Решение № 2-980/2025 2-980/2025~М-498/2025 М-498/2025 от 28 июля 2025 г. по делу № 2-980/2025

Дело №

УИД: 91RS0№-61


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 июля 2025 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Теткова Р.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

установил:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратился в Красногвардейский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данным домовой книги в жилом доме зарегистрирована и не проживает ответчик. Местонахождение и контакты ответчика неизвестны. Факт отсутствия ответчика по месту регистрации длительное время могут при необходимости подтвердить свидетели, так же подтверждается Актом проверки жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Амурского сельского совета; Адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №И250000114. Таким образом, в связи с необходимостью распорядиться личным имуществом по своему усмотрению, право пользования данной недвижимостью ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит суд:

- признать утратившими правом пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны не явились, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований суду не представил.

Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также данными технического паспорта на жилой дом, а также сведениями из ЕГРН – л.д.7, 8-12, 52-56.

Согласно акту проверки жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Амурского сельского совета, ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 2000 года, однако, с мая 2024 года по названному адресу не проживает – л.д.13.

Кроме того, согласно адресной справке, в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО3, зарегистрированными по месту жительства значатся в том числе: ФИО2 Указанные сведения подтверждаются также данными домовой книги – л.д.14-15,25-26,36,37.

Так, из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о проживании ответчика в спорном доме материалы дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 по названному адресу не проживает, личных вещей её в доме нет, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ним права пользования спорной жилой площадью.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и по делу о проверке конституционности п. п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истца о признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, удовлетворению не подлежит.

На взыскании государственной пошлины истец не настаивал.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ 3923 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-018), утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Судья Р.И. Тетков

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.