Решение № 2-1744/2025 2-1744/2025~М-1485/2025 М-1485/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-1744/2025

Дело №

УИД53RS0№-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 16 декабря 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Эгоф Л.В.,

при секретаре ФИО8, с участием истца ФИО6 В.В., его представителя ФИО9, ФИО1 И.В., ФИО6 И.В., представителя ФИО1 адвоката ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, было предоставлено ему по договору социального найма. Вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы: его бывшая жена ФИО6 И.В. и их дети - ФИО6 И.В. и ФИО6 Е.В., а также его сын от второго брака - ФИО6 Д.В.

ФИО1 более трех лет в спорной квартире не проживают, проживают в <адрес>, обязательную часть расходов по оплате коммунальных услуг не несут, не интересуются судьбой жилого помещения. Какое-либо общение между сторонами отсутствует. ФИО1 остаются зарегистрированными по указанному адресу, их регистрация нарушает законные интересы и права истца.

Ссылаясь на положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО6 И.В., ФИО6 И.В. и ФИО6 Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Истец ФИО6 В.В., действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 Д.В., в судебном заседании исковые требования поддержал, добавив, что с момента расторжения брака (2013 год) он в квартире не проживал, с октября 2025 года он начал делать ремонт в спорной квартире, и намерен там проживать. Алименты на детей не платил, имеет задолженность более 1 млн. руб., за квартиру также не платил. В 2025 году начал платить за найм жилого помещения. В спорном помещении была старая мебель-диваны, стиральная машина, стенка, принадлежащие ФИО1. Личных вещей не было, т.к. ФИО1 их забрали. Ремонт в квартире ни с кем не согласовал. Поменял входную дверь, ключи ФИО1 не выдал, полагая, что они утратили права пользования квартирой. У бывшей жены имеется свое жилье в г. В.Новгороде, почему дочь находится в В.Новгороде он не знает, а сын иногда проживал у него, ездил на работу вахтовым методом. С момента расторжения брака до настоящего времени он не обращался в суд с требованиями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, не вселялся в квартиру до октября 2025 года.

Представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала, добавив, что ФИО1 более трех лет в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, проживают в другом городе, квартиру привели в антисанитарное состояние. В 2013 году брак между ФИО6 В.В. и ФИО6 И.В. расторгнут, отношения они не поддерживают. Препятствий в пользовании квартирой ФИО6 В.В. ФИО1 не чинил. Истцом отремонтирована одна комната, а вещи ФИО1 находятся в другой комнате. Также пояснила, что ФИО1 И.В. сдавал квартиру своему другу. Истец квартиру никому не сдавал.

ФИО1 И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что квартира по договору социального найма была предоставлена родителям ФИО6, а затем ему. В квартире проживали истец, она и дети. В 2012 году истец выехал из квартиры и стал проживать с другой женщиной, забрав свои вещи. Брак расторгли в 2013 году. Коммунальные платежи истец не оплачивал. Она одна воспитывала и содержала детей, ФИО1 алименты не платил, в связи с чем, она не могла в полном объеме оплачивать коммунальные платежи, возникла задолженность. В период обучения в школе у дочери было диагностировано заболевание-эпилепсия. После окончания школы дочь поступила на очное отделение в Новгородский техникум. В связи с наличием заболеванием (эпилепсия), несовершеннолетним возрастом дочери, было принято решение о том, чтобы снимать квартиру. С ребенком в г.В.Новгород поехала бабушка, которая приглядывала за внучкой. Затем ее родители приняли решение купить комнату в общежитии на период пока дочка будет учиться, заняв деньги у родственников. В 2020 году на ее имя была приобретена комната в общежитии площадью 11 кв.м. До 2022 года бабушка и внучка проживали в г. В.Новгороде. В связи с престарелым возрастом и состоянием здоровья, бабушка уже не могла находиться в В.Новгороде, тогда она поехала к дочери, чтобы помогать. В 2022 году получила травму, лечилась. В марте 2025 года дочери делали операцию на коленном суставе. После операции за дочерью необходимо было ухаживать, помогать ей. В июне 2026 года у дочери заканчивается срок обучения и та намерена вернуться в <адрес> и проживать в квартире. Когда дочь проживала в В.Новгороде, то на выходные они приезжали в спорную квартиру, там жили. Коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивала либо она, либо ее отец. Квартиру в антисанитарное состояние они не приводили, наоборот, истцом в 2024 году без их согласия была сдана квартира стройбригаде из семи человек, которые и привели квартиру в антисанитарное состояние. Сын также проживал в квартире, он учился в ПТУ №, работал на пилораме в <адрес>, затем у него был разъездной характер работы. В квартире у него был сделан натяжной потолок, в туалете установлен унитаз, на стенах –панели. Коммунальные платежи по ее просьбе оплачивали родители. Она предлагала ФИО1 оформить квартиру и выкупить его долю, но он не согласился.

ФИО1 Е.В. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что с иском не согласна. В 2020 году она уехала учиться в г. В.Новгород. Бабушка поехала с ней, они снимали квартиру. Поскольку квартиру снимать было невыгодно, бабушка предложила купить комнату в общежитии. В 2020 году была приобретена комната в общежитии на деньги бабушки, но оформлена на мать, а не на нее, т.к. не достигла совершеннолетнего возраста. В 2022 году по состоянию здоровья бабушка не могла за ней больше ухаживать и приехала мама. С 2022 года они на выходные приезжали в <адрес>, жили в квартире, у них там была мебель, личные вещи. Истец около месяца сдавал комнату посторонним людям.Нас он предупредил, говорил, что будет сдавать квартиру. Брат ФИО4 квартиру никому не сдавал, он разрешал иногда ночевать другу, который работал на комбинате до ночи и не мог добраться до <адрес>, т.к. автобусы уже не ходили туда. В 2026 году у нее закончится срок обучения и она намерена вернуться в <адрес> и проживать в спорном помещении. Иного жилого помещения в собственности она не имеет. С истцом она иногда общается, но в последнее время не общается. В настоящее время истец в квартиру их не пускает, сменил входную дверь, и ключи не отдал.

ФИО1 И.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что после школы он учился в ПТУ, затем начал работать вахтовым методом (строительство домов). Когда учился, то жил в квартире. После работы всегда приезжал в квартиру, жил там, у него имеются вещи, делал ремонт- натяжной потолок, в туалете установлен новый унитаз, в ванной комнате стены закрыты панелями. Истец в квартире не жил с 2012 года, за коммунальные платежи не платил. Комната в общежитии в г. В.Новгород была приобретена по настоянию бабушки для К-ны, пока та учится в техникуме. С 2020 по 2022 год ФИО5 и бабушка жили в этой комнате. Затем бабушка переехала в <адрес>, а мать поехала ухаживать за сестрой. Те приезжали на выходные, жили в квартире, стирали вещи. В квартире находятся их вещи. Он намерен и дальше пользоваться квартирой, т.к. иного жилья у него в собственности не имеется. Знает, что истец сдавал квартиру стройбригаде, которая и привела ее в антисанитарное состояние. Он квартиру никому не сдавал, а лишь разрешал иногда переночевать своему другу, которому в позднее время было не добраться с работы в деревню. В настоящее время истец в квартиру их не пускает, сменил входную дверь, и ключи не выдал.До судебного заседания у него с отцом были нормальные отношения, а теперь они не общаются.

Представитель ФИО1 адвокат ФИО14 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что ФИО1 намерений в добровольном порядке отказаться от договора социального найма намерений не имели и не имеют. Их выезд носит временный характер и обусловлен объективными причинами. ФИО1 имеют регистрацию по указанному адресу. В период обучения ФИО5 в школе у нее была диагностирована эпилепсия. После окончания школы в 2020 году та поступила в техникум на очное отделение. В связи с тем, что она испытывала проблемы со здоровьем, была несовершеннолетней бабушка и дедушка в октябре 2020 года купили в общежитии комнату 11 кв.м., чтобы внучка там проживала, пока учится. В период с 2020 по 2022 год с внучкой проживала бабушка и оказывала той помощь. С декабря 2022 года мать стала проживать с дочерью. До 2026 года ФИО5 обучается в техникуме и затем намерена вернуться в <адрес> и проживать в спорном жилом помещении. Таким образом, выезд дочери и матери носил вынужденный характер и обусловлен поступлением на очную форму обучения в техникум и необходимостью оказывать помощь дочери, которая имеет проблемы со здоровьем. В 2025 году ФИО5 была сделана операция на коленном суставе-имплантировано медицинское изделие. За ней требовался уход. С регистрационного учета ФИО1 не снимались и таких намерений не имели. При выезде к дочери все имущество из квартиры не вывозилось, оставалась мебель, посуда, личные вещи. В период проживания в г. В.Новгороде она и ее дочь регулярно приезжали в <адрес>, пользовались квартирой и тем имуществом, что там оставили. ФИО1 И.В. после окончания школы учился, а затем стал работать в бригадах строителей и постоянно выезжал по разным районам области. Его работ носила вахтовый характер. В периоды между работами он проживал и пользовался жилым помещением по месту регистрации. За время проживания он занимался ремонтом квартиры, установил, унитаз, сделал натяжной потолок, в ванной установил панели. В 2024 году истец сдал квартиру посторонним людям, в связи с чем, пользоваться квартирой ФИО1 не могли. В настоящее время ФИО1 сменил дверь, замки, и ФИО1 лишены возможности пользоваться квартирой до настоящего времени. После расторжения брака, ФИО1 И.В. в другой брак не вступила, новую семью не создала. Тоже относится к ее детям (ФИО1). Поскольку истец оплату коммунальных платежей не производил, ФИО1 принимала меры к погашению задолженности по коммунальным платежам. Истец имеет задолженность по алиментам более 1млн. рублей, задолженность не гасит, но в то же время делает дорогостоящий ремонт в квартире.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, Администрация Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она доводится матерью ФИО1 И.В. и бабушкой ФИО6 Е.В. Спорная квартира по договору социального найма принадлежала истцу, затем в 2012-2013 году истец выехал из квартиры и стал проживать другой семьей. За коммунальные платежи не платил. В квартире остались проживать ФИО1. В 2020 году ФИО5 поехала учиться в техникум в г. В.Новгород. В связи с тем, что у внучки диагностировано заболевание, она сняла сначала квартиру, где с ней и проживала, помогала ей, а затем приняла решение купить комнату в общежитии. Заняв денежные средства у родственников, она купила комнату в общежитии площадью 11 кв.м., оформив на свою дочь –ФИО6 И.В., поскольку внучка была несовершеннолетней. В указанной комнате они проживали до 2022 года. ФИО5 в период обучения ездила в <адрес>, жила в квартире с матерью и братом. В 2022 году она по состоянию здоровья не могла дальше оказывать помощь внучке и приехала ФИО6 И.В. В 2026 году внучка закончит обучение и намерена приехать в <адрес>. За период проживания ФИО6 И.В. в г. В.Новгороде, последняя с внучкой приезжали в квартиру, жили там. В квартире находятся мебель и вещи ФИО1. Иного жилья у ФИО1 не имеется. Истец в 2024 году сдавал квартиру посторонним людям, затем хотел продать квартиру. ФИО6 И.В. также проживал в квартире, иногда уезжал на заработки. Делал в квартире ремонт. Она приходила и помогала ФИО4 прибираться.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что ранее он встречался с ФИО1 И.В. Последняя проживала в спорной квартире, затем уехала помогать дочери в г. В.Новгород. За время проживания в г. В.Новгороде, она и ее дочь приезжали в <адрес>, жили в квартире, делали небольшой ремонт. Сын ФИО1 ФИО4 также жил в квартире, делал ремонт.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что ФИО1 И.В. проживала в спорном жилом помещении вместе с истцом и детьми. Затем брак расторгли, и истец уехал из квартиры, стал жить с другой женщиной. В квартире остались проживать ФИО1. Дочь ФИО1 –ФИО5 в 2020 году поехала учиться в техникум г. В. Новгород (очное отделение). Сначала бабушка снимала квартиру и жила вместе с Катей, а затем приняла решение купить комнату в общежитии, заняла деньги, купила комнату, оформив ее на ФИО6 И.В. и стала вместе с внучкой там проживать. В 2022 году бабушка по состоянию здоровья уже не могла помогать ФИО5 и в В.Новгород поехала ФИО6 И.В., которая ухаживала и приглядывала за дочерью. На выходные, праздники ФИО6 И.В. и ее дочь приезжали в квартиру, жили там, делали небольшой косметический ремонт. ФИО4 проживал в квартире, работал на пилораме, также делал небольшой косметический ремонт. После окончания техникума ФИО6 Е.В. и ФИО6 И.В. собирались вернуться и проживать в квартире. ФИО4 работал вахтовым методом, поэтому не всегда проживал в квартире. Истец в квартире не проживал, в 2024 году сдавал квартиру посторонним людям, о данном факте сообщено в администрацию.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что доводится сестрой истца. После расторжения брака дети с ФИО1 остались проживать в спорной квартире. Истец проживал на съемных квартирах. ФИО1 также проживала с другим мужчиной, а затем уехала жить в В.Новгород, где купила комнату или квартиру. В 2025 году истец решил сделать ремонт в спорной квартире, чтобы там проживать.

Свидетель ФИО6 Е.В. в судебном заседании показала, что доводится супругой истцу. Постоянной регистрации на территории РФ не имеет, имеет регистрацию по месту пребывания. В 2011 году она начала встречаться с ФИО1, в 2012 году он ушел к ней и в 2013 году истец расторг брак с ФИО1. Квартиру тот оставил бывшей жене и детям. Более трех лет дочь истца ФИО5 проживает в г. В.Новгороде, где вместе с ней проживает и ФИО1. Со слов соседей ей известно, что ФИО1 не собирались возвращаться для проживания в квартире. Сын истца-ФИО4 проживал у них несколько месяцев, уезжал на работу в Санкт-Петербург. ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок, встал вопрос об улучшении жилищных условий, и поскольку ФИО1 в спорной квартире не проживали, истец решил сделать там ремонт. С 2012 по 2025 год истец не платил коммунальные платежи. После подачи иска Администрации Боровичского муниципального района о признании утратившими истца и ФИО1 права пользования спорной квартиры, истец и ФИО1 приняли меры к погашению задолженности. В октябре-ноябре истец стал делать ремонт в квартире. В квартире были вещи ФИО1 –старые диван, стенка, кухонный гарнитур, прихожая. Были ли намерения у ФИО1 вернутся в квартиру, она не знает. Истец поставил новую входную дверь, ключи от которой ФИО1 не передал, поскольку там хранятся стройматериалы. Она, истец и их ребенок нуждаются в этом помещении.

Дело рассмотрено при указанной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ФИО1, их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Также жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (пункт 3 статьи 10 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что истец с несовершеннолетним ребенком и ФИО1 И.В., ФИО6 И.В. и ФИО6 Е.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> А, <адрес>, ФИО6 И.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО6 И.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО6 Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. А также в данном жилом помещении зарегистрирован истец ФИО6 В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и его малолетний сын ФИО6 Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Решением мирового судьи судебного участка № Боровичского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 В.В. и ФИО6 И.В. расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Боровичского муниципального района и ФИО6 В.В. заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>, где указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО6 И.В.(в настоящее время бывшая жена), и их дети ФИО6 И.В. и ФИО6 Е.В., а также его сын от второго брака ФИО6 Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ФИО1 отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ФИО1 право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО1 из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ФИО1 в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, и не опровергается сторонами, а также подтверждается письменными материалами, после расторжения брака истец стал проживать новой семьей по иному адресу, а ФИО1 остались проживать в квартире. В 2020 году ФИО1 ФИО5 поступила в Новгородский техникум и, учитывая ее состояние здоровья, несовершеннолетний возраст, бабушка (ФИО10) поехала с ней, чтобы той помогать. Сначала они снимали жилье, а затем ею было принято решение о покупке жилья. В 2020 году она купила комнату в общежитии, но оформила на ФИО1 И.В., поскольку ФИО5 не достигла возраста 18 лет. С 2020 по 2022год бабушка проживала вместе с внучкой, но потом из-за состояния здоровья, уже не могла находится в В.Новгороде и уехала. ФИО6 И.В. поехала к дочери в г. В.Новгород, поскольку та продолжила обучение в техникуме. В период обучения ФИО1 И.В. и ФИО6 Е.В. в спорную квартиру приезжали, там находились их вещи, стирала, убиралась. Поскольку истец алименты не платил, а обучение дочери было платным, возникли финансовые трудности по оплате коммунальных услуг. Истец с 2012 года по 2025 год коммунальные услуги за квартиру не платил. ФИО1 в спорной квартире проживал, после учебы стал работать вахтовыми методами и всегда возвращался в квартиру. Иногда жил у истца. В квартире имеются личные вещи ФИО1, мебель. ФИО6 И.В. производил ремонт в квартире. ФИО10 (бабушка) приходила в квартиру, помогала ФИО4 в уборке квартиры. В 2025 году истцом и ответчиками приняты меры по погашению задолженности по коммунальным платежам. В настоящее время истец препятствует ФИО1 в пользовании квартирой, в связи с чем они вынуждены были обратиться в полицию. Как установлено в судебном заседании между истцом и ответчиками ФИО6 И.В., ФИО6 Е.В. отношения не поддерживаются, в настоящее время отношения испортились.

ФИО6 И.В. и ФИО6 Е.В. не имеют в собственности иного жилого помещения, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 И.В. имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2025.

В настоящем деле подтверждений тому, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, находится в аварийном состоянии, не имеется.

В судебном заседании установлено, что истец, ремонтируя квартиру, установил новую дверь, однако ключей от двери ФИО1 не выдал. ФИО1 не могут попасть в квартиру, в связи с чем, вынуждены были обратиться в полицию.

ФИО1 не снимались с регистрационного учета по иному месту жительства, не имели намерения отказаться от права пользования квартирой, наоборот, провели оценку ее стоимости, чтобы после приватизации квартиры, выкупить долю у истца.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая установленные при рассмотрении гражданского дела обстоятельства указывающие, что ФИО1 несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, их выезд носит временный характер, в настоящее время имеются препятствия в пользовании и проживании квартирой, личные вещи в жилом помещении имеют, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ФИО1 в жилом помещении носит временный характер, они не отказались от права пользования спорным жилым помещением, имеются объективные данные, свидетельствующие об их намерении сохранить право пользования спорным жилым помещением, что не свидетельствует о безразличном отношении и утрате интереса ФИО1 к спорному жилому помещению.

Сторонами не оспаривается, что они совместно принимали меры к погашению задолженности по коммунальным платежам.

Тот факт, что ФИО1 И.В. имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, где и проживает в настоящее время, пока учится дочь, не является основанием для признания ее утратившей права пользования жилым помещением, поскольку она была вынуждена уехать, чтобы заботиться и оказывать помощь дочери, которая имеет заболевание, в том числе в связи с проведенной операцией на коленном суставе.

Учитывая, что ФИО1 И.В., ФИО6 Е.В., ФИО6 И.В. не имеют регистрации по другому адресу, ФИО6 И.В., ФИО6 Е.В. не имеют в собственности другого жилого помещения, их выезд из квартиры носил временный характер, оснований для признания их утратившими права пользования и снятия их с регистрационного учета не имеется.

Таким образом, давая оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу, что выезд ФИО1 из спорного жилого помещения носил временный характер, поскольку в силу несовершеннолетнего возраста ФИО5, она не могла самостоятельно реализовать свои жилищные права, при этом по достижению совершеннолетия невозможность проживания связана с действиями истца и наличием между сторонами неприязненных отношений, а также обучением ФИО5 в другом городе; в связи с состоянием здоровья ФИО5 и обучением ее в Новгородском техникуме, ФИО1 И.В. вынуждена была приехать к дочери и помогать той; в связи разъездным характером работы ФИО4, требования истца о признании ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО6 В.В. не полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Л.В.Эгоф

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года