Решение № 2-1-6/2019 2-1-6/2019(2-664/2018;)~М-689/2018 2-664/2018 М-689/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1-6/2019

Дело № 2-1-6/2019


Решение

Именем Российской Федерации

г.Димитровград 15 января 2019 года

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Халиуллиной С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением и понуждении к совершению действий,

У с т а н о в и л:

Администрация поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, в лице и.о. главы администрации ФИО3, обратилась в суд с иском к Шарафутдиновой (до брака ФИО10ой) Е.В. и ФИО2 о расторжении договора социального найма, признании утратившими права пользования жилым помещением, понуждении к совершению действий. В обоснование своих требований указывает на то, что в январе 2017 года в связи с переселением из аварийного и ветхого жилья из дома №*** по ул.***, который в установленном порядке был признан непригодным для проживания, ФИО2 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение №***, расположенное в доме №*** по ул.Микрорайон р.п.Новая Майна по договору социального найма от 30.01.2017г №4. 03.07.2017г по заявлению ФИО2 к вышеуказанному договору было заключено дополнительное соглашение, согласно которому нанимателем квартиры стала ФИО5, а ФИО2 стал являться членом семьи нанимателя. Квартира №*** *** состоит в реестре муниципального имущества МО «Новомайнское городское поселение», что подтверждает выписка из реестра муниципального имущества от 12.11.2018г № 97. В данной квартире на регистрационном учете никто не состоит, что подтверждается справкой формы №8 от 29.10.2018г №932. В момент подписания договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение производилась и передача жилого помещения по акту приема-передачи ФИО5 и ФИО2 Ключи от жилого помещения были переданы в тот же момент, но наниматели в квартиру не вселялись и в ней не проживали. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Администрация поселения препятствий для вселения нанимателей не чинила. Оплату за коммунальные услуги производят нерегулярно. Неоднократно в адрес администрации поселения муниципального образования и в адрес МО МВД России «Димитровградский» поступали коллективные письменные и устные обращения жителей многоквартирного дома №*** по ***. Исходя из обращений жителей, квартира №*** вышеуказанного дома сдается в поднаем. Поднаниматели систематически нарушают права и законные интересы соседей, что делает невозможным совместное проживание в одном доме. Разрушают и повреждают жилое помещение и общее имущество многоквартирного дома. Так, поднанимателями данной квартиры была повреждена входная дверь в первый подъезд дома. Свидетелями данных обстоятельств являлись Х***, собственник квартиры №***, и ФИО6, житель квартиры №*** дома №*** по ул.***. Для осмотра и оценки ущерба данного повреждения был приглашен представитель ООО «Новая Майна», который составил смету на производство работ по ремонту поврежденной двери. Сумма данных работ составила 27784,79 руб. Данные повреждения входной двери не только ухудшают внешний облик дома, но способствует тому, что дверь в подъезд плотно не закрывается, в связи с чем, в подъезде и, следовательно, в жилых помещениях первого этажа значительно понижается температура, что способствуют некомфортному проживанию жителей дома. По имеющейся информации в администрации поселения местом постоянного проживания основного квартиросъемщика, а именно ФИО5, является д. №*** по ул.***. Ответчики в квартире не проживают с момента заключения договора социального найма. Более того, они в нее не вселялись, по данному адресу не регистрировались. Данная квартира никогда не являлась местом жительства ответчиков. Администрация поселения направляла в адрес ответчиков претензию о расторжении договора социального найма, приложив к ней дополнительное соглашение о расторжении договора, но направленная ответчикам по месту их регистрации претензия возвратилась с пометкой «за истечением срока хранения». Просил договор социального найма жилого помещения №***, расположенного в доме ***, заключенный между истцом и ответчиками от 30.01.2017г №4 (с дополнительным соглашением №1 от 13.07.2017г) расторгнуть, признать ответчиков утратившими права пользования указанным жилым помещением, а также обязать произвести ремонт входной двери первого подъезда дома *** по ул.***, в р.п.*** собственными силами.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от 29.06.2018г., в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в нем, поддержала, просила удовлетворить их.

Представитель истца глава администрации ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и пояснил, что ответчикам было предоставлено жилое помещение – квартира №*** в доме №*** по *** в связи с признанием жилого помещения по *** непригодным для проживания. Через некоторое время от соседей стало известно, что в спорном жилом помещении, выделенном ответчикам, проживают цыгане, которые нарушают общественный порядок, складируют вещи в подъезде, из-за чего ФИО8, являющемуся инвалидом-колясочником и проживающему на первом этаже рядом с ответчиками, тяжело перемещаться по подъезду. От соседей поступило 2 письменных обращения по поводу проживания в квартире №*** цыган и нарушения ими общественного порядка, повреждения входной двери. Устные жалобы от жителей дома №*** по ул.*** поступали в администрацию практически каждый день. Жители спорного дома обращались в полицию. По поводу повреждения входной двери первого подъезда представители администрации выезжали на место, видели, что дверь повреждена, но никакого акта не составляли. Они пытались проверить, кто проживает в квартире №***, но им никто дверь не открыл. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в связи с тем, что в квартире по ул.*** обвалился потолок и провалился пол, им с братом выделили квартиру №*** в доме №*** по ул.***. Из квартиры по *** она выехала года за 2 до переселения в квартиру №*** дома №*** по ул.***. В этот период она жила на съемной квартире в ***, а брат ездил работать вахтовым методом на стройку в Адлер, г.Москва, г.Ульяновск. В трехкомнатной квартире, которую им выделили, в одной из комнат с сентября 2018 года проживали ее знакомые – цыгане К*** с семьей – женой Т. и детьми ***. Они с ними знакомы давно, приютили их. **.**.****, она, истец, родила ребенка, а в настоящее время она живет в г.*** и одновременно делает ремонт в квартире №***. В настоящее время он зарегистрирована в спорном жилом помещении с малолетним ребенком. Она въехала в эту квартиру с того момента, когда ей отдали ключи от нее – диван, кровать, холодильник, шкаф, тумбочка (в каждой комнате есть какие-нибудь вещи). И на данный момент в квартире есть ее вещи. Квартиру ранее она в поднаем не сдавала, в том числе, и цыганам. Ей неизвестно, кто сломал входную подъездную дверь. Соседи ее оговаривают, что она сдавала в поднаем квартиру цыганам. Оплату за спорное жилое помещение по договору социального найма она производила своевременно. Брат зарегистрируется в квартире после того, как вернется с работы. От администрации и участкового она не получала никаких писем с претензиями. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Адвокат Салимов Р.Р. в судебном заседании пояснения ФИО5 поддержал, в удовлетворении исковых требований истцу просил отказать, поскольку администрацией поселения не доказан факт, что ФИО5 сдавала спорную квартиру в поднаем, также не доказан факт того, что именно поднаниматели спорной квартиры повредили входную подъездную дверь. По фактам жалоб соседей администрация бездействовала, в органы полиции не обращалась, личность проживающих не установила, возложив всю ответственность на ФИО5 Просил в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил.

Заслушав пояснения представителей истца ФИО7, ФИО3, адвоката Салимова Р.Р., ответчика ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов и пр. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения и др. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, в соответствии с пунктом 6 которых пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

На основании пункта 10 Правил в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа, а также разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из копии паспорта ответчика ФИО5 видно, что **.**.**** она зарегистрировала брак с Ш***, после регистрации брака ей присвоена фамилия «Шарафутдинова».

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации поселения МО «Новомайнское городское поселения» №*** от **.**.**** ФИО2 и ФИО5 предоставлена квартира №***, расположенная по адресу: ***, общей площадью *** кв.м.

**.**.**** между администрацией поселения МО «Новомайнское городское поселения» Мелекесского района Ульяновской области и ФИО2 заключен договор №*** социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: *** (далее – спорное жилое помещение). Квартира, находящаяся в муниципальной собственности, была выделена нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО9 Согласно договору наниматель обязан принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства и др. Наниматель вправе пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме, вселить в занимаемое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, сохранить право на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи и др. Квартира состоит из 3 комнат, общей площадью *** кв.м. расположена на первом этаже многоквартирного дома.

Дополнительным соглашением №*** к договору социального найма жилого помещения №*** от 30.01.2017г внесены изменения в договор социального найма жилого помещения, указав «Нанимателем» жилого помещения ФИО5, п.2 части 1 изложить в редакции следующего содержания: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие членов семьи - ФИО2»

Согласно справке администрации МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области по адресу: ***, никто не зарегистрирован.

По сведениям УФМС по Ульяновской области от 28.11.2018г и справок формы №8 администрации МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области ФИО9 зарегистрирована по адресу: ***. Временная регистрация по адресу: ***; ФИО2 зарегистрирован по адресу: ***

Постановлением главы администрации поселения МО «Новомайское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области №*** от 29.12.2011г жилой дом №*** по *** признан несоответствующим требованиям предъявляемым к жилому помещению, непригодным для проживания.

Согласно копии паспорта ФИО1 (до регистрации брака - ФИО10) 10.12.2018г зарегистрирована по адресу: ***

Таким образом, в суде установлено, что 30.01.2017г ФИО11 и ФИО2 на условиях договора социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ***. В спорном жилом помещении ответчик ФИО11 была зарегистрирована лишь 10.12.2018 г., то есть ответчики длительное время, более года, не были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Спорная квартира по адресу: *** является муниципальной собственностью муниципального образования «Новомайнское городское поселение», внесена в реестр муниципального имущества. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем спорного жилого помещения является МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области.

Из справок о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №*** следует, что дата последней оплаты за спорное жилое помещение 10.12.2018 г., долг на конец периода составляет 1589 руб.

22.06.2018г. в адрес ФИО5 и ФИО2 администрацией поселения МО «Новомайнское городское поселение» была направлена претензия о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***, а также о подписании дополнительного соглашения о расторжении договора социального найма.

Из копии заявления от **.**.****, поданного на имя главы администрации МО «Новомайнское городское поселение» и участкового р.п.Новая Майна видно, что жильцы дома №*** по *** просят оказать содействие в разрешении вопроса по ремонту ручки и восстановлению обшивки входной двери квартиросъемщиком ФИО5, проживающей в квартире №*** а также по вопросу обеспечения тишины в ночное время. Указывают, что ФИО5 получила новую квартиру, но в ней не жила ни одного дня, сдает ее в поднайм, пользуется доходом от жильцов - цыган, которые ночью стучат в окна других квартир, звонят в домофон другим жильцам с просьбой открыть дверь в подъезд, поскольку ФИО5 не установила трубку от домофона в своей квартире.

16.04.2018г по поручению жильцов дома №*** по ул.*** ФИО6 обратилась к главе администрации МО «Новомайнское городское поселение» с просьбой посодействовать выселению цыган из квартиры №*** спорного жилого дома, поскольку их проживание приносит неудобства всем жителям дома - в квартире постоянно кричат дети, всегда собирается много народу, приходят непонятные личности.

Указанные факты, а также доводы истца о том, что спорное жилое помещение сдавалось нанимателем ФИО11 в поднаем, также подтвердили в судебном заседании свидетели Д***, Г***, Л***., Х***, О*** Указанные свидетели подтвердили, что с момента выделения спорной квартиры, в ней несколько дней проживал ответчик ФИО10, который «запил» и его сестра ФИО10 выгнала его из квартиры, пустив туда для проживания цыган. Цыганских семей было несколько на протяжении двух последних лет. Со слов цыган Кочева сдавала им квартиру в поднаем, брала с них деньги от 6000 до 13000 рублей ежемесячно без официального заключения договора. Одну из семей она даже будучи беременной выгнала зимой на улицу в ночное время в связи с тем, что они не заплатили ей деньги за съем квартиры. Они неоднократно обращались за помощью к истцу, участковому уполномоченному, чтобы выселить из квартиры №*** цыган. Кроме того, дверь в подъезде монтировкой повредил тоже цыган, который незаконно проживал в этой квартире.

Свидетель Ш*** в судебном заседании пояснил, что он является мужем ФИО11 Вместе они проживают более 10 лет. За это время они сменили три места жительства, жили в г.***. О том, что у жены есть ветхое жилье в р.п.*** он знал. Жена была прописана в с.*** у сестры, но никогда там не проживала. С момента выделения квартиры его жене, они стали проживать там втроем – он, жена и ее брат ФИО10, который проживает в одной из комнат. Одну из комнат в октябре 2018 года они отдали на время их знакомому К*** с семьей. После рождения ребенка они переехали к его матери на ***. Считает, что соседи их оговаривают - в квартире №*** никогда до октября 2018 года не проживали цыгане, а также, что те нарушают общественный порядок, портят общее имущество дома.

Свидетель К*** пояснил, что с октября 2018 года проживает с семьей в одной из комнат (зале) в квартире №*** по ул.*** вместе с ним живет его жена, 4 детей – ***. Дети ходят в школу в р.п.Новая Майна. В настоящее время он ищет новую квартиру. Пожить в квартире его пустил ФИО10. Денег за проживание они ФИО10ым не отдавали, за квартиру платежи ЖКХ оплачивала ФИО5. Друзья к ним приходят редко. Когда они въехали в октябре 2018 года, дверь в подъезд уже была сломана. С соседями у него хорошие отношения. Представители администрации поселения с претензиями к ним никогда не приходили.

Приведенные выше доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что ответчики после выделения жилого помещения хотя вселились в спорную квартиру, о чем свидетельствуют находящиеся вещи в ней, однако длительное время в ней не проживали. С 30.01.2017г до 10.12.2018г ответчик ФИО1 не имела регистрации в квартире, а ответчик ФИО10 не имеет ее и до настоящего времени. Кроме того, судом установлено, что ответчики сдавали квартиру в поднаем, что подтверждается показаниями как показаниями свидетелей Д***, Г***, Л*** Х***, О***, так и показаниями представителей истца.

В настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанном спорном помещении, но до января 2019 года временно отсутствовала по месту регистрации и проживала в другом помещении в связи с вступлением в брак и рождением ребенка.

Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики исполняют надлежащим образом, задолженности за найм квартиры и коммунальные услуги они не имеют.

Ответчик ФИО2 проживает в спорном жилье периодически, поскольку работает вахтовым методом, в спорном жилом помещении не зарегистрирован, поэтому его отсутствие суд признает временным, его выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер и связан с его работой.

Другого постоянного места жительства у ответчиков не имеется.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства наличия у ответчиков другого жилья, как и доказательства того, что не проживание ответчиков в квартире не носит временный и добровольный характер, в деле отсутствуют.

В результате исследования представленных суду доказательств судом установлено, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении связано с их временным добровольным выездом на другое место жительства, однако данный выезд не носит постоянного характера. Кроме того, у ответчиков отсутствуют права пользования другим жилым помещением. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения исковых требований о расторжении договор социального найма, а также признании ответчиков утратившими право на указанное жилое помещение по основаниям, предусмотренным в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

При этом в части требований истца об понуждении ответчиков произвести ремонт входной двери первого подъезда дома №*** по ул.*** собственными силами, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Договором социального найма от 30.01.2017г предусмотрено, что наниматель обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства и др. Наниматель вправе пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме, вселить в занимаемое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, сохранить право на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи и др.

В соответствии с пп. "г" п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель среди прочего обязан поддерживать надлежащее состояние помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования.

Учитывая, что временное отсутствие нанимателей не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, в соответствии со ст. 76 ЖК РФ ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

В судебном заседании было установлено, что ответчики (наниматели), на протяжении 2017 - 2018 годов регулярно сдавали спорное жилое помещение в поднайм лицам цыганской национальности, что подтвердили в судебном заседании жильцы дома. Повреждения на входной двери были причинены лицами цыганской национальности, проживающими в спорном жилом помещении, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчики обязаны произвести ремонт входной двери первого подъезда дома №*** по ул.*** собственными силами.

Согласно смете от 06.11.2018 г., составленной ООО «Новая Майна», являющейся обслуживающей спорный жилой дом организацией, стоимость работ по ремонту тамбурной и входной двери в подъезд №*** дома №*** по ***, составляет 27784,79 руб. Данная смета не оспаривалась ответчиками в судебном заседании. Однако суд считает, что из стоимости работ и материалов и др. по смете следует исключить установку стекол на тамбурные двери в сумме 210,63 руб., стекло армированное стоимостью 2100 руб., отчисления в соц.страх в сумме 42,55 руб., сметную прибыль 2525,89 руб., поскольку по вине ответчиков повреждена только входная дверь, стоимость которой составляет 21200 руб., а ее демонтаж и монтаж – 1700 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец, как орган местного самоуправления, на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления и апелляционной жалобы.

Согласно подпунктам 3 и 9 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ размер государственной пошлины для организаций при подаче искового заявления неимущественного характера составляет 6000 рублей.

Учитывая, что, исковые требования истца в части понуждения к совершению действий удовлетворены, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит возмещению ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. с. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора социального найма, признании утратившими права пользования жилым помещением и понуждении к совершению действий удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 и ФИО2 произвести ремонт входной двери первого подъезда дома №*** по ул.*** собственными силами.

В удовлетворении остальной части иска администрации поселения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области о расторжении договора социального найма, признании утратившими права пользования жилым помещением отказать.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с 22 января 2019 года.

Судья Ю.Н. Дибдина