Решение № 2-811/2017 2-811/2017~М-553/2017 М-553/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-811/2017

Решение

Именем Российской Федерации

26 мая 2017г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Малая Малышевка к территориальному управлению Росимущества и управлению Росреестра о признании права собственности на невостребованную земельную долю

Установил :

Администрация сельского поселения Малая Малышевка Самарской области просит признать право собственности сельского поселения *** *** района *** области на земельную долю площадью *** принадлежавшую ранее и невостребованную ФИО3 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью ***.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, указав, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района *** *** области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность *** гражданам, из состава земель совхоза «***» в размере ***. на одну долю.

Администрация сельского поселения Малая Малышевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» №(***) от ДД.ММ.ГГГГг., в газете «Междуречье» №(*** от ДД.ММ.ГГГГг., а также разместило на информационных щитах сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей..

Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей. По сведениям ЗАГСа ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ. и он не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него такого права. Наследники ФИО3 также не распорядились земельной долей

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Территориальное управление Росимущества и Управление Росреестра в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены, в отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

По данному делу были привлечены в качестве 3 лиц: ФИО1 и ФИО2.

Как пояснил ФИО1 он исковые требования не признает, поскольку после смерти ФИО3 в права наследования вступила его супруга ФИО4, которая вступила в права наследования после смерти своего супруга, в том числе и на земельную долю. При жизни она распорядилась указанной долей- сдавала ее в аренду ООО»***», а затем в ИП»***» и составила завещание на свою долю и долю своего умершего супруга ему- ФИО1. После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. он уступил в права наследования, подав заявление в нотариальную контору и он полагает, что данная земельная доля не могла быть невостребованной.

ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о дне слушания была надлежаще извещена.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, из расчета *** сельскохозяйственных угодий, на одну долю и ему было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ

В целях соблюдения прав граждан в газетах «Междуречье»(№ от ДД.ММ.ГГГГ.) и Волжская коммуна»( № от ДД.ММ.ГГГГ.) опубликован список невостребованных земельных долей. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о проведении общего собрания

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирована явка участников долевой собственности, но из-за отсутствия кворума собрание не состоялось.

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно..

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04.09.1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением Администрации *** района земельные паи КСХП « ***» закреплены в собственность за *** гражданами.

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Как видно из справки отдела ЗАГС *** района ФИО3. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса, после смерти ФИО3. с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО4, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью ***, находящуюся по адресу : <адрес>

По сведениям нотариуса, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГг. и при жизни составила завещание на земельную долю супруга ФИО1

Как указал нотариус ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг. заявление о принятии наследства по завещанию подано ФИО1 на *** долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании представлены доказательства, свидетельствующие что наследники умершего собственника распорядились земельной долей, что не дает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд

Решил :

В иске муниципальному образованию сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский о признании за ним права собственности на земельную долю площадью *** га ( ***, невостребованную ФИО3, в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью ***, отказать..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья ***

***