Решение № 2-4251/2020 2-4251/2020~М-3851/2020 М-3851/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-4251/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А, секретаря судебного заседания Богословцевой О.А., при участии истца ФИО1, представителя ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Козлова И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права ответчика пользования жилым помещением — квартирой с кадастровым номером № по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, стороны в браке не состояли. Ответчик уехал из квартиры и его местонахождение истцу не известно.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика адвокат Козлов И.Н. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал в связи с недостаточностью доказательств позиции истца.

Выслушав пояснения истца, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании Договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Истец и ответчик в браке между собой не состоят.

Согласно положениям п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик не является членом семьи истца.

Доказательств наличия между истцом и ответчиками каких-либо соглашений, в том числе договора аренды, найма или иных видов сделок, позволяющих ответчикам пользоваться спорным жилым помещением суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного суд полагает, что требования истца в части признания ответчика прекратившими права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с прекращением у ответчика права пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчика ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>) жилым помещением — квартирой с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Снять ответчика ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья А.А. Зырянова.