Решение № 2-720/2021 2-720/2021~М-512/2021 М-512/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-720/2021

Гр.дело №2-720/21г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО7, ООО «Комфортный Можайск», 3-е лицо – ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ООО «Комфортный Можайск», 3-е лицо – ООО «МосОблЕИРЦ», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обосновывая свои требования тем, что решением Можайского городского суда от 26.10.2016 года был определен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> ФИО12 (с учетом двух сыновей – ФИО3 и ФИО8) в размере 3/5 долей от начисляемых платежей, а ФИО5 (с учетом дочери – ФИО1) - 2/5 долей. 7 августа 2020 года ФИО6 умерла, истец назначен попечителем ФИО8, в связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по вышеуказанной квартире путем ежемесячного внесения им ? доли, а ответчиками – по ? доле от суммы начисляемых платежей с учетом фактического проживания, и обязать ООО «Комфортный Можайск» обеспечить выдачу сторонам отдельных платежных документов в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Истец, ФИО2, и его представитель, адвокат Тихомирова Е.Н., в суд не явились, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик, ФИО5, в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, возражает против удовлетворения уточненного иска в части возложения на него и ФИО7 обязанности оплаты холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, т.к. в указанной квартире они не проживают и данные услуги не потребляют.

Ответчица, ФИО7, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Ответчик, ООО «Можайское ЖКХ», своего представителя в суд не направил, доказательств уважительности причин его неявки и возражений на уточненный иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

3-е лицо, ООО «МосОблЕИРЦ», своего представителя в суд не направило, в возражениях на иск полагает требование о возложении обязанности по выдаче сторонам отдельных платежных документов должно быть предъявлено к ООО «Комфортный Можайск».

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению частично.

Вступившим в законную силу решением Можайского городского суда МО от 26.10.2016 года по гражданскому делу №г. по иску ФИО5 к ФИО9, 3-е лицо – Управление МосОблЕИРЦ «Можайск», об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг установлено, что ФИО5 является нанимателем квартиры <адрес>, в которой также зарегистрирована его дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, в указанной квартире проживали и были зарегистрированы бывшая супруга брата ФИО5 – ФИО9, со своими несовершеннолетними детьми – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО11 фактически проживают в квартире <адрес>, в которой регистрации по месту жительства не имеют. Ф-вы и ФИО10 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, в связи с чем, судом был определен порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по квартире <адрес> путем ежемесячного внесения: ФИО5 2/5 частей, а ФИО9 3/5 частей от начисляемых платежей за: содержание и ремонт жилого помещения, найм жилья, отопление, электроэнергию ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, горячую воду (носитель) ОДН; а также за: горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), холодное водоснабжение, водоотведение, - в размере, соответственно, 2/5 и 3/5 от начисляемых платежей, но с обязательным учетом реального проживания их самих и членов их семей в указанной квартире.

В настоящем судебном заседании из материалов дела судом установлено, что 7 августа 2020 года ФИО6 умерла. Достигший совершеннолетия ФИО2 назначен попечителем несовершеннолетнего брата – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно сведениям поквартирной карточки, в квартире <адрес> имеют регистрацию по постоянному месту жительства: ФИО4, ФИО1, ФИО3 и ФИО8

В спорном жилом помещении постоянно проживают только ФИО2 и ФИО8

ФИО5 и ФИО7 фактически проживают в квартире <адрес>

Учитывая изложенное, суд полагает объективно установленным изменение состава семьи Шкиндер после предыдущего определения судом порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, что, при отсутствии соответствующего соглашения сторон, является основанием для судебного определения нового порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

Из представленных сторонами квитанций об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом установлено, что по вышеуказанной квартире производятся начисления за: содержание и ремонт жилого помещения; найм жилья; отопление; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН; обращение с ТКО, – начисляемые исходя из площади квартиры и подлежащие оплате независимо от проживания в ней; а также за горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), холодное водоснабжение, водоотведение, – начисляемые по установленным в квартире индивидуальным приборам учета.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 30 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая такие споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленное в судебном заседании отсутствие семейных отношений между истцом, членом его семьи и ответчиками, учитывая также изменение состава проживающих и зарегистрированных в спорной квартире лиц после вынесения решения суда от 26.10.2016 года, суд полагает уточненные требования истца об определении порядка и размера участия его и ответчиков в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в целом, законными и обоснованными, но подлежащими частичному удовлетворению, исходя из обстоятельств потребления услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению исключительно семьей истца, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО11 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги путем ежемесячного внесения: ФИО2 ? части, ФИО11 ? части от начисляемых платежей за: содержание и ремонт жилого помещения; найм жилья; отопление; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН; обращение с ТКО; за: горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), холодное водоснабжение, водоотведение, - ФИО2 в полном размере, и обязать ООО «Комфортный Можайск» обеспечить выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении же уточненных требований истца о возложении на ответчиков Ф-вых обязанности оплаты ? части от начисляемых платежей по горячему и холодному водоснабжению, и водоотведению суд считает необходимым ФИО2 отказать, т.к. данные услуги потребляются исключительно членами семьи истца и оплачиваются исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

Одновременно, суд не усматривает оснований для определения порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между ответчиками, т.к. они являются членами одной семьи и порядок исполнения ими обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не затрагивает права и законные интересы истца и члена его семьи.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск ФИО2 – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО5 и ФИО7 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по квартире <адрес>, путем ежемесячного внесения ими ? части от начисляемых платежей за: содержание и ремонт жилого помещения; найм жилья; отопление; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН; обращение с ТКО.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых по квартире <адрес>, путем:

- ежемесячного внесения им ? части от начисляемых платежей за: содержание и ремонт жилого помещения; найм жилья; отопление; электроэнергия ОДН; горячее водоснабжение (энергия) ОДН; холодное водоснабжение ОДН; горячую воду (носитель) ОДН; обращение с ТКО;

- ежемесячного внесения им полной оплаты за: горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), холодное водоснабжение, водоотведение.

Обязать ООО «Комфортный Можайск» обеспечить выдачу ФИО2 и ФИО5 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты.

ФИО2 в удовлетворении остальной части уточненного иска, а именно: в определения самостоятельного порядка оплаты жилья и коммунальных услуг ФИО5 и ФИО7, а также в определении им долей в оплате горячего и холодного водоснабжения, и водоотведения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.В. Хлюстов

Копия верна: судья____________