Решение № 2-151/2020 2-151/2020~М-104/2020 М-104/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-151/2020

Дело № 2-151/2020

УИД 22 RS 0055-01-2020-000151-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 13 апреля 2020 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что указанная квартира была приватизирована его родителями Ж.В. и Ж.А. в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти родителей он и его сестра ФИО2 являются наследниками первой очереди к их имуществу, однако в связи с ненадлежащим оформлением договора приватизации нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру было отказано. С учетом отказа ФИО2 от своей доли в наследственном имуществе ФИО1 просил признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Троицкий» с одной стороны и Ж.В., Ж.А. с другой стороны, в собственность супругов Ж-вых безвозмездно в порядке приватизации была передана ? доля жилого дома по <адрес>.Согласно распоряжения главы Зеленополянского сельсовета в целях упорядочения адресного хозяйства жилому помещению присвоен адрес : <адрес>

При изложенных обстоятельствах супруги Ж-вы приобрели право собственности на жилое помещение по указанному адресу в порядке приватизации.

После смерти Ж.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Ж.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, их дети ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди к имуществу родителей, при этом истец своевременно принял наследство, обратившись к нотариусу Троицкого нотариального округа.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу <адрес>.

Согласно уведомлений ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру по указанному адресу отсутствуют.

По сообщению АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилое помещение на техническом учете стоит, информация о правообладателях отсутствует.

По сообщению архивного отдела администрации Троицкого района Алтайского края совхоз «Троицкий» прекратил свою деятельность в ДД.ММ.ГГГГ году.

Учитывая, что истец после смерти своих родителей принял наследство в виде указанного жилого помещения, при этом ответчик на свою долю в квартире не претендует, за истцом следует признать право собственности на всю спорную квартиру.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом учитывается, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, при этом притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на жилое помещение отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева