Решение № 2-1961/2026 от 16 марта 2026 г.

Дело 2-1961/2026

УИД: 50RS0№-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2026 года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крестниковой Д.В.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСН «ТИЗ Дроздово-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «ТИЗ Дроздово-1» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, расходов.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 0,15 га, расположенного на территории ТСН «ТИЗ Дроздово-1» по адресу: <адрес>, д. Дроздово, <адрес> (ТИЗ Дроздово-1 тер.), <адрес>, и является членом товарищества.

Решениями общих собраний членов товарищества, оформленными протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены размеры ежемесячных членских взносов. Ответчик, в нарушение п. 8.2.1 Устава товарищества и положений Федерального закона № 217-ФЗ, производил оплату взносов не в полном объеме и с нарушением периодичности, ссылаясь на отсутствие подключения его дома к центральной канализации. Протоколом Правления от ДД.ММ.ГГГГ должнику было отказано в приеме платежей, не соответствующих установленному размеру и периоду, в связи с чем данные платежи были возвращены.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с марта 2024 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в сумме <данные изъяты> копейки, а также затраты на банковские комиссии, связанные с возвратом необоснованных платежей, в размере <данные изъяты> копейки.

Представитель истца ТСН «ТИЗ Дроздово-1» - председатель правления ФИО3, действующий на основании Устава, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении. Пояснил, что ТСН не является коммерческой организацией и не оказывает услуг физическим лицам, размер взносов определяется исключительно на основании сметы расходов, утверждаемой общим собранием. Статья расходов «обслуживание канализации» отдельно в сметах не предусмотрена. Указал, что решениями судов, вступившими в законную силу, признан недействительным пункт Устава, позволяющий снижать долю участия в содержании имущества в зависимости от вида потребляемых услуг, в связи с чем правовые основания для перерасчета взносов ответчику отсутствуют.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что не согласен с размером задолженности, поскольку его дом не подключен к центральной канализации товарищества, в связи с чем он полагает, что обязан оплачивать взносы за вычетом расходов на водоотведение. Представил свой контррасчет, согласно которому размер его задолженности составляет <данные изъяты> рубля. Также указал на то, что истец необоснованно возвращал его платежи, что привело к искусственному созданию задолженности и необоснованным затратам на банковские комиссии.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала позицию ответчика, просила в иске отказать.

Третье лицо ПАО Сбербанк, привлеченное к участию в деле, своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, представило письменный отзыв, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Правоотношения сторон, связанные с уплатой взносов в товариществе собственников недвижимости, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в том числе, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ч.ч. 1-4, 7, 9 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1, ч. 2 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <адрес>, д. Дроздово, <адрес> (ТИЗ Дроздово-1 тер.), <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о праве собственности и выпиской из ЕГРН. Согласно реестру членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1» и регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является членом данного товарищества.

Решениями общих собраний членов ТСН «ТИЗ Дроздово-1», оформленными протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены планы затрат и размеры ежемесячных членских взносов на соответствующие периоды. В частности, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер членского взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; протоколом от ДД.ММ.ГГГГ на 2024 год утвержден членский взнос в размере <данные изъяты> рублей; протоколом от ДД.ММ.ГГГГ на 2025 год утвержден членский взнос в размере <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком, в свою очередь, обязательства по внесению членских взносов в установленном размере и сроки надлежащим образом не исполнялись. Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика по уплате членских взносов за период с марта 2024 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 76 670 рублей. Данный расчет проверен судом, соответствует утвержденным размерам взносов и периоду образования задолженности, в связи с чем признается арифметически верным.

Факт направления ответчику уведомлений о наличии задолженности, протоколов правления с решениями о зачете платежей и отказе в их приеме подтверждается представленными в дело почтовыми квитанциями и описями вложений.

Доводы ответчика и его представителя о необходимости исчисления задолженности за вычетом расходов на обслуживание канализации, в связи с отсутствием подключения его дома к централизованной системе водоотведения товарищества, суд находит несостоятельными.

Как следует из пояснений истца и представленных им финансовых планов (смет) на 2023, 2024, 2025 годы, утвержденных общими собраниями членов товарищества, отдельная статья расходов «обслуживание канализации» в указанных сметах отсутствует. Членские взносы формируются из планируемых затрат на электроэнергию объектов общего пользования, вывоз мусора, уплату земельного налога, диспетчеризацию пропускного пункта, банковско-канцелярские расходы, текущее содержание поселка, содержание объектов и техники, а также иных расходов, связанных с деятельностью товарищества. Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Более того, решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, был признан недействительным пункт 11.2.9 Устава ТСН «ТИЗ Дроздово-1», предоставлявший общему собранию право снижать долю участия собственникам в содержании общего имущества в зависимости от размера и вида потребляемых услуг. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения. Таким образом, в настоящее время отсутствуют правовые основания для индивидуализации размера членских взносов для конкретного собственника, в том числе по мотиву неиспользования им отдельных объектов инфраструктуры, если иное не установлено решением общего собрания.

Действия истца по возврату платежей, произведенных ответчиком не в полном объеме и с нарушением периодичности, основаны на решениях Правления ТСН, принятых в пределах его компетенции, в частности на протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, которым ответчику было отказано в приеме платежей как несоответствующих размеру и периоду. Само по себе несогласие ответчика с данными действиями не свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны истца, поскольку направлено на обеспечение исполнения обязательных для всех членов товарищества решений общих собраний.

В связи с необоснованным уклонением от уплаты взносов, произведенные истцом почтовые расходы, связанные с направлением ответчику уведомлений и претензий, а также затраты на банковские комиссии за возврат не принятых платежей, являются для истца убытками, подлежащими возмещению за счет ответчика. Размер данных расходов подтвержден представленными в материалы дела почтовыми квитанциями и банковскими ордерами.

Учитывая, что доказательств погашения образовавшейся задолженности, а также возмещения понесенных истцом расходов ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Представленный ответчиком контррасчет задолженности судом отклоняется, поскольку он основан на неверном толковании ответчиком порядка формирования и внесения членских взносов и не учитывает обязательность решений общих собраний членов товарищества для всех его членов.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд руководствуется положениями ч. 1 ст. 88, ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которым стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, почтовые расходы, понесенные сторонами.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные документально расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере <данные изъяты> копейки, а также затраты на банковские комиссии в размере <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «ТИЗ Дроздово-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ТСН «ТИЗ Дроздово-1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате членских взносов за период с марта 2024 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты> копейки, а также затраты на банковские комиссии в размере <данные изъяты> копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Крестникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.