Решение № 2-2445/2017 2-2445/2017~М-2519/2017 М-2519/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-2445/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сызрань 3 октября 2017 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Гайдук А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2445/2017 по иску Администрации г.о. Сызрань к ФИО1 об освобождении земельного участка,

Установил :

Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1205 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, <адрес>.

В ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства 10.08.2016г. Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань был установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью 382 кв.м, прилегающего по фасадной меже к участку № *** по <адрес> г. Сызрани что подтверждается актом, фототаблицей.

По данному факту 10.08.2016 г. Комитетом имущественных отношений ответчику было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до 31.12.2016 г.

На основании Постановления Управления Росреестра по Самарской области от 14.09.2016 г. о назначении административного наказания, ФИО1.А.Ю. был признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнут штрафу в размере 5000 руб.

Актом проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитета имущественных отношений от 16.01.2017 г. было установлено, что предписание от 10.08.2016 г. ФИО1 не выполнено.

До настоящего времени ответчик продолжает пользоваться земельным участком без соответствующих документов, что подтверждается актом обследования земельного участка от 18.07.2017 г., фототаблицей.

Администрация г.о. Сызрань просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 382 кв.м, прилегающего по фасадной меже к участку № *** по <адрес>, г. Сызрани путем демонтажа установленного забора.

Представитель Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, сослалась на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что он обратился в КЖКХ Администрации г.о. Сызрань с заявлением по оформлению земельного участка, но ему пояснили, что необходимо представить документы о межевании земельного участка. Ему необходимо время для оформления документов.

Заслушав пояснения сторон, проверив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 62 Земельного кодекса РФ лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе, сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных нарушений.

Согласно ч. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что 10.08.2016 г. в ходе проведения проверки соблюдения земельного законодательства инспектором по муниципальному земельному контролю Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань было установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1205 кв.м., расположенный по адресу: <...> Луначарского, 2. На земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, земельный участок огражден забором. Фактически ФИО1 использует земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 1587 кв. метров, самовольно занял земельный участок площадью 382 кв.м.

По данному факту 10.08.2016 г. Комитетом имущественных отношений ответчику было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до 31.12.2016 г.

На основании Постановления Управления Росреестра по Самарской области от 14.09.2016 г. о назначении административного наказания, ФИО1.А.Ю. был признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнут штрафу в размере 5000 руб.

Актом проверки соблюдения требований земельного законодательства Комитета имущественных отношений от 16.01.2017 г. было установлено, что предписание от 10.08.2016 г. ФИО1 не выполнено.

До настоящего времени ответчик продолжает пользоваться земельным участком без соответствующих документов.

Указанные обстоятельства подтверждаются актами проверки соблюдения требований земельного законодательства от 10.08.2016 г., 16.01.2017 г., 18.07.2017 г., предписаниями об устранении нарушения использования земельного участка от 10.08.2016 г., 16.01.2017 г., фото таблицами, схематическими чертежами земельного участка, постановлением об административном правонарушении от 14.09.2016 г., протоколом об административном правонарушении от 16.01.2017 г.

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени нарушения земельного законодательства ФИО1 не устранены, самовольно занятый им земельный участок он не освободил, правоустанавливающие документы на него в суд не представил.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворить, поскольку спорный земельный участок ответчику в установленном законом порядке не предоставлялся, занят им самовольно, без получения соответствующих правоустанавливающих документов, разрешения на использование земельного участка площадью 382 кв.м., прилегающего по фасадной меже к участку № *** по <адрес> г. Сызрани также не имеется, следовательно, ответчик обязан освободить самовольно занятый земельный участок, путем демонтажа установленного забора.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г.о. Сызрань ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, площадью 382 кв.м., прилегающего по фасадной меже к участку № *** по <адрес> г. Сызрани, путем демонтажа установленного забора.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета городского округа Сызрань в размере 300 рублей.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 9 октября 2017 года

Судья:_________________________Кислянникова Т.П.