Решение № 2-362/2021 2-362/2021~М-340/2021 М-340/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-362/2021

Дело 2-362/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 г. р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «Ольгинский» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в <адрес>, пользуется домом и земельным участком. Земельный участок по указанному адресу принадлежит ей.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – СПК «Ольгинский», в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании также не участвовали.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежал на праве собственности ФИО1, на основании Свидетельств о праве на наследство по закону.

Постановлением администрации Ольгинского сельского Совета от 26 сентября 1994 г., зарегистрирован договор передачи в собственность квартиры в <адрес> ФИО1, ФИО1 Выдано регистрационное удостоверение от 26.09.1994 на имя ФИО1 и ФИО1 (л.д.7-8).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.11).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению № 19 от 16.08.1993 приведенные выше лица являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу квартиры был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО1 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками спорного дома.

Принимая во внимание принятие истцом наследства после смерти ФИО1, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов