Решение № 2-1910/2020 2-351/2021 2-351/2021(2-1910/2020;)~М-1627/2020 М-1627/2020 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-1910/2020

Дело № 2-351/2021

11RS0004-01-2020-003423-77


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

при секретаре Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 18 марта 2021 года дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 ****, **** ****, **** о взыскании кредитной задолженности с наследников умершего заемщика,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд к наследникам умершего ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указало, что 03 июля 2013 года между Банком и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор №... по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме **** руб. под 12,75 % годовых. В соответствии с условиями договора, обеспечением исполнения обязательств по договору является квартира, расположенная по адресу: **********, принадлежащая по ? доле в праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 ****, возникающей в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке» со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». Также 17 марта 2016 между Банком и ответчиком ФИО2 был заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым ответчику Банк предоставил кредит в сумме **** руб. под 22,75% годовых. В период действия кредитных договоров установлено, что **** умер. Нотариусом нотариальной палаты Республики Коми ФИО7 открыто наследственное дело №.... Истец просит взыскать с ФИО3 задолженность по кредитному договору №... от 03 июля 2013 года за период с 10.04.2019 по 02.12.2020 в размере 1 425 347,76 руб., из которых: 881 432,03 руб. – просроченная ссудная задолженность; 231 300,87 руб. – просроченные проценты; 312 614,86 руб. – неустойка; взыскать солидарно в пределах стоимости наследственного имущества с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору №... от 03.07.2013 за период с 10.04.2019 по 02.12.2020 в размере 1 425 347,76 руб., из которых: 881 432,03 руб. – просроченная ссудная задолженность; 231 300,87 руб. – просроченные проценты; 312 614,86 руб. – неустойка. Взыскать сумму задолженности по кредитному договору №... от 17 марта 2016 года за период с 21.02.2019 по 02.12.2020 в размере 96 381,62 руб., из которых: 62 631,84 руб. – просроченная ссудная задолженность; 32 932,56 руб. – просроченные проценты; 817,22 руб. – неустойка. Взыскать соответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 33 808,65 руб. Расторгнуть кредитный договор №... от 03 июля 2013 года; расторгнуть кредитный договор №... от 17 марта 2016 года. Обратить взыскание на предмет залога – квартира, расположенная по адресу: **********, кадастровый №..., установив первоначальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере **** руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО СК "Сбербанк страхование жизни", Управление образования МР «Печора», Печорский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Коми.

Дело слушалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования истца признала полностью.

Дело слушалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, ответчика ФИО6, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

03 июля 2013 между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор №.... В соответствии с условиями кредитного договора сумма кредита составила **** рублей, срок кредита – 240 месяцев, процентная ставка- 12,75 % годовых.

В соответствии с пп.2.1 п.2. указанного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставляют (обеспечивают предоставление) кредитору: залог объекта недвижимости: квартира по адресу: **********.

Согласно пп.4.3 п.4 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно пп.5.3.4 п.5 договора кредитор имеет право потребовать от созаемщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю(ям) и обратить взыскание на заложенное имущество в случае: неисполнения или ненадлежащего исполнения ( в том числе однократного) созаемщиками их обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору.

Судом также установлено, что 17 марта 2016 между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 был заключен кредитный договор №.... В соответствии с условиями кредитного договора сумма кредита составила **** рублей, срок кредита – 36 месяцев, процентная ставка- 22,766 % годовых.

В соответствии с п.12 индивидуальный условий «потребительского кредита» за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

Согласно свидетельству о смерти ****., **.**.** г.р., уроженец ********** умер **.**.**, о чем составлена актовая запись №... от **.**.**.

По кредитным обязательствам ФИО2 по кредитному договору №... от 03.07.2013 образовалась задолженность, которая за период с 10.04.2019 по 02.12.2020 составила **** руб.

По кредитным обязательствам ФИО2 по кредитному договору №... от 17.03.2016 образовалась задолженность, которая за период с 21.02.2019 по 02.12.2020 составила **** руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что в производстве нотариуса Печорского нотариального округа ФИО8 имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО2 Наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону являются в 1/3 доле каждый: жена наследодателя ФИО3, действующая от себя и как законный представитель от имени своих несовершеннолетних детей: сына наследодателя **** дочери наследодателя ФИО5

Наследство, на которое, в указанных выше долях, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоит из:

- ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: **********, кадастровая стоимость объекта недвижимости на дату смерти составляет **** руб.;

- 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: **********, кадастровая стоимость объекта недвижимости на дату смерти наследодателя составляет **** руб.

- ? доли в праве собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ****, кадастровая стоимость объекта недвижимости на дату смерти наследодателя составляет **** руб.

Соответственно, ответчики ФИО3, ****., **** в соответствии с правилами ст. 1175 ГК РФ отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно сведений филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Коми кадастровая стоимость квартиры общей площадью 65,1 кв.м., этаж 9, расположенной по адресу: 169607 ********** составляет **** руб.

Таким образом, стоимость принятого наследниками наследства достаточна для погашения возникшей кредитной задолженности, и суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ФИО1 ****, в том числе как с законного представителя несовершеннолетних наследников ФИО2 – **** и ****, в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №... от 03.07.2013 по состоянию на 02.12.2020 в размере **** руб., в том числе просроченная ссудная задолженность в размере **** руб., просроченные проценты в размере **** руб., неустойка в размере **** руб.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ********** зарегистрировано по праву общей долевой собственности за ФИО3, ****

Согласно ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных за неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Пунктом 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ПАО «Сбербанк России» об обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: **********, кадастровый №..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере **** руб.

Также с ФИО1 ****, в том числе как с законного представителя несовершеннолетних наследников ФИО2 – ФИО4 и ФИО5, в пользу ПАО «Сбербанк России» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору №... от 17.03.2016 по состоянию на **.**.** в размере **** руб., в том числе просроченная ссудная задолженность в размере **** руб., просроченные проценты в размере **** руб., неустойка в размере **** руб.

Согласно ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной стороны в предусмотренных законом или договором случаях. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Истцом в адрес ответчиков направлялись требования от 30.10.2020 о досрочном возврате задолженности по кредитным договорам и расторжении кредитных договоров, которые было оставлено без удовлетворения.

Таким образом, требования истца о расторжении кредитных договоров №... от 03.03.2013, №... от 17.03.2016 подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ФИО1 ****, в том числе как с законного представителя несовершеннолетних наследников ФИО2 – ФИО4 и ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме **** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор №... от 03.07.2013, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО1 ****

Взыскать с ФИО1 ****, в том числе как с законного представителя несовершеннолетних наследников ФИО2 – ФИО4 и ФИО5, в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №... от 03.07.2013 по состоянию на 02.12.2020 в размере 1 425 347, 76 руб., в том числе просроченная ссудная задолженность в размере 881432,03 руб., просроченные проценты в размере 231 300, 87 руб., неустойка в размере 312614, 86 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: **********, кадастровый №..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 1 455 300 руб.

Расторгнуть кредитный договор №... от 17.03.2016, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2.

Взыскать с ФИО1 ****, в том числе как с законного представителя несовершеннолетних наследников ФИО2 – ФИО4 и ФИО5, в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №... от 17.03.2016 по состоянию на 02.12.2020 в размере 96381, 62 руб., в том числе просроченная ссудная задолженность в размере 62631, 84 руб., просроченные проценты в размере 32932, 56 руб., неустойка в размере 817, 22 руб.

Взыскать с ФИО1 ****, в том числе как с законного представителя несовершеннолетних наследников ФИО2 – ФИО4 и ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» уплаченную государственную пошлину в сумме 33 808, 65 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Порохина