Решение № 2-6480/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 9-235/2020~М-186/2020

2-6480/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2021 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Буренко С.В.

при секретаре Панфиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК-№ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ГСК № о признании права собственности на капитальный гаражный бокс № литер <данные изъяты>, общей площадью 38,7 кв.м., расположенного по <адрес> в г. Краснодаре.

В обоснование иска указывает, что является членом гаражно-строительного кооператива №, владеет и пользуется капитальным гаражным боксом № в указанном ГСК по <адрес> в г. Краснодаре. Паевой взнос за указанный гаражный бокс выплачен полностью, однако он не может оформить свои права на указанный объект недвижимого имущества в связи с отсутствием протокола принятия в члены кооператива. Для разрешения данного вопроса ФИО1 вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика ГСК № в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что гаражно-строительный кооператив № в Западном внутригородском округе г.Краснодара является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес> на основании постановления администрации муниципального образования город Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ГСК № в собственность за плату земельного участка в Западном внутригородском округе г.Краснодара», договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ГСК № в Западном внутригородском округе г.Краснодара является собственником гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в том числе строений <данные изъяты>, что подтверждается решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива № мкр. «Юбилейный», что подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, владеет гаражным боксом № литер <данные изъяты>, общей площадью 38,7 кв.м., по <адрес> в г.Краснодар.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец не может в установленном законом порядке оформить свои права на принадлежащий объект недвижимого имущества – гаражный бокс № в ГСК № из-за отсутствия протокола о принятии в члены ГСК и списков членов гаражно-строительного кооператива.

Согласно пункта 4 статьи 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Указанные положения закона разъяснены и в в абзаце 5 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Статьей 12 ГК РФ предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 58 Пленума N 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Отсутствием государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс ограничиваются права собственности истца, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

Обстоятельства, установленные в суде, дают основания для признания за ФИО1 права собственности на указанное строение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК-6 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № литер <данные изъяты>, общей площадью 38,7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № <адрес>.

Данное решение является основанием государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: