Решение № 2-1637/2017 2-60/2018 2-60/2018 (2-1637/2017;) ~ М-1709/2017 М-1709/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1637/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Гаррес Е.А.,

с участием

представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5,

представителей ответчиков: Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в лице начальника Межмуниципального отдела по Богородицкому, Воловскому и Куркинскому районам ФИО6, администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района в лице главы администрации ФИО7,

представителя третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-60/2018 по иску ФИО4 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка, определении границ земельного участка, обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости,

установил:

ФИО4 обратился в суд к ответчику с заявлением об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка, определении границ земельного участка, обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Богородицкого нотариально округа 11.11.2008 №, ему принадлежит земельная доля мерою 7,53 га, находящаяся в Сельскохозяйственном производственном кооперативе «имени Кирова» Богородицкого района Тульской области, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Богородицкого района Тульской области 22 июля 1996 серии РФ №, регистрационная запись № от 10 февраля 1995. Межевание спорной земельной доли площадью <данные изъяты> кв.м. было проведено ООО «ЗКП «Геоземкадастр». Согласно схемы расположения земельный участок с кадастровым № располагается в границах земель <адрес>. Согласно проекту межевания земельного участка № от 31.07.2017, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> координаты земельного участка: <данные изъяты>

Горизонтальное проложение частей границ земельного участка с № составляет:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки нЗ - 725,16 м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87 м.

Схема геодезических построений земельного участка с №: <адрес> до <адрес> Кадастровый квартал №, образованный земельный участок: <данные изъяты> располагается в границах земель <адрес>. Существующая часть границы не пересекает границ населенного пункта.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 19.07.2017: кадастровые номера, расположенных в пределах земельного участка, отсутствуют; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; сведений о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, а также сведения о водных и иных природных объектов, расположенных в пределах земельного участка отсутствуют; сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельного участка отсутствуют.

Однако при получении 19.10.2017 выписки из ЕГРН на свой земельный участок с кадастровым номером № номер кадастрового квартала №, была обнаружена реестровая ошибка в определении координации границ, что привело к изменению конфигурации и координат земельного участка к.н. №, номер кадастрового квартала № на кадастровом учете, в связи с чем необходимо принятие решения об ее исправлении путем исключения из ЕГРН следующих записей:

- в части определения координат поворотных точек :

н 1 693026.85 - 304620.32;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692598.22 - 305153.30;

н4 692529.18 - 305061.41;

н1 693026.85 - 304629.32.

- в части горизонтального проложения частей границ земельного участка (м): <данные изъяты>. без изменения его площади и иных характеристик.

Полагает, что определить границы земельного участка к.н. № номер кадастрового квартала № необходимо в соответствии с данными межевого плана, подготовленного 31.07.2017, следующим образом: координаты земельного участка : <данные изъяты>

горизонтальное проложение частей границ земельного участка составляет:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16 м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87-м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 от 31.07.2017 «об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка» возражений, касающихся выделяемого земельного участка, не поступало. Отсутствие возражения третьих лиц, смежных землепользователей о границах земельного участка косвенно подтверждает отсутствие спора о праве. в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. 22, ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 60 Земельного кодекса РФ, просит

исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № исключив из ЕГРН сведения о характерных точках и координатах границ земельного участка:

- в части определения координат поворотных точек :

н 1 693026.85 - 304620.32;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692598.22 - 305153.30;

н4 692529.18 - 305061.41;

н1 693026.85 - 304629.32.

- в части горизонтального проложения частей границ земельного участка (м): <данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, в соответствии с данными межевого плана от 1 августа 2017 следующим образом:

Координаты поворотных точек:

н1 693035.33 - 304643.41;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692507.47 - 305232.50;

н4 692444.88 - 305154.42;

н1 693035.33 - 304643.41;

и в части горизонтального проложения частей границ земельного участка:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16 м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87-м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО4 с указанием следующих данных: координаты поворотных точек:

н1 693035.33 - 304643.41;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692507.47 - 305232.50;

н4 692444.88 - 305154.42;

н1 693035.33 - 304643.41;

и в части горизонтального проложения частей границ земельного участка:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87м.

13.02.2018 от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором он указывает, что обратился в суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки в сведениях определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ему на праве собственности. С целью реализации права на выдел земельной доли, предусмотренного ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», он обратился с заявлением о проведении государственного кадастрового учета земельного участка в счет выдела ему земельных долей. К заявлению о проведении государственного кадастрового учета земельного участка был приложен межевой план от 31.07.2017. При подготовке межевого плана на выдел земельных долей им были опубликованы в средствах массовой информации сведения, содержащие описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Межевание земельных долей мерою <данные изъяты>, находящейся в <адрес>, ему ФИО4, в отношении данного участка было проведено ООО «ЗКП «Геоземкадастр» <адрес> с выездом на место. В составе земельного участка было проведено межевание земельных долей, в том числе: пашня, пастбище (сенокос), неудобье (овраг). Согласно схемы расположения, земельный участок с к.н. № располагается в границах земель СПК имени Кирова. Согласно проекту межевания земельного участка от 31.07.2017, №, площадь (Р) земельного участка <данные изъяты> кв.м.( ± <данные изъяты>), координаты земельного участка : <данные изъяты>

горизонтальное проложение частей границ земельного участка (м) № составляет:

от точки н 1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16 м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87 м.

Существующая часть границы не пересекает границ населенного пункта. Согласно публичной кадастровой карте Тульской области от 24.11.2017 весь отмежеванный ему земельный участок с выездом на место по проекту от 31.07.2017 является землей сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 19.07.2017: кадастровые номера, расположенных в пределах земельного участка, отсутствуют; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; сведений о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, а также сведения о водных и иных природных объектов, расположенных в пределах земельного участка, отсутствуют; сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельного участка отсутствуют.

19.10.2017 государственный регистратор Управления Росреестра по Тульской области ФИО6, при выдаче ему Выписки из ЕГРН в сведениях «Описания местоположения земельного участка в плане (чертеже, схеме), лист № Раздел 3» неверно составил геометрическую фигуру в части координат поворотных точек, тем самым отмежеванный участок оформлен с нарушением координат поворотных точек. Регистратор посчитал, что часть отмежеванного ему земельного участка входит в земли населенного пункта, в то время как правильное значение категории земли - земли сельскохозяйственного назначения. Запись в государственном реестре недвижимости о принадлежности спорного участка к землям населенного пункта <адрес> являлась ошибочной и была внесена в реестр вопреки содержанию документов. В тоже время государственный регистратор ФИО6 в выданной им выписке из ЕГРН от 19.10.2017г. № как на документ - основание данной выписки из ЕГРН ссылается на вышеуказанный проект межевания от 31.07.2017, сущность которого состоит в отнесении земельного участка к землям сельскохозяйственного назначения, и в котором указаны координаты поворотных точек: <данные изъяты> По необоснованному мнению государственного регистратора ФИО6 подлежит передаче ему в собственность только пашня, поскольку пастбище (сенокосы), неудобья (овраги) относятся к землям населенных пунктов. Как указал регистратор: «согласно материалам инвентаризации и упорядочивания (определения) границ земельных участков, используемых сельскохозяйственными предприятиями на различном праве на территории <адрес> от 2001 года, образуемый земельный участок частично входит в границы населенного пункта <адрес>», о чем было сообщено истцу 25.09.2017 в уведомлении от 08.09.2017. Причем не указал нормы (пункты, части, статьи) закона, нормативные правовые акты, в соответствии с которыми было отказано в приеме документов для регистрации. При этом орган Росреестра сведений о состоянии участка истца в составе земель общего пользования, о границах земель общего пользования применимо к границам участка истца, о пересечении границ земельного участка истца с границами иных земельных участков, включая участки, расположенные в пределах земель общего пользования, границы наложений не указал. Полученная им выписка из публичной карты указывает на то, что спорный участок не имеет собственника и в отношении участка межевание иными лицами не проводилось. Весь спор сводится к выделу земельного участка из земель общедолевой собственности, принадлежащего ему на праве собственности в порядке наследования по закону в порядке приватизации наследодателем в 1995 земель сельхозназначения, в которые входят, в том числе пастбища (сенокосы), неудобья (овраги). Сведения об участке имеют статус ранее учтенных, при этом «границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Сведения о наличии иных прав или ограничений в правах относительно его земельного участка указанные документы не содержали. На спорной земле не находятся жилые дома либо объекты, связанные с жизнеобеспечением населения. Расстояние от размежеванного участка до населенного пункта <данные изъяты> Возражений от сторон по поводу согласования границ отмежеванного участка не поступало. Также исходный земельный участок с кадастровым номером № имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения. Согласно раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» представленного межевого плана земельный участок укладывается в границу земли сельскохозяйственного назначения.

Так, к межевому плану земельного участка, в соответствии с Федеральным Законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости», который он просил поставить на кадастровый учет, была приложена публикация в газете «Богородицкие вести» от 29.06.17, в газете «Тульские известия» от 28.06.2017 о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли. Возражений по поводу нарушения прав совладельцев смежных земельных участков и заинтересованных лиц в установленном законом порядке и изложенных в опубликованном в СМИ, не поступило.

Таким образом полагает, что граница выделяемого земельного участка считается согласованной согласно ФЗ «О государственном регистрации недвижимости». Он свою земельную долю в аренду никому не передавал.

К сельскохозяйственным угодьям относятся: пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями, особенности которых урегулированы ст. 39 ЗК РФ.

Такие земли имеют приоритет в использовании и подлежат охране, т.е. имеют особый правовой режим. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельхозугодий регулируются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», изменение вида разрешенного использования возможно только после перевода этих земель в другую категорию.

В нарушение ч. 3 ст. 15 Конституции РФ процедура соблюдения требований о переводе земель сельскохозяйственного назначения в земли населенного пункта <адрес> не соблюдена. Генеральный план поселения о включении в границы поселения и расположения зоны застройки общественно-делового и жилого назначения в связи с чем осуществлен его перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенного пункта не принималось. Согласно общедоступным интернет ресурсам (публичной кадастровой карте) межевание спорного участка не проведено, собственник не установлен.

В связи с изложенным просил:

решение регистратора Управления Росреестра по Тульской области от 08.09.2017 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права по проекту межевого плана от 31.07.2017 отменить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, исключив из ЕГРН сведения о характерных точках и координатах границ земельного участка:

- в части определения координат поворотных точек :

н 1 693026.85 - 304620.32;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692598.22 - 305153.30;

н4 692529.18 - 305061.41;

н1 693026.85 - 304629.32.

- в части горизонтального проложения частей границ земельного участка (м): <данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером № номер кадастрового квартала №, в соответствии с данными межевого плана от 1 августа 2017 следующим образом:

Координаты поворотных точек:

н1 693035.33 - 304643.41;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692507.47 - 305232.50;

н4 692444.88 - 305154.42;

н1 693035.33 - 304643.41;

и в части горизонтального проложения частей границ земельного участка:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16 м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87-м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № номер кадастрового квартала № расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО4 с указанием следующих данных: координаты поворотных точек:

н1 693035.33 - 304643.41;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692507.47 - 305232.50;

н4 692444.88 - 305154.42;

н1 693035.33 - 304643.41;

и в части горизонтального положения частей границ земельного участка:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненное исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила его удовлетворить, добавив, что ее супруг ФИО4 является собственником в порядке наследования по закону земельной доли размером <данные изъяты>, расположенной в <данные изъяты>. В мае 2017 года истец заключил договор с ООО «ЗПК «Геоземкадастр» на проведение работ по межеванию земельного участка, то есть определение его границ на местности. Она, как представитель истца, лично выезжала с двумя кадастровыми инженерами на местность, где было определено местоположение земельного участка, при этом необходимым условием с ее стороны было то обстоятельство, чтобы находившийся рядом овраг вошел в границу выделяемого истцу земельного участка. Межевой план был изготовлен, определены точки земельного участка. Согласно проекту межевания земельного участка КН № от 31.07.2017, площадь земельного участка составляет <данные изъяты><данные изъяты> координаты земельного участка: <данные изъяты>

Горизонтальное положение частей границ земельного участка с № составляет:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки нЗ - 725,16 м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87 м.

Указанный межевой план был предоставлен в Богородицкое отделение Росреестра для постановки земельного участка на кадастровый учет. Государственный регистратор ФИО6 уведомлением от 08.09.2017 приостановил действия по постановке на кадастровый учет земельного участка истца по причине того, что образуемый земельный участок частично входит в границы населенного пункта <адрес>. После этого она вновь обратилась в ООО «ЗПК «Геоземкадастр» для устранения неточностей относительно наложения границ земельных участков. При этом опять же обратила внимание кадастровых инженеров, чтобы овраг оставался в границах земельного участка истца, те заверили, что наложение ликвидируют за счет расширения земельного участка. После этого на местность никто не выезжал, работы по изменению границ были проведены, как она полагает, только по схемам и планам. После того как наложение было устранено, точки земельного участка были изменены, н <данные изъяты>

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692598.22 - 305153.30;

н4 692529.18 - 305061.41;

н1 693026.85 - 304629.32.

- в части горизонтального положения частей границ земельного участка (м): <данные изъяты>

Земельный участок с вышеуказанными координатами был поставлен на кадастровый учет. В октябре 2017 года она оплатила работу техники, чтобы на земельном участке истца углубить овраг, который они намеревались заполнить водой и использовать в личных целях. Однако на месте выяснилось, что овраг не вошел в границы земельного участка истца. Кадастровые инженеры ее обманули. Образованный земельный участок их семье не нужен. Она просит исправить реестровую ошибку и определить границу земельного участка по первоначальным точкам, которые были определены до приостановления постановки земельного участка на кадастровый учет. Извещение кадастрового инженера о необходимости согласования проекта межевания земельного участков было опубликовано в средствах массовой информации, возражений по поводу нарушения прав совладельцев смежных земельных участков и заинтересованных лиц не поступило. Считает, что государственный регистратор неправильно определил, что часть отмежеванного истцу земельного участка входит в земли населенного пункта, она полагает, что согласно документов, спорная часть земельного участка находится в землях сельскохозяйственного назначения. Запись в государственном реестре недвижимости о принадлежности спорного участка к землям населенного пункта <адрес> являлась ошибочной и была внесена в реестр вопреки содержанию документов.

Просила решение регистратора Управления Росреестра по Тульской области от 08.09.2017 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права по проекту межевого плана от 31.07.2017 отменить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, исключив из ЕГРН сведения о характерных точках и координатах границ земельного участка:

- в части определения координат поворотных точек :

н 1 693026.85 - 304620.32;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692598.22 - 305153.30;

н4 692529.18 - 305061.41;

н1 693026.85 - 304629.32.

- в части горизонтального положения частей границ земельного участка (м): <данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, в соответствии с данными межевого плана от 1 августа 2017 следующим образом:

Координаты поворотных точек:

н1 693035.33 - 304643.41;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692507.47 - 305232.50;

н4 692444.88 - 305154.42;

н1 693035.33 - 304643.41;

и в части горизонтального положения частей границ земельного участка:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16 м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87-м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № номер кадастрового квартала № расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО4 с указанием следующих данных: координаты поворотных точек:

н1 693035.33 - 304643.41;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692507.47 - 305232.50;

н4 692444.88 - 305154.42;

н1 693035.33 - 304643.41;

и в части горизонтального положения частей границ земельного участка:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87м.

В отзыве, направленном в адрес суда представителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО10 указано, что Управление в удовлетворении требований просит отказать по следующим основаниям. Регистратором Управления не принималось решение от 08.09.2017 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права по проекту межевого плана от 31.07.2017. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости (далее - Закон 218-ФЗ) порядке (ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ). 04.09.2018 в Управление от имени ФИО4 обратилась ФИО5, представитель по доверенности об осуществлении действий по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации прав в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. К заявлению был приложен межевой план от 01.08.2017, подготовленный кадастровым инженером ООО «ЗКП «Геоземкадастр» ФИО9 08.09.2017 в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона 218-ФЗ государственным регистратором ФИО6 принято решение о приостановлении осуществления действий по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации прав в связи с тем, что согласно материалам инвентаризации и упорядочения (определения) границ земельных участков, используемых сельскохозяйственными предприятиями на различном праве на территории <адрес> от 2001 года образуемый земельный участок частично входит в границы населенного пункта <адрес> Для устранения причин приостановления заявителю рекомендовалось уточнить местоположение образуемого земельного участка. Также заявителю в уведомлении о приостановлении было разъяснено, что приостановление осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, в случаях, установленных Законом 218-ФЗ, может быть обжаловано в административном порядке (часть 9 статьи 26 Закона 218-ФЗ) заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, в апелляционную комиссию, созданную при органе регистрации прав в соответствующем субъекте Российской Федерации для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении. Обжалование указанного решения о приостановлении от 08.09.2017 № 71/17-54448 в судебном порядке возможно только после его обжалования в апелляционную комиссию (ч. 1 ст. 26. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ). Однако, истец в апелляционную комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области, не обращался. 18.10.2017 в Управление от имени ФИО4 обратилась ФИО5, представитель по доверенности, с заявлениями:

- о принятии дополнительных документов №, к заявлению был приложен межевой план от 17.10.2017, подготовленный кадастровым инженером ООО «ЗКП «Геоземкадастр» ФИО9;

- о возобновлении ранее приостановленных государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации №. 19.10.2017 государственным регистратором ФИО6 по результатам проведения правовой экспертизы документов, предусмотренной ст. 29 Закона № 218-ФЗ, принято решение о поставке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от 17.10.2017, подготовленного кадастровым инженером ООО «ЗКП «Геоземкадастр» ФИО9 19.10.2017 зарегистрировано право собственности ФИО4 на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 75 300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> на основании Проекта межевания земельного участка, утвержденного 31.07.2017; Свидетельства о праве на наследствопо закону от 11.11.2008, выданного нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской обл. ФИО1 11.11.2008, реестровый №, (запись регистрации №).

В соответствии с ч. 1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании Закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Таким образом, местоположение установленных границ земельного участка может быть уточнено только в определенных случаях: отсутствие в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка (ранее учтенные земельные участки - ч. 4 ст. 69 Закона № 218-ФЗ); если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности; при внесении изменений по итогам рассмотрения спора по границам, исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе реестровой ошибки.

В силу положений ч. 3 ст. 61 Закона 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, является реестровой ошибкой, порядок исправления которой регулируется главой 7 Закона № 218-ФЗ.

Изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ могут быть обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ (п.31 ч.1 ст.26 Закона № 218-ФЗ), а именно: в соответствии с п. 69 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России № 921 от 08.12.2015, в случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направления органом регистрации прав в соответствующие органы информации о наличии реестровых ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков, фрагмент описания местоположения границы таких объектов с правильными значениями координат характерных точек).

&
Вместе с тем, ЕГРН содержит сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, которые установлены на основании межевого плана от 17.10.2017, подготовленного кадастровым инженером ООО «ЗКП «Геоземкадастр» ФИО9, сведений о пересечении с другими земельными участками в ЕГРН не содержит.

Согласно ст. 29.2 Закона № 221-ФЗ кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства и недостоверность сведений подготовленного им межевого плана, на основании которого в ЕЕРН вносятся сведения об объектах недвижимости.

В соответствии со ст. 35 Закона № 221-ФЗ кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Вместе с тем, истец претензий к кадастровому инженеру ФИО9 с требованиями о надлежащем выполнении работ не предъявляет.

Управление полагает, что основанием для обращения в суд с заявлением об определении границ земельного участка, исправлением реестровой ошибки является оспариванием местоположения фактических границ спорного земельного участка на местности и указывает на наличие спора по границам земельного участка, а не на наличие реестровой ошибки.

В постановлении Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 6002/13 указано на необходимость рассмотрения споров о границах земельных участков в исковом порядке с привлечением правообладателей смежных земельных участков и иных заинтересованных лиц. Истцом выбран ненадлежащий способ защиты прав.

В силу положений ст. 13 ГПК РФ, ст.ст. 14, 58 Закона № 218-ФЗ Управлением при разрешении спора об установлении границ земельного участка в порядке искового производства будут совершены действия по государственной регистрации и кадастровому учету, на основании вступившего в законную силу решения суда, при обращении в Управление в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

На основании вышеизложенного, Управление в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что представитель истца ФИО5 лично обратилась в орган кадастрового учета с заявлением и диском с координатами образованного земельного участка. Все поданные данные им были направлены в кадастровую палату в г. Тулу, где при проверке с картой, в которой содержатся характерные точки объектов недвижимости, было установлено наложение границ земельного участка истца с землями населенного пункта. В этой связи ФИО5 и ФИО4 было направлено уведомление о приостановлении постановки на кадастровый учет земельного участка до устранения указанных причин. Истец повторно обратился к кадастровым инженерам для изменения границ земельного участка с тем, чтобы устранить наложение земельных участков. Полагает, что истец был согласен, что наложение участков имело место, поскольку межевой план был изменен, при этом местоположение земельного участка не изменилось. Его действия истцом обжалованы не были. После чего земельный участок с измененными координатами был поставлен на кадастровый учет. Считает, что реестровой ошибки в документах нет, поскольку на плане отражены фактические границы земельного участка по точкам, определенным кадастровым инженером, и именно эти данные внесены в Единый государственный реестр недвижимости, никаких расхождений не допущено и не выявлено.

Определением Богородицкого районного суда от 29 января 2018 года в качестве ответчика по настоящему делу привлечена администрация муниципального образования Богородицкий район.

Определением Богородицкого районного суда от 29 января 2018 года в качестве третьих лиц по настоящему делу привлечены: ООО «ЗКП Геоземкадастр», Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Богородицкий район ФИО7 исковые требования не признал, пояснив, что истец является собственником земельной доли в порядке наследования по закону. На основании межевого плана и проекта межевания земельный участок выделен на местности в счет принадлежащей ФИО4 на праве собственности земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности <адрес> При постановке на кадастровый учет выяснилось, что произошло наложение земельного участка истца с землями населенного пункта д<адрес>. Границы земель населенных пунктов были установлены в 1992 году и не изменялись, по материалам инвентаризации переносятся на карты градостроительного зонирования. Истцу не может быть выделен участок из различных категорий. В этой связи было приостановлена постановка на кадастровый учет данного земельного участка. Согласившись с приостановлением, по заявлению истца кадастровые инженеры изменили границы земельного участка, при которых наложение земельных участков отсутствовало. После устранения причин, которые препятствовали постановки земельного участка на учет, спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с чем также согласился истец. Считает, что реестровой ошибки не было, все данные, которые отражены в межевом плане, в точном соответствии внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Представитель истца ссылается на то, что при образовании земельного участка, возражений собственников других земельных участков не было, включив в число собственников и администрацию МО Бегичевское. Однако возражения могли поступить только от участников коллективно-долевой собственности, к которой администрация отношения не имеет. Просил в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать.

Представитель третьего лица Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Богородицкий район ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, считает требования ФИО4 незаконными и необоснованными. Указала, что при составлении межевого плана было установлено наложение границ земельного участка истца с землями населенного пункта <адрес>, которые никогда не входили в состав земель коллективно-долевой собственности <адрес> Именно из земель коллективно-долевой собственности был выделен участок истцу и границы участка определены на местности. Действия регистратора были правомерными, постановка участка на кадастровый учет приостановлена, поскольку участки в различных категориях земель выделить невозможно. Истец добровольно выполнил предписание регистрирующего органа, в результате чего наложение двух земельных участков устранено путем изменения границ спорного земельного участка. Участок в новых границах поставлен на кадастровый учет.

Представитель третьего лица ООО «ЗКП «Геоземкадастр» по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Из показаний ФИО9 в предыдущем судебном заседании следует, что 22 мая 2017 года был заключен договор с ФИО4 на проведение работ по межеванию земельного участка. Действительно на местность выезжали кадастровые инженеры с представителем истца. Местоположение земельного участка было определено ФИО5 На местности было закоординировано местоположение земельного участка, определены его точки и границы. Участок истцу был выделен в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № После этого на основании переданных данных от кадастровых инженеров, составлен проект межевания, а затем межевой план земельного участка. При этом их работник проявила невнимательность и не проверила земельные участки на предмет их наложения. После приостановления постановки участка на кадастровый учет, они запросили в архиве Росреестра в г. Богородицке сведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустроительных работ, а именно картографический материал. В результате чего было выявлено наложение образованного земельного участка на земли населенного пункта <адрес>. Границы земельного участка истца были изменены за счет увеличения в ширину, местоположение земельного участка не изменилось. Наложение участков было устранено, составлен новый межевой план. Земельный участок в новых границах поставлен на кадастровый учет. Считает исковые требования необоснованными, поскольку истцом добровольно выполнено предписание кадастрового органа по устранению недостатков, связанных с наложением границ земельных участков. Интересы истца не нарушены, границы земельного участка определены в соответствии с земельным законодательством. Реестровой ошибки не было, было устранено наложение границ, составлен новый межевой план, данные которого в точном соответствии внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании, а суд оказывает сторонам содействие в осуществлении прав.

На основании ст.ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу требований ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного 22 июля 1996 года на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации г. Богородицка и Богородицкого района от 18.11.1994 №, ФИО2 приобретает право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, расположенную в <адрес>. Ограничения и обременения приведены в Государственном акте серии №, выданном <адрес> 22.11.1993.

11 ноября 2008 года ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, оставшегося после смерти ФИО2, последовавшей 10.10.2005. Наследство состоит из земельной доли мерою <данные изъяты>, находящейся в <адрес>.

ПСК им. Кирова, расположенному по адресу: <адрес> был выдан Государственный акт № в том, что указанному собственнику постановлением от 19.11.1992 № главы администрации г. Богородицка и Богородицкого района предоставляется всего <данные изъяты> земель, в том числе в коллективно-долевую собственность <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - сельскохозяйственные угодья, <данные изъяты> - пашни, <данные изъяты> - сенокосы, <данные изъяты> – пастбища, в постоянное(бессрочное) пользование <данные изъяты> (экспликация земель).

В списке № к Государственному акту, указаны пенсионеры, которым выделены бесплатные земельные паи. Под № значится ФИО2, которой выделено <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ.

Допрошенный в качестве специалиста эксперт Межмуниципального отдела по Богородицкому, Воловскому и Куркинскому районам ФИО3 в судебном заседании показал, у них в архиве имеются сведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустроительных работ, в том числе картографический материал. Границы населенных пунктов, в том числе <адрес> определены на основании генерального плана в 1992 году. По результатам инвентаризации в 2001 году границы населенных пунктов не изменились. По данному конкретному спору он может сообщить следующее. Земельный участок истцу мог быть образован только из земель коллективно-долевой собственности, что подтверждено представленным Государственным актом. В данном случае возражения по поводу межевания участка могли поступить только от собственников земельных долей. Поскольку возражений не поступило, был выполнен межевой план. Выделение части участка из других категорий земель, о чем настаивает представитель истца, неправомерно. Первоначально наследодателю был выделен земельный пай, включающий пашни и пастбища. Земли с оврагом, в котором находится русло ручья, относятся к землям населенных пунктов. В настоящее время наложение земельных участков устранено, определены новые границы земельного участка, что отвечает требованиям земельного законодательства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области 19 ноября 2008 года серия №, ФИО4 является собственником общей долевой собственности размером <данные изъяты>. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

22 мая 2017 года между ФИО4 и ООО «ЗПК» Геоземкадастр» заключен договор №, по условиям которого исполнитель принимает на себя работу по межеванию земельного участка, расположенного относительно ориентира <адрес>, расположенного в границах участка.

Кадастровые работы по подготовке документации и составления проекта межевания земельного участка, формируемого из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК имени Кирова производились кадастровым инженером ФИО9, которой 29.06.2017 в газете «Богородицкие вести» № и 28.06.2017 в газете «Тульские известия» (областная) № было опубликовано объявление о согласовании проекта межевания. В течение объявленного в газетах времени возражений, касающихся выделяемого земельного участка, не поступало.

Согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на 1 августа 2017, площадь образованного земельного участка, принадлежащего ФИО4, составляет <данные изъяты>.) Характерные точки границ образуемого земельного участка с к.н. № определены на местности:

н1 693035.33-304643.41;

н2 693055.79-304757.95;

н3 692507.47-305232.50;

н4 692444.88-305154.42;

н1 693035.33-304643.41;

Горизонтальное проложение частей границ земельного участка с № составляет:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки нЗ - 725,16 м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87 м.

Уведомлением Управления Росрестра по Тульской области № от 08.09.2017 ФИО4 приостановлена постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельный участок, поскольку согласно материалам инвентаризации и упорядочивания (определения) границ земельных участков, используемых сельскохозяйственными предприятиями на различном праве на территории <адрес> от 2001 года, образуемый земельный участок частично входит в границы населенного пункта <адрес>. Для устранения указанных причин рекомендуется уточнить местоположение образуемого земельного участка.

В связи с указанными обстоятельствами выполнен межевой план от 17.10.2017.

Площадь образованного земельного участка, принадлежащего ФИО4, составляет <данные изъяты> Характерные точки границ образуемого земельного участка с к.н. № определены на местности:

н 1 693026.85 - 304620.32;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692598.22 - 305153.30;

н4 692529.18 - 305061.41;

н1 693026.85 - 304629.32.

- в части горизонтального проложения частей границ земельного участка (м):

от точки н1 до точки н2 - 140.64м;

от точки н2 до точки н3 - 604.71 м.;

от точки н3 до точки н4 - 114.94м;

от точки н4 до точки н1 - 665.01 м.

Как видно из схемы границ земельного участка истца, предоставленной кадастровым инженером ФИО9, граница населенного пункта <адрес> обозначена зеленой линией. Граница образованного земельного участка обозначена синей линией. Часть земельного участка истца входит в земли населенного пункта. В соответствии с данными картографического материала граница земель сельской администрации обозначена зеленой линией. Из карт видно, что часть образованного земельного участка находится на территории населенного пункта <адрес>. После устранения недостатков, границы земельного участка истца изменились за счет расширения пашни.

В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 84 Земельного кодекса РФ установлением или изменением границ населенных пунктов является: утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования; утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях).

Требования к образуемым и измененным земельным участкам закреплены в ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, пункт 3 данной статьи гласит, что границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Доводы представителя истца ФИО5 о том, что граница населенного пункта в установленном законом порядке не установлена, опровергаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Кроме того определение границ населенных пунктов к компетенции суда не относится.

Представитель истца ФИО5 настаивает, что имела место реестровая ошибка, в результате чего было приостановлена постановка на кадастровый учет земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами.

В судебном заседании реестровой ошибки не установлено. В межевом плане от 01.08.2017 были отражены точки, которые установлены на местности. При обнаружении наложения двух земельных участков, границы образованного земельного участка были изменены, что отражено в новом межевом плане от 17.10.2017. Ни в первом, ни в другом случае ошибок допущено не было.

Учитывая изложенное, суд полагает, что поводом для обращения истца в суд явилось то обстоятельство, что овраг с руслом ручья, который истец намеревался использовать в личных целях для развития своего дела, не вошел в границы его земельного участка. Вместе с тем вопрос об использовании земельного участка с данным оврагом, следует разрешать в ином порядке, варианты которого предлагались представителю истца ФИО5

В исковом заявлении и в судебном заседании представитель истца ФИО5 просила решение регистратора Управления Росреестра по Тульской области от 08.09.2017 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права по проекту межевого плана от 31.07.2017 отменить.

Как следует из уведомления Управления Росрестра по Тульской области № от 08.09.2017 ФИО4 приостановлена постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельный участок, в связи с тем, что образуемый земельный участок частично входит в границы населенного пункта <адрес>. Для устранения указанных причин рекомендуется уточнить местоположение образуемого земельного участка в течение трех месяцев.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 11.9, ст. 83 Земельного кодекса РФ границы земельных участков, предоставленным гражданам, не могут пересекать границы населенных пунктов

На основании п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

В течение указанного в уведомлении срока истец обратился в ООО «ЗКП «Геоземкадастр», где было устранено наложение границ.

Таким образом, государственный регистратор Управления Росрестра по Тульской области обоснованно, в соответствии с действующим законодательством приостановил постановку на кадастровый учет земельного участка, о чем уведомил истца и его представителя. Нарушений со стороны государственного регистратора судом не установлено.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а суд не усматривает нарушений прав и законных интересов истца ФИО4, земельный участок образован из земель коллективно-долевой собственности СПК им. Кирова. Наложение земельного участка истца с земельным участком населенного пункта <адрес> устранено. Образованный земельный участок с к.н. № в новых границах поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2017.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении уточненных исковых требований ФИО4 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области, администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района об отмене решения регистратора Управления Росреестра по Тульской области от 08.09.2017 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права по проекту межевого плана от 31.07.2017, об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, исключении из ЕГРН сведения о характерных точках и координатах границ земельного участка:

- в части определения координат поворотных точек :

н 1 693026.85 - 304620.32;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692598.22 - 305153.30;

н4 692529.18 - 305061.41;

н1 693026.85 - 304629.32.

- в части горизонтального проложения частей границ земельного участка (м): <данные изъяты> определении границы земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, в соответствии с данными межевого плана от 1 августа 2017 по координатам поворотных точек:

н1 693035.33 - 304643.41;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692507.47 - 305232.50;

н4 692444.88 - 305154.42;

н1 693035.33 - 304643.41;

и в части горизонтального проложения частей границ земельного участка:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16 м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87-м, о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО4 с указанием следующих данных: координаты поворотных точек:

н1 693035.33 - 304643.41;

н2 693055.79 - 304757.95;

н3 692507.47 - 305232.50;

н4 692444.88 - 305154.42;

н1 693035.33 - 304643.41;

и в части горизонтального проложения частей границ земельного участка:

от точки н1 до точки н2 - 116,35м;

от точки н2 до точки н3 - 725,16м.;

от точки н3 до точки н4 - 100,07м;

от точки н4 до точки н1 - 780,87м., отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.