Решение № 2-1511/2018 2-1511/2018 ~ М-1132/2018 М-1132/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1511/2018

№ 2-1511/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г..о.Балашиха

04 июня 2018 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Царан К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу на вере (КТ) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу на вере (КТ) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование указывает, что 18 ноября 2014 г. заключен договор, в соответствии с которым истец оплачивает стоимость двухкомнатной квартиры в строящемся доме по адресу: <адрес> а ответчик обязан в течение 30 дней после регистрации права собственности передать данный объект по акту. Истец обязательства исполнила, оплатила стоимость указанного жилого помещения. Дом принят в эксплуатацию в июне 2016 г. До настоящего времени ответчик не оформил регистрацию права собственности на это имущество, в связи с чем истец не имеет возможности оформить права собственности на принадлежащую ей квартиру,

Ответчик, третье лицо – УФСГРКиК по МО извещены о месте и времени судебного разбирательства, представители в суд не явились, возражения не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 18 ноября 20146 г. между Товариществом на вере (КТ) «ДСК-1 и Компания» и ФИО1 заключен договор №(и). В соответствии с условиями данной сделки истец оплачивает стоимость двухкомнатной квартиры по стпроительному адресу: <адрес> а ответчик в течение 30 дней после регистрации права собственности по акту передает этот объект истцу.

Истец обязательства по договору исполнила, оплатила стоимость указанной квартиры.

06 июня 2016 г. дом введен в эксплуатацию, указанному истцом объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>

Ответчик до настоящего времени не оформил право собственности на это жилое помещение, что препятствует в установленный сторонами разумный срок после ввода дома в эксплуатацию оформить передачу данной квартиры в собственность истца.

Поскольку условия договора истцом выполнены, она оплатила стоимость указанного жилого помещения, сведений о наличии прав иных лиц на эту квартиру не имеется, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к товариществу на вере (КТ) «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>