Решение № 2-114/2019 2-114/2019(2-812/2018;)~М-678/2018 2-144/2019 2-812/2018 М-678/2018 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-114/2019

К делу №2-144/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района

Краснодарского края 14 мая 2019 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Матиевского С.М., при секретаре Шумаковой А.И., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3 и ее представителя по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о признании права на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 по доверенности от имени ФИО1 обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3 о признании права на недвижимое имущество, в котором указано, что в 2002 году умер отец истца ФИО1 - ФИО6 На момент смерти он проживал с истцом в <данные изъяты>. Тамже он и был захоронен, что подтверждается справкой №62 от 07.02.2003 года, выданной Дубравской сельской администрацией Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>. Согласно завещанию от 10.11.2000 года, все свое имущество в том числе и вышеуказанный жилой дом отец завещал истцу - своей дочери, ФИО1 Сразу после смерти отца истец не обращалась к нотариусу для оформления своих прав в связи с тяжелым материальным положением. В январе 2003 года у мамы истца случился инсульт и ей требовался постоянный уход. 20.04.2007 года умирает старший сын истца, 23.04.2007 года умирает мать - было очень тяжело. В доме проживал брат истца - ответчик ФИО5, который должен был поддерживать дом в надлежащем состоянии. В январе 2018 года истец решила оформить права на дом, для этого она оформила на своего сына нотариальную доверенность и он поехал в <адрес> к нотариусу для оформления документов на дом. Согласно данным ЕГРН, права на жилой дом по адресу: <адрес> А, по состоянию на 01.02.2018 года не были зарегистрированы. Сын истца вместе с братом истца - ответчиком ФИО5, обратились в нотариальную палату Калининского района по вопросу оформления наследства. Нотариусу были предъявлены: подлинник завещания отца истца от 10.11.2000 годаа и решение Д-Константиновского районного суда Нижегородской облаете от 20.11.2008 года (дело №2-600) согласно которому установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца. Нотариус, изучив представленные документы, сообщил, что согласно завещанию все имущество отца истца по наследству переходит к его дочери - истцу ФИО1, за исключением 1/4 доли, которая должна отойти ответчику ФИО7, как наследнику 1й очереди, имеющему обязательную долю в наследстве, но в связи с тем, что ФИО5 не обращался в шестимесячный срок для оформления наследства, то ему необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. После обращения к нотариусу они с ФИО5 договорились, что он обращается в суд для восстановления пропущенного срока, а после того как он получит решение суда, они вместе обратятся к нотариусу и оформят права на дом. В июле 2018 года истцу стало от ответчика ФИО5 известно, что он каким-то образом оформил право собственности на дом в <адрес><адрес>, полностью на свое имя. По данному факту истец обратилась с заявлением в правоохранительные органы. Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.08.2018 года истцу отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО5 в связи с отсутствием состава преступления и рекомендовано обратиться в суд для защиты прав и интересов. Ответчик ФИО5 знал о завещании, так как в январе-феврале 2018 года вместе с сыном истца был у нотариуса, которому и было представлено завещание. Согласно выписке из ЕГРН №23/195/002/2018-3272 от 13.09.2018 года, собственником жилого дома общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером 213:10:0403010:141, расположенного по адресу: <адрес> является ответчик ФИО3 Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). По действующим нормам гражданского законодательства доля ответчика ФИО8 не могла быть более 1/4 от наследственного имущества, тогда как он оформил на свое имя весь дом. В добровольном порядке переоформить на истца жилой дом ответчик отказывается, и в сложившейся ситуации с целью защиты своих прав и интересов истец вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 3/4 доли в праве на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, уменьшив долю ФИО3 до 1/4 доли.

К производству суда 10.04.2019 года были приняты уточненные исковые требования, в которых указано, что в октябре истец обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковыми требованиями к ФИО5 и ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования на 3/4 доли домовладения по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства к материалам дела были приобщены копии дел правоустанавливающих документов в отношении домовладения по адресу: <адрес>. Из содержания данных документов следует, что ответчик ФИО5 в апреле 2018 года обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации своего права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> А. В качестве правоустанавливающего документа ответчик ФИО5 представил постановление главы Калининской сельской администрации Калининского района Краснодарского края № 488 от 18.10.1995 года. Однако, данное постановление уже было предметом судебного разбирательства по судебному иску ФИО6 к сыну ФИО5 и невестке ФИО3 Решением Калининского районного суда Краснодарского края от 21.08.1998 года (дело №2-740-98) удовлетворены исковые требования ФИО6 к его сыну ФИО5 и его невестке ФИО3, и за ним признано право собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> Вступившим в законную силу решением суда установлено, что ФИО5 приобрел по договору купли-продажи от 27.07.1995 года у А.Л.А. Постановление №488 от 18.10.1995 года было издано в связи с заключением договора купли-продажи от 27.07.1995 года жилого дома по адресу: <адрес>, по условиям которого ФИО5 приобрел данный жилой дом в собственность. Таким образом, ФИО5 в июле 1995 года приобрел жилой дом, а в октябре 1995 года на основании постановления Калининской администрации оформил в собственность земельный участок под жилым домом. А в 1998 году его право собственности на данные объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес> было прекращено судом. Решение Калининского районного суда Краснодарского края от 21.08.1998 года (дело № 2-740-98) вступило в законную силу 31.08.1998 года и было зарегистрировано 03.09.1998 года в Калининской сельской администрации в похозяйственной книге 44 стр.86. Однако, при подаче документов в Управление Росреестра по Краснодарскому краю в апреле 2018 года, ответчик ФИО5 скрыл о существовании данного решения суда, что повлекло незаконную регистрацию права собственности за ним на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. В соответствии с положением ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Право собственности ответчика ФИО5 на спорные земельный участок с домовладением были прекращены на основании решения суда от 21.08.1998 года, а право собственности отца истца, которое возникло на основании того же судебного постановления, до настоящего времени не прекращено (не отменено, не оспорено). Ввиду того, что регистрация права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за ответчиком ФИО5 осуществлена на основании прекратившего силу акта органа местного самоуправления, что в силу действующего законодательства делает ее недействительной, последующая сделка по отчуждению объектов недвижимости в пользу ФИО3 также подлежит отмене по причине отсутствия права собственности у ФИО5 на данные объекты недвижимости.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать недействительной регистрацию права собственности за ФИО5 на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 963 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Прекратить право ФИО3 на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок № общей площадью 963 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ее отца ФИО6 на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ее отца ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 963 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО9, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Представитель истца ФИО10 по доверенности ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие истца с его участием по доверенности. В заявлении нотариус ФИО9 просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.126). В ходатайстве заместитель начальника Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело без участия представителя отдела (л.д.125).

Суд, учитывая наличие у представителя истца полномочий, предусмотренных ст.ст.53,54 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах принял в порядке ст.167 ГПК РФ решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, уточнил, что заявлены требования о прекращении права собственности ФИО3 В части применения к заявленным требования срока исковой давности представитель истца привел доводы о том, что в 2008 году был установлен факт принятия истцом наследства, о том, что на это имущество зарегистрировано право собственности они узнали в апреле 2018 года, а о регистрации права собственности за ФИО3 узнали из материалов данного искового производства, поэтому о нарушении прав узнали только в 2018 году, не пропустили срок исковой давности.

В судебном заседании ответчик ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4 возражали против заявленных требований, поддержали доводы, изложенные в письменном заявлении о применении срока исковой давности, а также в возражениях на иск.

В заявлении о применении срока исковой давности, представителем ответчика ФИО3 - ФИО4 указано, что с заявленный иск ответчик не признает, считает его необоснованным, надуманным и преследующим противоправную цель - незаконного завладения принадлежащего ей имущества. В иске не имеется никаких доказательств того, что у истца есть, или когда-то было право заявлять к ответчику подобные иски. В иске не содержится никакой достоверной информации о том, являлся ли наследодатель истца когда либо зарегистрированным собственником недвижимости, являющейся предметом данного иска. Срок предъявления подобных исков давно истек, поскольку существо поданного иска относит суть требований к обстоятельствам имевшим место в 2000-2002 году. Истец знала и должна была знать о том, что в этот момент права в отношении имущества, у наследодателя на указанное имущество не было. Завещание от 10.11.2000 года, удостоверенное специалистом Дубравской сельской администрации, копия которого находится в материалах иска, не является доказательством наличия у ФИО6 права собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> Все действия с недвижимостью Законом отнесены к понятию сделок. Принятие или отказ в принятии наследства также является сделкой. В соответствии с п.2 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Из этого следует, что при подаче искового заявления истцом был пропущен срок обращения в суд (или срок исковой давности). На основании изложенного, ответчик просит применить к исковым требованиям истца ФИО1 по настоящему гражданскому делу, срок исковой давности. Применить последствия пропуска истцом срока обращения в суд (л.д.44,45).

В возражении ответчика ФИО3 на иск указано, что в иске не имеется никаких доказательств того, что у истца есть, или когда-то было право заявлять к ней подобные иски, поскольку в иске и приложенных к нему документах не содержится никакой достоверной информации о том, что наследодатель истца, являлся когда либо зарегистрированным собственником недвижимости, являющейся предметом данного иска. Имеющееся в материалах гражданского дела решение Калининского районного суда Краснодарского края от 21.08.1998 года по делу 2-740-98, никогда никем не предъявлялось. Его текст не был известен стороне ответчика. Также указанное решение не было реализовано наследодателем, никогда не признавалось сторонами, никем добровольно не исполнялось и не было реализовано принудительно. Исполнительный лист не выдавался. Регистрация прав по нему не производилась. Никаких значимых действий, подтверждавших переход права собственности на нового владельца ни сам ФИО6, ни ФИО3 и ФИО5 не совершали. ФИО6 в права собственника дома по адресу: <адрес>А никогда не вступал и сам не считал себя собственником, к тому моменту ФИО6 уже достиг 84-летнего возраста. Из иска ФИО1 стало известно, что ФИО6 в этом доме и не жил, и не осуществлял никаких действий по реализации решения Калининского районного суда, управлению своей собственностью, признанию ее государством и не нес бремя его содержания. Более того, указанное решение Калининского районного суда Краснодарского края является незаконным, поскольку противоречит законодательству, не содержит оснований для принятия такого решения, не содержит данных в отношении имущества по которому оно было вынесено и является неисполнимым. Право собственности у ФИО6 на жилой дом по адресу: <адрес><адрес> по решению Калининского районного суда Краснодарского края от 21.08.1998 года по делу 2-740-98, не возникло и возникнуть не могло, так как возникновение права собственности в РФ регулируется Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ и возникает с момента государственной регистрации. Право собственности же ответчика ФИО5, на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи - возмездной сделки и переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке, в соответствии с чем, ФИО5 стал собственником этого жилого дома. Указанная сделка не оспорена и не признана недействительной, в связи с чем, оснований для признания права собственности на имущество, являвшееся предметом возмездной сделки, за другим лицом нет и не могло быть. Право собственности ответчика ФИО5 на земельный участок, по адресу: <адрес><адрес>, возникло по основаниям, не относящимся к сделке и не являлось возмездным, а основано на праве индивидуального и конкретного лица - ФИО5, на однократную бесплатную приватизацию (приобретение в собственность однократно) по государственному акту - постановлению от 18.10.1995 года о предоставлении в собственность бесплатно - земельного участка. Это постановление никем не изменялось и не отменено. Ответчик ФИО5 о принятом 21.08.1995 года Калининским районным судом решении не знал, числился и продолжал вплоть до 2018 года, на протяжении 23 лет, числится собственником указанного жилого дома, по всем учетам и во всех организациях на основании договора купли-продажи от 27.07.1995 года, и распоряжался указанным имуществом как своим собственным. Как собственник этого дома, ответчик ФИО5 владел и распоряжался домом как своим собственным, нес бремя его содержания, платил налоги, коммунальные платежи, поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, осуществлял необходимые ремонты, в том числе и капитальные. Вместе со своей женой, ответчиком ФИО3, они поменяли в доме окна, систему отопления, газовые счетчик и котел, электрический и водяной счетчики. Залили бетонную стяжку в комнатах и постелили полы из окрашенного ДСП. При этом, ни сам ФИО6 ни впоследствии его наследники, никаких претензий в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, ответчикам не заявляли и на этот дом не претендовали. О таких претензиях, ответчики узнали от работников полиции в июле 2018 года, спустя 20 лет, и то из-за обращения какой-то гражданки ФИО10, хотя наследником ФИО6 являлась ФИО1. В связи с чем, срок предъявления подобных исков давно истек. Поскольку существо поданного иска относит суть требований к обстоятельствам, имевшим место в 1998-2000 году. Даже если принимать во внимание решение Калининского районного суда Краснодарского края от 21.08.1998 года по делу 2-740-98, то оно было вынесено в отношении неконкретизированного имущества, по неизвестным основанием и не было реализовано более 20 лет. В этом решении не указывается никакого имущества в виде жилого дома, общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и соответственно такого права у истца нет. Ответчик ФИО5 на протяжении 23 лет открыто владеет и пользуется жилым домом по адресу: ст.Калининская, ул.Степная, 61А, как своим собственным, его право собственности зарегистрировано, и в соответствии со ст.234 ГК РФ, является лицом, которое добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет и даже по этому основанию, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании изложенного, ответчик ФИО3 просит в удовлетворении отказать полностью (л.д.96-98).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно договору купи-продажи жилого дома от 27.07.1995 года, А.Л.А. (продавец) и ФИО5 (покупатель) заключили договор, согласно которому ответчик ФИО5 купил у ФИО11 целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.99).

Согласно постановлению главы Калининской сельской администрации Калининского района Краснодарского края от 18.10.1995 года №488, в связи с куплей продажей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежащего А.Л.А. (договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ) изъят земельный участок площадью 992 м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся ранее в пожизненно-наследуемом владении А.Л.А. с ее согласия и предоставлен ФИО5 в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства при бесспорности границ между смежными землепользователями (л.д.88).

Согласно свидетельству на право собственность на землю серии РФ-XXXII №0443583 от 24.11.1995 года, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы Калининской сельской администрации №488 от 18.10.1995 года, Комзем Калининского района №820-02 от 09.11.1995 года, ФИО5 приобрел право частной собственности на землю по адресу <адрес><адрес>, общей площадью 992 кв.м., земельный участок №1-1231, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.101).

Согласно решению Калининского районного суда Краснодарского края от 21.08.1998 года по гражданскому делу №2-740-98 по иску ФИО6 к ФИО5 и ФИО3 о признании права собственности на домовладение и земельный участок, иск удовлетворен и за ФИО6 признано право собственности на домовладение и земельный участок в <адрес><адрес><адрес>, значащийся в собственности ФИО5 по договору купли-продажи от 27.07.1995 года между А.Л.А. и ФИО5, зарегистрированному в Калининской нотариальной конторе, реестр №9846. Также указанным решением было установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО3 с иском согласны, в котором указано, что домовладение и приусадебный участок по адресу <адрес><адрес> края, приобретены 27.07.1995 года сыном истца ФИО6 - ответчиком ФИО5 за деньги истца и для истца, но оформлены на ФИО5, так как истец не имел прописки в Краснодарском крае, а также ответчики подтвердили, что спорное домовладение действительно было приобретено на деньги ФИО6 и для последнего. Решение вступило в законную силу 31.08.1998 года (л.д.63).

Согласно завещанию от 10.11.2000 года, удостоверенному специалистом Дубравской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области, ФИО6, состоявший на регистрационном учете по адресу: <адрес>,<адрес><адрес>, все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> завещал дочери ФИО1 (л.д.61).

Согласно свидетельству о смерти I-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ, Х.А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.57).

Согласно справке Дубравской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области от 27.02.2003 года №62, Х.А.Ф. захоронен в <адрес> (л.д.6).

Согласно решению Д-Константиновского районного суда Нижегородской области от 20.11.2008 года по гражданскому делу №2-600 по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее отца Х.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца В-<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27,28).

Согласно справке нотариуса Калининского нотариального округа ФИО9, по состоянию на 02.03.2018 года наследницей, подавшей заявление о принятии наследства после смерти Х.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его дочь - ФИО1 (л.д.64)

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.08.2018 года, уполномоченный дознаватель УУП отдела МВД России по Калининскому району, рассмотрев обращение ФИО10 о том, что ее брат ФИО5 оформил право собственности на свое имя, в котором заявительницей указано, что согласно решению Дальнеконстаитиновского районного суда Нижегородской области от 20.11.2008 года был установлен факт принятия наследства ФИО10, открывшегося после смерти ее отца Х.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения суда ее сын по доверенности от ее имени поехал к нотариусу Калининского района Краснодарского края оформлять право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на ее имя. Во время встречи с нотариусом было установлено, что наследником указанного имущества является ее брат ФИО5 В связи с этим необходимо было права наследования оформлять на двоих, то есть на нее и на имя ее брата ФИО5 От прав вступления в наследство она не отказывалась. В последствии, ей стало известно, что ее брат ФИО5 полностью оформил все права на жилой дом по адресу: <адрес> и вступил один в права наследства. Опрошенный ФИО5, проживающий по адресу: <адрес> пояснил, что ранее в 1995 году он приобрел вышеуказанное домовладение за денежные средства своего отца ФИО6, который оформил на себя. После чего решением Калининского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г.р. данное домовладение и земельный участок стал принадлежать его отцу ФИО6, которые он никогда не оформлял и в право собственности не вступал. В 2002 году его отец умер. О том, что имеется завещание от его отца ФИО6 по которому все имущество после его смерти, наследовано его сестре ФИО10 он не знал. 17.04.2018 года ФИО5 оформил право собственности на жилой дом и земельный участок на свое имя.

Вышеуказанным постановлением отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО5 по сообщению о совершении преступления по ч.1 ст.159 УК РФ, по основаниям п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ - за отсутствием состава преступления (л.д.13-15).

Судом установлено, что фамилия истца ФИО1, как в вышеуказанном постановлении, так и в копии решения Д-Константиновского районного суда Нижегородской области от 20.11.2008 года по гражданскому делу №2-600, находящейся на л.д.8, указана как «Шадничева», что исходя из существа отраженных в указанных документах обстоятельств наряду с исследованными в судебном заседании доказательствами, является опиской, наличие которой, в том числе в копии решения, не исключает юридическую силу указанных документов.

Согласно договору дарения от 10.08.2018 года, ответчик ФИО5 (даритель) и его супруга - ответчик ФИО3 (одаряемая) заключили договор, согласно которому ответчик ФИО5 подарил ответчику ФИО3, которая приняла в дар от супруга земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с КН №, общей площадью 963 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и расположенный на нем одноэтажный жилой дом лит.А, общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой - 34,3 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также в договоре отражено, что отчуждаемый земельный участок и жилой дом и принадлежат на праве собственности дарителю - ответчику ФИО5, на основании Постановления главы Калининской сельской администрации Калининского района Краснодарского края №488 от 18.10.1995 года, что подтверждается записями регистрации в ЕГРН соответственно № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно регистрационным отметкам в договоре дарения, Право собственности на жилой дом и земельный участок за ответчиком ФИО3 на основании договора дарения зарегистрировано 14.08.2018 года, номер регистрации соответственно 23:10:0403010:141-23/023/2018-3 и 23:10:0403006:16-23/023/2018-3 (л.д.83).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, за ответчиком ФИО3 14.08.2018 года зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес><адрес><адрес>. Ограничений права не зарегистрировано (л.д.10,11).

В соответствии со ст.13 ГПК РСФСР (в редакции, действующей на момент принятия вышеуказанного решения Калининского районного суда от 21.08.1998 года по гражданскому делу №2-740-98) вступившее в законную силу решение суда обязательно для всех предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Указанное положение нашло свое закрепление в действующей ч.2 ст.13 ГПК РФ, согласно которой вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Калининского районного суда от 21.08.1998 года признано право собственности наследодателя истца - ФИО6 на домовладение и земельный участок в <адрес><адрес>А, значащийся в собственности ответчика ФИО5, то есть индивидуально определенное недвижимое имущество, при установлении того, что ФИО6 был фактическим покупателем по договору купли-продажи от 27.07.1995 года, на основании которого 18.10.1995 года было вынесено Постановление главы Калининской сельской администрации Калининского района Краснодарского края №488 о предоставлении спорного земельного участка ответчику ФИО5 Также судом установлено, что при наличии вступившего в законную силу вышеприведенного решения суда от 21.08.1998 года, ответчик ФИО5 произвел 04.04.2018 года и 17.04.2018 года государственную регистрацию на свое имя права собственности на спорное имущество на основании Постановления главы Калининской сельской администрации Калининского района Краснодарского края №488 от 18.10.1995 года, то есть в нарушение указанного решения суда от 21.08.1998 года и положений ст.13 ГПК РСФСР, ст.13 ГПК РФ.

В судебном заседании не установлено наличия доказательств того обстоятельства, что наследодатель ФИО6 при жизни в порядке ст.235 ГК РФ отказался от права собственности на спорное имущество, признанное за ним решением Калининского районного суда от 21.08.1998 года, которым в свою очередь были прекращены права собственности ответчика ФИО5 на спорное имущество. То обстоятельство, что наследодатель истца признавал такое право за собой, подтверждается вышеуказанным его завещанием от 10.11.2000 года, в котором спорное имущество упоминается отдельно. Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на спорное имущество не исключает наличие у него такого права, установленного судебным актом.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с вступившим в законную силу решением Д-Константиновского районного суда Нижегородской области от 20.11.2008 года, истец приняла наследство после смерти своего отца и таким образом спорное наследственное имущество принадлежит истцу со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может быть осуществлена путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования истца, как наследника спорного имущества о признании недействительной регистрации права собственности за ответчиком ФИО5 на спорное имущество (жилой дом и земельный участок), являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку право собственности на спорное имущество к ответчику ФИО3 перешло по договору от лица - ответчика ФИО5, у которого в силу решения Калининского районного суда от 21.08.1998 года отсутствовало право на такое имущество, подлежат удовлетворению требования о прекращении права собственности ответчика ФИО3 на спорное имущество и учитывая, что истец является единственным наследником, подавшей заявление нотариусу о принятии наследства, а также принявшей наследство, подлежат удовлетворению требования о признании за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования по завещанию, после смерти ее отца.

Рассматривая заявление стороны ответчика о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, суд учитывает, что согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

К требованиям, вытекающим из права на наследственное имущество, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ (три года).

Суд учитывает, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника и принимая во внимание, что нотариусу Калининского нотариального округа 02.03.2018 года поступило заявление от имени истца о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО6 (л.д.55), при этом государственная регистрация права собственности ответчика ФИО5 на спорное имущество была произведена соответственно 04.04.2018 года и 17.04.2018 года, суд приходит к выводу, что истец в силу п.5 ст.10 ГК РФ о нарушенном праве должна была узнать не позднее апреля 2018 года, в связи с чем, настоящий иск, поступивший в суд 30.10.2018 года (л.д.2), подан в пределах срока исковой давности, который истцом не пропущен и оснований для применения к заявленным требованиям исковой давности по заявлению стороны ответчика не имеется.

Учитывая, что решение состоялось в пользу стороны истца, которой при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 9500,0 рублей согласно квитанциям от 25.10.2018 года и от 20.11.2018 года (л.д.1,20), в порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взыскать с каждого ответчика в пользу истца по 4750,0 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а также с учетом увеличения размера требований - по 2212,25 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета Калининского района Краснодарского края. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительной регистрацию права собственности за ФИО5 на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 963 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 963 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ее отца ФИО6 на жилой дом общей площадью 53,9 кв.м., с кадастровым номером № и также в порядке наследования - на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 963 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 4750,0 рублей в возмещение уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 4750,0 рублей в возмещение уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО5 2212,25 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета Калининского района Краснодарского края.

Взыскать с ФИО3 2212,25 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета Калининского района Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:___________________________

В окончательной форме - 19.05.2019 года.