубликаты ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>162.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

(Мотивированное решение изготовлено (дата))

Судья О.В.Лузина