Решение № 2-579/2025 2-579/2025(2-6772/2024;)~М-6311/2024 2-6772/2024 М-6311/2024 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-579/2025

№

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 г. <адрес>

Таганрогский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рафтопуло Г.Е.,

при секретаре судебного заседания Насулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КУИ <адрес> к ФИО1, ФИО2, третьи лица Администрация г., МКУ «Альтернатива» о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец КУИ <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении, в обоснование иска указав, что на основании решения Таганрогского городского суда от <дата> Администрацией <адрес> ФИО1 и ФИО2 предоставлено жилое помещение ; <адрес> общей площадью 18,6 кв.м. МКУ «Альтернатива» заключен договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда от <дата> № для временного проживания в нем, на период трудной жизненной ситуации.

Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской из реестра МИ <адрес>.

Во исполнение решения Таганрогского городского суда от <дата> по делу № ФИО1 выплачена выкупная стоимость ? доли в праве собственности на квартиру №расположенную по адресу : <адрес> в размере 838659 руб., ФИО2 за ? доли в праве собственности на указанную квартиру выплачено 838659 руб. Выплата произведена платежными поручениями от <дата> - и от <дата>.

На основании п. 17 договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда от <дата> № договор прекращен в связи с завершением расчетов с нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным для проживания.

Просит суд выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> жилое помещение №

Представитель КУИ <адрес> в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил иск удовлетворить.

Ответчики и их представители в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне слушания, представитель ответчика ФИО1 ФИО5 по телефону сообщил, что ФИО1 просит отложить слушание дела в связи с плохим состоянием здоровья. Ответчик ФИО1 представила в суд возражения на исковое заявление, в котором указала, что находится в трудной жизненной ситуации, является пожилым и больным человеком, просит в исковых требованиях отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено судом в порядке заочного производства. По смыслу приведенной нормы рассмотрение дела в порядке заочного производства является правом суда.

Ответчиками суду не представлено документов об уважительности невозможности присутствия в судебном заседании. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение ст.помощника прокурора <адрес> Ищенко И.П., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что на основании решения Таганрогского городского суда от <дата> Администрацией <адрес> ФИО1 и ФИО2 предоставлено жилое помещение ; № в <адрес> в <адрес> общей площадью 18,6 кв.м. МКУ «Альтернатива» заключен договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда от <дата> № для временного проживания в нем, на период трудной жизненной ситуации.

Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования «<адрес>», что подтверждается выпиской из реестра МИ <адрес>.

Во исполнение решения Таганрогского городского суда от <дата> по делу № ФИО1 выплачена выкупная стоимость ? доли в праве собственности на квартиру №,расположенную по адресу : <адрес> в размере 838659 руб., ФИО2 за ? доли в праве собственности на указанную квартиру выплачено 838659 руб. Что подтверждается платежными поручениями от <дата> и от <дата>.

На основании п.17 договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда от <дата> № договор прекращен в связи с завершением расчетов с нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным для проживания.

В соответствие со ст. 453 ГК РФ наниматель и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В адрес ФИО1 <дата> было направлено уведомление о расторжении указанного договора и предложено в кратчайший срок освободить жилое помещение и передать наймодателю помещение в исправном состоянии и свободное от личных вещей.

До настоящего времени данное требование ответчиками не исполнено.

Согласно представленным доказательствам ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире до настоящего времени, никаких действий по освобождению, принадлежащей истцу квартиры не предпринимает, также из данной квартиры не выселяется и ФИО2

На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что законные основания для сохранения у ответчика права пользования помещением отсутствуют, и на основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации они подлежат выселению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования КУИ <адрес> к ФИО1, ФИО2, третьи лица Администрация г., МКУ «Альтернатива» о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО1,<дата> года рождения, паспорт № и ФИО2,<дата> года рождения, паспорт № из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> жилое помещение №

Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения Таганрогским городским судом <адрес> определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено <дата>

Председательствующий Г.Е.Рафтопуло