Решение № 2-235/2017 2-235/2017(2-3625/2016;)~М-3942/2016 2-3625/2016 М-3942/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-235/2017

к делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 год станица Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Неженской Е.С.,

при секретаре Петровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района и ФИО3 о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка за каждым, расположенным по адресу: <адрес>, 50. В обоснование заявленных требований, указав, что истцы являются собственниками жилого дома доставшегося нам в порядке наследования, площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а именно: ФИО1 - 1/10 доля и ФИО2 - 7/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Третьим собственником на родительский дом является ФИО3 -1/5 доля в праве общей долевой собственности. Согласно данным кадастрового паспорта жилой дом принадлежит семье истцов с 1954 года, справки Коммунальник № от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования 4000 кв.м., на основании выписки из похозяйственней книги. Истцы обратились за оформлением прав на землю в 2013 году. В своем письме от ДД.ММ.ГГГГ No 1818/02-24 Администрация Новотитаровского сельского поселения указывает, что не возражает о закреплении в общедолевую собственность земельного участка площадью 7589 кв.м., находящегося при домовладении гр. ФИО4, ФИО1, ФИО3 Приказом Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО Динской район от ДД.ММ.ГГГГ образован земельный участок категория земли - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7589 кв.м. по адресу: <адрес>, 50. Решением Динского районного суда ДД.ММ.ГГГГ кадастровая ошибка была устранена. Земельный участок, находящийся в пользовании истцов по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № площадью 7589 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. После болезни умирает старший брат ФИО4, в связи с чем, истцы приостановили оформление в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу, до момента вступления в наследство ФИО2 Договором установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом в пользование ФИО3 поступала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок; ФИО2 - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок; ФИО1 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, согласно схеме раздела.

Истцы обратились Администрацию Новотитаровского сельского поселения Динского района, но получили отказ в связи с тем, что основным условием предоставления земельного участка в собственность является наличие объекта индивидуального жилищного строительства на испрашиваемом земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный повыше указанному адресу, в результате несчастного случая сгорел, о чем имеется постановление прокуратуры от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела. Данный участок находился в постоянном бессрочном пользовании родителей истцов, о чем имеется выписка из похозяйственной книги, после смерти родителей перешел к ним. Таким образом, семья истцов пользуется им более 62 лет. В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, предоставили суду ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствие с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов.

Представитель ответчика Администрации Новотитаровского с/п Динского района в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Как следует из ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законами и иными правовыми актами.

Признание права в соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 7/10 долей в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/10 долей в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно договору установления долей и о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5, в реестре №, в пользование ФИО3 поступила 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок; ФИО2 - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок; ФИО1 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, согласно схеме раздела от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из похозяйственней книги, запись №, л/сч.7822 с ДД.ММ.ГГГГ (земельно-кадастровая книга №, порядковый №), кадастрового паспорта жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №и выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом принадлежит семье истцов с 1954 года, земельный участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования общей площадью 4000 кв.м.

В соответствии с письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Новотитаровского сельского поселения не возражает о закреплении в общедолевую собственность земельного участка площадью 7589 кв.м., находящегося при домовладении гр. ФИО4, ФИО1, ФИО3.

Приказом Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО Динской район Краснодарского края №-з от ДД.ММ.ГГГГ об образовании земельного участка по адресу: <адрес>, 50 и утверждения схемы его расположения па кадастровом плане территории, образован земельный участок категория земли - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7589 кв.м.

Решением Динского районного суда Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 23:07:0201001:1110, площадью 7589 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении муниципальной(государственной) услуги, предоставление в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым №, площадью 7589 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, так как на основании правил землепользования и застройки территории Новотитаровского сельского поселения Динского района от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденных решением Совета Новотитаровского сельского поселения Динского района, максимальная площадь земельных участков для отдельно стоящих усадебных жилых домов составляет 5000 кв.м.

Как установлено судом земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7589 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства был аннулирован. Постановлением Администрации Новотитаровского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был сформирован новый земельный участок площадью 5000 кв.м. Вновь сформированный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В новом кадастровом паспорте на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № указана площадь 5000 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества).

Письмом Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. в связи с тем, что основанием предоставления земельного участка в собственность в порядке п. 4 cт. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» основным условием предоставления земельного участка в собственность в порядке, предусмотренном названой статьей, является наличие объекта индивидуального жилищного строительства на испрашиваемом земельном участке.

Согласно постановлению прокуратуры Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, в результате несчастного случая сгорел.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, суд вправе установить право на землю путем его признания за заинтересованным лицом, а судебное решение установившее право на землю будет являться юридическим основанием для регистрации права на землю в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним».

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании ст. 15 ЗК РФ, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности в соответствии с законодательством РФ.

Согласно п.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Принимая во внимание вышеизложенное, а именно то, что земельным участком площадью 5000 кв.м., по адресу: <адрес>, 50, истцы пользуются и владеют как своим собственным, а до этого их родители, т.е. более 62 лет, Мы ухаживают за участком, уничтожают сорняки, высаживают там растения, оплачивают налоги, границы участка сформированы и поставлены на кадастровый учет, соседние участки так же сформированы и поставлены на кадастровый учет, таким образом у соседей нет претензий к границам участка истцов, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворении в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района, ФИО3 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю на земельный участок № площадью 5000 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, 50, бесплатно.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю на земельный участок № площадью 5000 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование - отдельно стоящие усадебные жилые дома (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, 50, за плату.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края Е.С. Неженская