Решение № 2-3949/2020 2-3949/2020~М-3666/2020 М-3666/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-3949/2020

УИД 19RS0001-02-2020-005407-48


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-3949/2020
г. Абакан
14 сентября 2020 года
, РХ

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Баяндиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании убрать заборное ограждение, и тем самым освободить земельный участок площадью 109 кв.м., расположенный на землях общего пользования, пригороженный с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: <адрес>, кадастровый №. Требования мотивированы тем, что работниками ДГАЗ Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка по вышеуказанному адресу, в результате обследования было установлено, что земельный участок площадью 109 кв.м., расположенный на землях общего пользования пригорожен с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: <адрес>, кадастровый №. Земельный участок площадью 1013 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> находится в собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. Вид разрешенного использования земельного участка: под индивидуальную жилую и хозяйственную застройку. Основания для увеличения площади земельного участка у ответчика отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования иска поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о нем надлежащим образом, направил представителя по доверенности ФИО3

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. Суду пояснила, что требования убрать заборные ограждения и тем самым освободить земельный участок площадью 109 кв. м. по <адрес> означают вырубку около десятка пятнадцатилетних деревьев: сосны, рябины, дубы и др. В 2005 году ответчик начал оформление жилого дома с земельным участком в тех границах, по которым стояли заборные ограждения у прежних хозяев и которые стоят по сегодняшний день. О том, что площадь земельного участка увеличена на 109 кв. м. по <адрес> узнал в феврале 2008 года, когда ему назначили административное наказание. В апреле 2008 года приезжали представители Администрации <адрес>, фотографировали заборные ограждения по <адрес>133, хвойные деревья, которые по их инициативе и при поддержке Администрации <адрес> были посажены, за что от Администрации <адрес> были награждены грамотой. В феврале 2008 года написали заявление о передаче земельного участка площадью 109 кв. м. по <адрес> в аренду.Однако, в передаче земельного участка в аренду было отказано, поскольку спорный земельный участок расположен за красной линией <адрес>, что на самом деле, спорный земельный участок расположен в границах красной линии, следовательно, отказ в предоставлении земельных участков был необоснованным, а значит незаконным. Дополнительно пояснила, что собственнику <адрес> в 2006 году было разрешено строительство гаража в тех же самых границах заборных ограждений на землях общего пользования, что и у ответчика. В 2010 году заборные ограждения по <адрес>133 не помешали поставить столбы электропередач, к тому же увеличенная площадь земельного участка на 109 кв. м. по <адрес> не наносит ущерба окружающей среде; не нарушает права и законные интересы граждан проживающих на соответствующей территории; не создает угрозу их жизни и деятельности. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пунктом 2 ст. 22 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Статьей 72 ЗК РФ установлено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

ДД.ММ.ГГГГ работниками ДГАЗ Администрации <адрес> проведено обследование земельного участка, площадью 109 кв.м, расположенного на землях общего пользования, с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: <адрес>, кадастровый №, в результате обследования было установлено, что земельный участок площадью 109 кв.м., расположенный на землях общего пользования пригорожен с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка №-В от ДД.ММ.ГГГГ, а также схемой земельного участка с пояснениями и фототаблицей, подписанными специалистом отдела земельных отношений ДГАЗ Администрации <адрес> ФИО4

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: РХ, <адрес> с кадастровым номером 19:01:060106:56 составляет 1013 кв.м, собственником данного земельного участка указан ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Вид разрешенного использования земельного участка: на период строительства индивидуального жилого дома.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок площадью 109 кв.м, расположенный на землях общего пользования, с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: <адрес>, кадастровый №, ответчику не принадлежит, договор аренды с собственником не заключался, при составлении акта обследования ответчик не присутствовал.

Из заявления ФИО1, представленного в копии в материалы дела стороной ответчика, следует, что ответчик обращался в Департамент Градостроительства, Архитектуры и Землеустройства Администрации <адрес> с просьбой предоставить ему в аренду земельный участок площадью 109 кв.м., однако как следует из ответа Департамента Градостроительства, Архитектуры и Землеустройства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить в аренду спорный земельный участок не представляется возможным, поскольку он располагается за красной линией <адрес>.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Принимая во внимание, что ФИО1 самовольно занимает земельный участок площадью 109 кв.м., расположенный на землях общего пользования, с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем установления на нем заборного ограждения, данный земельный участок до настоящего времени не освобожден, суд приходит к выводу, что требования Администрации <адрес> об обязании ФИО1 убрать заборное ограждение, и тем самым освободить земельный участок законны и обоснованы, а соответственно, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска в соответствии со пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 убрать заборное ограждение, и тем самым освободить земельный участок, площадью 109 кв.м., расположенный на землях общего пользования, пригороженный с северо-западной стороны к земельному участку по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 19:01:060106:56.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в месячный срок с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Балашова Т.А

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.