Решение № 2-1574/2017 2-1574/2017~М-1428/2017 М-1428/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-1574/2017

Дело № 2-1574/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Церифман И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 Сергеевны к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что она постоянно проживаю и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ей было предоставлено в 2002 году от ПУ №, куда она устроилась работать. Ей негде было жить, общежитие было все переполнено, а так как было много пустующих квартир в деревянных домах, на тот период, то многим работникам были выделены квартиры в деревянном жилом фонде. С 2002 года она постоянно живет в выделенной ей квартире, имеет личные вещи, поддерживает ремонт, оплачивает коммунальные услуги, таким образом, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст. 67 Жилищного кодекса РФ. Вместе со ней в квартиру заселилась дочь ФИО4, а позже родилась и заселилась внучка ФИО2. При выделении жилой площади ей было выдано разрешение на вселение и выданы ключи. С этим разрешением она обратилась в ЖЭК №, где данное разрешение у ее забрали, на руках никаких документов не осталось. Другого жилья она не имеет. Она обращалась в мэрию города о заключении договора социального найма, но на устном приеме ей сказали, что необходимо обратиться в суд с заявлением признании права пользования данным жилым помещением. Факт ее длительного проживания может быть подтвержден как документально, так и свидетельскими показаниями, в том числе соседей по дому. Считает, что отсутствие ордера, который не был своевременно оформлен организацией, предоставившей для проживания жилое помещение, и в чьи обязанности это входило, не может рассматриваться, как отсутствие у лица законного права пользования жилым помещением, при фактическом вселении в квартиру, проживании в ней в течение длительного времени, что подтверждается надлежащим исполнением обязанностей нанимателя. Просят суд признать за ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание истец ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем в материалах дела имеется заявление.

Представитель истца ФИО6 исковые требования и доводы иска поддержала, суду пояснила, что данное жилое помещение было предоставлено истцу по месту работы в ПУ№.

В судебное заседание представитель мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области ФИО7, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан».

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> нанимателем жилого помещения является ФИО3, так же в данном жилом помещении с 26.01.2004 зарегистрирована дочь истца ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована внучка ФИО2

Из справки ООО «Расчетно-кассовый центр» № от 07.04.2017 следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрирована истец ФИО3 с 27.05.2002, с 26.01.2004 постоянно зарегистрирована ФИО4, с 20.02.2004 постоянно зарегистрирована ФИО2

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в 2002 году от ПУ№ на основании разрешения было предоставлено жилое помещение, с данного периода времени она по настоящее время проживает в спорной квартире.

Данные фактические обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО суду пояснила, что истец получила квартиру от ПУ№, по настоящее время проживает в ней, несет бремя содержания данной квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

Свидетель ФИО1, суду пояснила, что с 2001 года истец проживает в данной квартире, которую ей выделили от ПУ№ они с ней соседи, проживают в одном доме, в разных подъездах.

У суда не оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку показания свидетелей логичны, последовательны и подтверждаются материалами дела.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что истцы ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 вселились в жилое помещение, расположенное в <адрес> на законных основаниях, проживают в данной квартире по настоящее время, оплачивают за жилье и коммунальные услуги.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Исковые требование ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. Г. Шелепанова

Копия верна:

Судья И. Г. Шелепанова