Решение № 2-759/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-70/2021(2-1184/2020;)~М-1211/2020

Дело № копия

40RS0№-76


Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на жилой дом,

Установил:

Истцы, действуя через представителя по доверенности ФИО4, обратились в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 с иском о прекращении права общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 63,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым. В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит ? доля в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Ответчик ФИО3 является собственницей другой ? доли в праве. По факту обе половины являются отдельными жилыми домами. Данный факт подтверждается техническим планом, у истцов имеется отдельный вход, нет мест общего пользования.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация СП «<адрес>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> переведено из числа ответчиков в число третьих лиц.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица администрация СП «<адрес>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи двух земельных участков и ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 63,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.На основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Косилово.

ФИО5 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подарила ФИО3 земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/п «<адрес><адрес>, принадлежащей ФИО5 на основании решения Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 75,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», <адрес>.

При сопоставлении технического плана здания с кадастровым номером 40:13:090403:47, площадью 63,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Косилово, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Меридиан» с техническим паспортом данного домовладения, составленного Малоярославецким БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что здание принадлежащее истцам является отдельно стоящим зданием, площадью 63,2 кв.м.

Учитывая изложенное, установленные судом обстоятельства, а также материалы дела, подтверждающие принадлежность истцам спорного жилого дома, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 63,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 63,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова