Решение № 2-1476/2017 2-1476/2017~М-1501/2017 М-1501/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-1476/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года г. Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1476/2017 по иску ФИО1 к администрации МО город Ефремов Тульской области, ФИО2 о снятии с кадастрового учета земельного участка и жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО город Ефремов Тульской области, ФИО2 о снятии с кадастрового учета земельного участка и жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование иска указала, что решением Ефремовского районного суда Тульской области от 19 сентября 2017 года по иску ФИО1 к администрации МО город Ефремов Тульской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Центрально-черноземному филиалу, ФИО2 об установлении юридического факта, признании права собственности требования ФИО1 удовлетворены частично. Судом установлен факт проживания ФИО1 по адресу: <адрес>, что земельный участок с кадастровым номером № и общей площадью № кв.м. располагается по адресу: <адрес>; прекращено право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3) на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признано право общей долевой собственности ФИО1(доля в праве 1/3) на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекращено право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м. и состоящей из кухни площадью № кв.м. (лит. A3, поэтажный номер 1), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. A3 поэтажный номер 2), коридора площадью № кв.м. (лит. А5, поэтажный номер 3), коридора площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 4), кладовой площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 5), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 6), санузла площадь № кв.м. (лит. А 6, поэтажный номер 7), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 8), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 9), холодной пристройки площадью № кв.м. (лит. al, поэтажный номер 1), а также на надворные постройки: сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), беседка (лит. Г7); признано право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м. и состоящей из кухни площадью № кв.м. (лит. A3, поэтажный номер 1), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. A3 поэтажный номер 2), коридора площадью № кв.м. (лит. А5, поэтажный номер 3), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 4), кладовой площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 5), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 6), санузла площадь № кв.м. (лит. А 6, поэтажный номер 7), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 8), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 9), холодной пристройки площадью № кв.м. (лит. al, поэтажный номер 1), а также на надворные постройки: сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), беседка (лит. Г7). В настоящее время появилась необходимость снять с кадастрового учета жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. и состоящей из кухни площадью № кв.м. (лит. A3, поэтажный номер 1), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. A3 поэтажный номер 2), коридора площадью № кв.м. (лит. А5, поэтажный номер 3), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 4), кладовой площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 5), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 6), санузла площадь № кв.м. (лит. А 6, поэтажный номер 7), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 8), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 9), холодной пристройки площадью № кв.м. (лит. al, поэтажный номер 1), а также на надворные постройки: сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), беседка (лит. Г7).

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. На иске настаивает.

Представители истицы ФИО1 по доверенности: ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили. Истица не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ее представителей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, своих возражений и ходатайства об отложении дела не представил.

Представитель ответчика – администрации МО г. Ефремов Тульской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу требований п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного Федерального закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 3 названного закона, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости, образованием объекта недвижимости, прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного п.11 настоящей статьи.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в том числе, в связи с: 1) возникновением права на созданный объект недвижимости в случае, указанном в п. 1 ч. 5 настоящей статьи; 2) возникновением права на образованный земельный участок в случаях, указанных в пп.8-10 ч. 5 настоящей статьи; 3) прекращением прав на объект недвижимости (за исключением прекращения прав в случаях, указанных в п. 3 ч. 3 настоящей статьи); 4) переходом права на объект недвижимости; 5) подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 6) подтверждением прав на объект недвижимости, возникших в силу федерального закона; 7) ограничением прав на объект недвижимости и обременением объекта недвижимости, а также прекращением таких ограничения и обременения.

На основании ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости», при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких зданиях, сооружениях.

Как установлено в судебном заседании, решением Ефремовского районного суда Тульской области от 19 сентября 2017 года по иску ФИО1 к администрации МО город Ефремов Тульской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Центрально-черноземному филиалу, ФИО2 об установлении юридического факта, признании права собственности требования ФИО1 удовлетворены частично. Судом установлен факт проживания ФИО1 по адресу: <адрес>, что земельный участок с кадастровым номером № и общей площадью № кв.м. располагается по адресу: <адрес>; прекращено право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3) на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признано право общей долевой собственности ФИО1(доля в праве 1/3) на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекращено право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м. и состоящей из кухни площадью № кв.м. (лит. A3, поэтажный номер 1), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. A3 поэтажный номер 2), коридора площадью № кв.м. (лит. А5, поэтажный номер 3), коридора площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 4), кладовой площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 5), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 6), санузла площадь № кв.м. (лит. А 6, поэтажный номер 7), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 8), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 9), холодной пристройки площадью № кв.м. (лит. al, поэтажный номер 1), а также на надворные постройки: сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), беседка (лит. Г7); признано право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м. и состоящей из кухни площадью № кв.м. (лит. A3, поэтажный номер 1), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. A3 поэтажный номер 2), коридора площадью № кв.м. (лит. А5, поэтажный номер 3), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 4), кладовой площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 5), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 6), санузла площадь № кв.м. (лит. А 6, поэтажный номер 7), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 8), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 9), холодной пристройки площадью № кв.м. (лит. al, поэтажный номер 1), а также на надворные постройки: сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), беседка (лит. Г7)

Определением суда от 07 декабря 2017 года исправлена допущенная техническая ошибка (описка) в решении Ефремоского районного суда от 19 сентября 2017 года: в резолютивной части решения вместо «…Признать право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3) на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» указать «…Признать право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3) на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

Таким образом, в силу требований указанного выше закона, принимая во внимание, что решением Ефремовского районного суда Тульской области от 19 сентября 2017 года, вступившим в законную силу 25 октября 2017 года, прекращено право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3) на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также прекращено право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> общей площадью № кв.м. и состоящей из кухни площадью № кв.м. (лит. A3, поэтажный номер 1), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. A3 поэтажный номер 2), коридора площадью № кв.м. (лит. А5, поэтажный номер 3), коридора площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 4), кладовой площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 5), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 6), санузла площадь № кв.м. (лит. А 6, поэтажный номер 7), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 8), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 9), холодной пристройки площадью № кв.м. (лит. al, поэтажный номер 1), а также на надворные постройки: сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), беседка (лит. Г7), то указанные объекты недвижимости подлежат снятию с кадастрового учета.

Разрешая исковые требования истицы ФИО1 о признании права собственности на часть жилого дома: <адрес>, общей площадью № кв.м., суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Ефремовского районного суда Тульской области от 19 сентября 2017 года, вступившим в законную силу 25 октября 2017 года, за ФИО1 уже признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. и состоящей из кухни площадью № кв.м. (лит. A3, поэтажный номер 1), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. A3 поэтажный номер 2), коридора площадью № кв.м. (лит. А5, поэтажный номер 3), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 4), кладовой площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 5), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 6), санузла площадью № кв.м. (лит. А 6, поэтажный номер 7), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 8), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 9), холодной пристройки площадью № кв.м. (лит. al, поэтажный номер 1), а также на надворные постройки: сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), беседка (лит. Г7).

Учитывая, что право собственности на один и тот же объект недвижимости не может быть признано судом дважды, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 в части признания за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 70 кв.м., не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к администрации МО город Ефремов Тульской области, ФИО2 о снятии с кадастрового учета земельного участка и жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить частично.

Снять с кадастрового учета недвижимого имущества земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м. и состоящей из кухни площадью № кв.м. (лит. A3, поэтажный номер 1), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. A3 поэтажный номер 2), коридора площадью № кв.м. (лит. А5, поэтажный номер 3), коридора площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 4), кладовой площадью № кв.м. (лит. А2, поэтажный номер 5), коридора площадью № кв.м. (лит.А2, поэтажный номер 6), санузла площадь № кв.м. (лит. А 6, поэтажный номер 7), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 8), жилой комнаты площадью № кв.м. (лит. А, поэтажный номер 9), холодной пристройки площадью № кв.м. (лит. al, поэтажный номер 1), а также на надворные постройки: сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), беседка (лит. Г7), принадлежавшие ранее ФИО1 .

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2017 года.

Председательствующий М.Н. Мамонова