Решение № 2-2604/2017 2-2604/2017~М-1966/2017 М-1966/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2604/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что 2007г. купил у ФИО2 по расписке гаражный бокс по адресу: <адрес> Гаражный бокс был встроен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов. Правоустанавливающие документы подготовлены не были. С момента покупки гаража и до настоящего времени он владеет и пользуется гаражом, несет бремя расходов по его содержанию и эксплуатации. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 28,9 кв.м по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представители третьих лиц Управление архитектуры и инвестиций администрации г. Канска, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Красноярскому краю в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не предоставил.

Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Канска № 753 от 27.08.1997 г. был организован ГСТ «Ермак», которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов в Северо-Западном мкр., между территорией ФОКа и железнодорожным тупиком АО ЗЛМК площадью 2855 кв.м. <данные изъяты>

Согласно справке Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска гаражный бокс № по адресу: <адрес>» построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Ермак», в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Согласно техническому плану здания от 03.07.2017г. гаражный бок №, назначение - нежилое здание, площадью 28,9 кв.м, год завершения строительства 1997г., расположен по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с момента покупки спорного гаражного бокса пользуется им, несет все расходы по его содержанию, гаражный бокс выстроен на земельном участке, отведенном для целей строительства гаражей, бывший собственник ФИО2 распорядился гаражным боксом в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, назначение – нежилое здание, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.