Решение № 2-469/2025 2-469/2025~М-367/2025 М-367/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-469/2025

Дело №2-469/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Лух 14 августа 2025 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Верховской Е.П.,

при секретаре ФИО7,

с участием истца ФИО4,

его представителей ФИО2, адвоката ФИО8,

ответчика ФИО5,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано следующим образом.

Истцу ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая досталась ему по наследству от его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По завещанию матери истца ? доли указанной квартиры унаследовала племянница истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая вступила в права наследства на ? доли указанной квартиры, но не оформила своих наследственных прав. После принятия наследства с ДД.ММ.ГГГГ года истец проживает в указанной квартире вместе с сожительницей ФИО2, с которой они ведут совместное хозяйство. В данной квартире находится принадлежащее истцу имущество. При жизни мать истца ФИО3 зарегистрировала в указанной квартире мать ФИО1 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в отношении своей дочери ФИО1 была лишена родительских прав. При жизни ФИО3 и после ее смерти ФИО5 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, с целью распития спиртного приводит в квартиру посторонних лиц, устраивает скандалы. В пьяном виде она является очень агрессивной, с ней вместе жить небезопасно. В ночное время она шумит и не дает спокойно жить соседям. В состоянии алкогольного опьянения она не раз засыпала в кровати с зажжённой сигаретой, нигде не работает, привлекалась к уголовной ответственности. На замечания соседей не реагирует. Истец в связи с этим очень переживают за сохранность данной квартиры и находящегося в ней принадлежащего ему имущества. За время проживания в квартире ФИО5 неоднократно оставляла квартиру без присмотра, не запертой, отсутствовала в квартире длительные периоды времени. Был случаи, когда ФИО5 передавала ключ от квартиры посторонним лицам без ведома истца. После смерти ФИО3 какие-либо меры по сохранности данной квартиры ФИО5 не предпринимает, дрова для отопления квартиры не покупает, коммунальные услуги не оплачивает, никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, текущий ремонт жилого помещения не производит. При жизни ФИО3 просила ФИО5 освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, но все просьбы она игнорировала. После смерти матери истец также просил ФИО5.Л. освободить квартиру, сняться с регистрационного учета, иначе будет вынужден обратиться в суд, но его просьбы она игнорировала. Последний раз ФИО1 истец видел на похоронах его матери, более в указанной квартире она не появлялась. Каких-либо мер для сохранности квартиры ФИО1 не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает. С декабря 2024 года ФИО5 в спорной квартире не проживает, о ее местонахождении истцу ничего не известно. Каких-либо отношений со ФИО5 с указанного периода времени истец не поддерживает. За время проживания в квартире после смерти ФИО3 возникла задолженность по оплате за коммунальные услуги, которую ФИО5 не оплачивает. Коммунальные платежи оплачиваются истцом. Какой-либо взаимной поддержки ФИО5 истцу не оказывает, общее хозяйство они с ним не ведут, общий бюджет отсутствует, общих предметов быта не имеется, каких-либо личных вещей ФИО5 после ее ухода в квартире не осталось. Соглашений между ним и ФИО5 не заключалось, самостоятельного права пользования квартирой она не имеет, членом семьи истца не является. Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания и пользования. Регистрация и проживания ответчицы в указанной квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что он работает в <адрес>, проживает в <адрес>, всегда помогал маме, покупал ей продукты, одежду, дрова. Ранее ФИО5 являлась супругой его умершего брата. До декабря 2024 года ФИО5 проживала в <адрес> с его мамой ФИО3 Пока была жива его мама, ФИО5 то жила в данной квартире, то нет. Его мама прописала в квартире ФИО5, но когда, при каких обстоятельствах, он не знает. Мама ему сказала, что зарегистрировать ФИО5 ее уговорила ФИО1 для осуществления за ней ухода. Она была устроена по уходу за престарелой мамой на протяжении 2 лет, но постоянно за мамой ухаживала ФИО2 Когда он звонил из <адрес> маме, она всегда говорила, что она находится у ФИО2 Мама всегда жаловалась ему на поведение ФИО5, что ее нет дома, что она плохо готовит, мало ее кормит, мама не доедала, не досыпала. Мама приходила к ним, они ее кормили. Он всегда высылал деньги ФИО2 на маму. ФИО2 стирала белье мамы, ФИО5. Мама к себе в квартиру уходила только ночевать, а все время была у них. Пенсию его мамы получала ФИО1, часть которой посылала ФИО5 Они с мамой спрашивали ФИО5, когда она выпишется из квартиры, на что та соглашалась, но в МФЦ не приходила. Он звонил ФИО1, говорил, что ФИО5 не осуществляет уход за ФИО3 Куда уехала ФИО5 в конце декабря 2024 года, он не знал, она уехала с вещами, в квартире ее вещей не осталось. Она им сказала, что уезжает к ФИО1 Дважды после смерти мамы он заставал ФИО5 в квартире мамы в кровати с сигаретой. В алкогольном опьянении ФИО5 агрессивная, дебоширит, ругается. Он 2 раза по ночам вызывал полицию, которая ее успокаивала, но та продолжала стучать, требовать курить, еды. В квартире из вещей ФИО5 осталось 2 кофты, ботинки, тапки. ФИО5 имеет временную регистрацию у дочери ФИО1 Пока ФИО5 жила в квартире, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру, которую он оплатил. Он разбирал и демонтировал упавший двор в <адрес>. ФИО5 не принимает мер к сохранности жилого помещения, дрова для отопления не покупала, текущий ремонт квартиры не осуществляет. Он в настоящее время хочет проводить газ. Он просит ФИО5 забрать свои вещи из квартиры.

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, показала, что она является гражданской женой ФИО4 Он, когда приезжает с работы из <адрес>, выпивает, громко говорит, но не дебоширит, как и она сама. Ранее ФИО5 ФИО4 делал временную регистрацию, затем ФИО3 сделала ей постоянную регистрацию в своей квартире по просьбе ФИО1 У ФИО5 нет места жительства, родительский дом сгорел. ФИО5 злоупотребляет спиртным, стучит к ним в стены, к соседям, требует курить. В июле 2024 года они дважды вызывали полицию в связи с безобразием со стороны ФИО5, с ней беседовали, но потом все продолжалось. ФИО5 была оформлена по уходу за ФИО3 как за престарелой. ФИО4 оплачивал задолженность за коммунальные услуги за квартиру матери – за электроэнергию, воду. ФИО1 просила ее проверять ФИО3, которая практически жила у них, так как у ФИО5 была белая горячка, она хотела куда-то уехать, в ДД.ММ.ГГГГ года в квартире был открыт газ. ФИО5 неоднократно курила в кровати. ФИО3 неоднократно просила ФИО5 выписаться из квартиры, та соглашалась, но выписываться не приходила. Она стирала белье ФИО3 и ФИО5, кормила ФИО3 ФИО3 жила за их со ФИО4 счет, когда ФИО5 гуляла по полтора месяца. ФИО3 ей говорила, что ее пенсией распоряжается внучка ФИО1, которая часть пенсии высылала на продукты ФИО5, и та 2 раза в неделю покупала дешевые продукты. У ФИО3 и ФИО5 были скандалы, ФИО3 недоедала. ФИО5 не работала, жила за счет пенсии ФИО3 ФИО5 в конце декабря 2024 года попросила их неделю потопить квартиру, ее увез муж ФИО1, но ФИО5 не было всю зиму, квартиру топила она. Они созванивались, ФИО5 говорила, что ее не пускает дочь. В марте 2025 года ФИО5 приехала нетрезвая, лежала 2 часа, убрала дом, ушла из квартиры. Во дворе, огороде она не убралась, весь хлам пришлось убирать им. В квартире осталось, может быть, 2 кофты, ботинки ФИО5, других ее вещей в квартире нет, вся мебель была куплена ФИО3

Представитель истца адвокат ФИО8 поддержала исковые требования, показал, что ФИО1, хоть и приняла наследство после смерти ФИО3 на ? спорной квартиры, но право собственности на жилое помещение возникает при государственной регистрации. Регистрация в жилом помещении производится при согласии всех собственников жилого помещения, ФИО5 была зарегистрирована в квартире другим собственником. ФИО5 имеет временную регистрацию по месту жительства ФИО1, ведет асоциальный образ жизни. ФИО4 покупал питание своей матери ФИО3, его сожительница ФИО2 кормила ее, контролировала.

Ответчик ФИО5 возражала против иска, показала, что ФИО18 проживает с сожительницей на другой жилплощади. Ее дочь ФИО1 вместе со ФИО18 вступила в права наследства после смерти ФИО3 ФИО3 она считала своей свекровью, была замужем за ее сыном ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, до его смерти. ФИО3 и ФИО1 просили ее ухаживать за ФИО3 Она попросила ФИО3 ее зарегистрировать в своей <адрес>, что та и сделала в ДД.ММ.ГГГГ году. Она жила со ФИО3, так как той был нужен уход. В данной квартире имеются ее вещи, одежда, обувь, документы. Вся мебель, предметы в квартире – ФИО3 Она не отрицает, что она выпивала, но не на территории ФИО3 Она облагораживала квартиру при жизни ФИО3, затыкала дыры, полола траву в огороде, покупала продукты, лекарства для нее. Она готовила еду ФИО3, которую та ела, голодной не была. Она следила за имуществом, ремонтировала печи. Она меняла ФИО3 памперсы, мыла ее. После смерти ФИО3 она проживала в указанной квартире, иногда уходила из нее на неделю, на две, но возвращалась, к ней иногда заходили посторонние люди. Один раз она оставила квартиру незапертой, о чем предупредила ФИО18 и ФИО2, просила их запереть квартиру. После смерти ФИО3 она оплачивала коммунальные платежи с июня до декабря 2024 года, после этого не платила. В ДД.ММ.ГГГГ года она закрыла квартиру на замок, уехала проживать в <адрес> к дочери ФИО1, которой она помогает с детьми, так как дочери требовалась операция, она проходит лечение. Но она намерена вернуться и проживать в данной квартире, другого жилья у нее нет.

Третье лицо ФИО1 показала, что сначала бабушка жила у нее в <адрес>, но у нее начались осложнения в виде деменции, она просилась домой. Им пришлось вернуть ее домой. И ее мама ФИО5 по ее просьбе и просьбе ФИО4 2 года осуществляла уход за ее бабушкой ФИО3, она возила ее в больницы <адрес>, покупала продукты. Сам ФИО4, приезжая с вахты, устраивает пьянки, мешал матери, будил ее ночами. ФИО2 пьет вместе с ним. Уход за своей матерью ФИО4 не осуществлял. Она является наследницей после смерти ФИО3 по завещанию на ? спорной квартиры. Склоки между бабушкой и ФИО5 были, она их разрешала по телефону. ФИО5 ухаживала за бабушкой, как могла. Она неоднократно предлагала ФИО4 отдать карту бабушки, куда приходила пенсия, но он отказывался. После смерти ФИО3 ФИО4 и ФИО2 неоднократно нападали на ФИО5, чтобы та выселилась из квартиры. Вещей ФИО4 в квартире бабушки не имеется. ФИО4, проживая в <адрес>, пьет и курит, что она сама видела. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проживает у нее, осуществляет уход за нею и ее двумя детьми, которым <данные изъяты> год и <данные изъяты> лет. У нее (ФИО1) порок сердца, у младшей дочери тоже. У ФИО5 в <адрес> в настоящее время имеется временная регистрация.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования ФИО4 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно ответу на запрос нотариуса Лухского нотариального округа ФИО10, в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявлений о принятии наследства по завещанию, ее наследниками являются: ФИО4, ФИО1.

ФИО4 получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 13). Право собственности на указанную долю квартиры зарегистрировано ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, ФИО1 право собственности на ? доли спорной квартиры на момент рассмотрения дела в ЕГРН не зарегистрировала.

ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес>, в которой он зарегистрирован (л.д. 11, 12).

Как следует из паспорта ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она имеет регистрацию по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Сторонами не оспаривалось в судебном заседании, что у ФИО5 жилье в собственности отсутствует.

В судебном заседании были допрошены свидетели как со стороны истца, так и со стороны ответчика.

Свидетель со стороны истца ФИО11 показала, что проживает по адресу: <адрес>. ФИО3 и ФИО5 жили на <адрес>. ФИО5 ухаживала за ФИО3 ФИО5 проживала по данному адресу в течение 3 лет, она пила, дебоширила. Когда ФИО5 начинала пить, ФИО3 убегала к сыну ФИО4 Она видела ФИО5 в последний раз зимой ДД.ММ.ГГГГ, она была пьяная, кричала и стучала ей в калитку. Все соседи боятся, что ФИО5 сожжет дом. ФИО5 нигде не убиралась, после ее отъезда возле дома валялись мешки с мусором. ФИО5 все отходы выливала в огород.

Свидетель со стороны истца ФИО12 показал, что он является приятелем ФИО4, которого характеризует с положительной стороны. Дом ФИО4 разделен на две половины, с двумя отдельными входами, в одной половине живет ФИО4, в другой половине жила его мама. Со ФИО5 он лично не знаком. Ему известно, что, когда у ФИО4 болела мама, ФИО5 жила с его мамой, ухаживала за ней.

Свидетель со стороны истца ФИО13 показала, что она проживает по адресу: <адрес> течение 15 лет. ФИО5 она узнала, когда та примерно в ДД.ММ.ГГГГ году поселилась у ФИО3, жила у нее. ФИО5 месяцами уходила в запои. ФИО3 жаловалась на нее, часто была голодная, пока могла, сама ходила в магазин. ФИО1 пенсию ФИО3 получала сама, переводила ФИО5, а та все деньги тратила на закуску. Когда ФИО5 была трезвая, в доме был порядок, а когда пила, то был бардак, в доме были мужики, из окон шел дым. ФИО3 кормила ФИО2 ФИО5 уходила из дома, пропадала, тогда ФИО3 уходила жить к ФИО4 и ФИО2, ночевала у них. ФИО5 была оформлена по уходу за ФИО18, по просьбе ФИО1 ФИО3 у себя в квартире прописала ФИО5. ФИО4 покупал матери дрова, продукты. Обо всем этом ей известно со слов ФИО3, с которой они общались до деменции ФИО3, она ходила к ФИО3 Весь забор у квартиры в фекалиях, которые ФИО5 выливала прямо в огород. После отъезда ФИО5 зимой, соседи живут спокойно.

Свидетель со стороны истца ФИО14 показала, что является двоюродной сестрой ФИО4 Она ранее проживала в <адрес>, а после – приезжает в гости к родственникам. Она ходила в гости к ФИО3, которая в последнее время ей постоянно плакалась, обижалась на ФИО5, что та ее обзывает, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО5 была оформлена по уходу за бабушкой, ФИО1 получала пенсию за бабушку на карту и посылала деньги ФИО3 на пропитание. ФИО3 стояла на учете у психиатра, не могла решать свои вопросы. ФИО3 постоянно уходила от ФИО5. Она характеризует ФИО5 отрицательно, так как ФИО3 плохо с ней жилось. ФИО5 выгоняла бабушку, злоупотребляла спиртным, не работала. Основной уход за ФИО3 осуществляли ФИО4 и ФИО2

Свидетель со стороны ответчика ФИО15 показала, что она проживает по адресу: <адрес>. Ей известна семья ФИО18, а также ФИО5 ФИО3 проживала у ФИО1 более года, затем не смогла за ней ухаживать, искала сиделку, и попросила свою мать ФИО5 ухаживать за бабушкой ФИО3, поселила ФИО5 в квартиру с бабушкой. ФИО5 проживала со ФИО3 примерно с конца 2020 года, сначала уход за престарелым не оформила. ФИО5 обращалась к ней, когда ФИО18 было плохо, искала машину отвезти ее в больницу. ФИО3 зарегистрировала ФИО5 у себя в квартире, будучи в здравом уме, по просьбе ФИО1, так как у ФИО5 не было места регистрации. Коммунальные платежи были оплачены, на их оплату деньги переводила ФИО1 ФИО5 осуществляла уход за ФИО18, убиралась в квартире, стирала, полола траву. ФИО4 к матери ходил только в гости. При жизни матери ФИО4 на нее кричал. ФИО4 постоянно выпивает вместе с сожительницей у <адрес>, она слышала скандалы. ФИО5 бедламов не устраивала. После смерти ФИО3 ФИО5 осталась в данной квартире, убиралась, полола огород. ФИО1 предложила ФИО5 жить у нее в <адрес>, так как у нее ФИО1 проблемы со здоровьем, маленькие дети. В декабре 2024 года за ФИО5 приехал муж ФИО1, в квартире все проверил, все выключил. ФИО5 перед отъездом убралась. Имущества ФИО4 в <адрес> нет, там имеется имущество ФИО5 Перед подачей иска в суд ФИО4 разобрал пристройку у квартиры матери, перепахал огород, вывез мусор, до этого содержание <адрес> он не осуществлял.

Свидетель со стороны ответчика ФИО16 показала, что ее сестра была замужем за ФИО4, она всех знает давно. ФИО1 забирала ФИО3 к себе жить, потом позвонила, сказала, что бабушка хочет в Лух. Они решили привезти ФИО3 домой. ФИО4 постоянно на работе, они уговорили ФИО5 ухаживать за бабушкой, у которой были проблемы с давлением, была деменция, ей с ДД.ММ.ГГГГ установили инвалидность <данные изъяты> группы. Ей требовался постоянный уход. ФИО5 стала жить со ФИО3 примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, ее прописали в квартире у ФИО3 Она ходила постоянно к ФИО3 Она помогала ФИО5 найти машину, чтобы отвезти ФИО3 в больницу. ФИО5 постоянно убирала квартиру, ухаживала за ней, делала все дела, полола огород. После смерти ФИО3 ФИО5 осталась проживать в данной квартире, ФИО2 с ней постоянно скандалила, выгоняла. У ФИО4, проживающего в <адрес>, проблемы с алкоголем. У ФИО1 начались проблемы со здоровьем, и в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 уехала к ней. В квартире ФИО3 имущества ФИО5 не было, живет ли кто там в настоящее время, не знает.

Несовершеннолетняя свидетель со стороны ответчика ФИО17 показала, что она проживает с опекуном ФИО15, знает, что ее биологическая мать – ФИО5 Она раньше часто (раз в 2 недели) ходила к бабушке ФИО3 в <адрес>, ночевала там с дочерью ФИО4 - ФИО19. По просьбе бабушки они с ФИО19 помогали ей убираться. ФИО5 помогала мыть паласы, вытряхивала половики, убиралась во дворе. У бабушки были продукты, она ходила в магазин сама. Затем она туда перестала ходить, так как было много криков, ФИО4 каждые выходные был пьяный. Года 2 – 3 назад пьяный ФИО4 кричал на бабушку в 11-м часу вечера, обзывал ее, лез с кулаками. Перед смертью бабушки она к ней не ходила. ФИО5 в пьяном виде она видела не часто, шум из квартиры бабушки она не слышала, посторонних людей не видела.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площадью, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, что следует из части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частями 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя, в том числе, из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, до своей смерти собственник <адрес> ФИО3 зарегистрировала в квартире в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 Как стороны, третье лицо ФИО1, так и допрошенные свидетели пояснили о том, что ФИО5 проживала совместно со ФИО3 после ее регистрации по месту жительства, осуществляла уход за ФИО3, была оформлена как осуществляющая уход в ОСФР по Ивановской области с ДД.ММ.ГГГГ, покупала продукты, убиралась. Суд приходит к выводу, что ФИО5 вела совместное хозяйство со ФИО18, проживала с ней совместно в качестве члена семьи. Оснований проживания в спорной квартире ФИО5 по иным основаниям не установлено.

Суд считает, что выезд ФИО5 из вышеуказанной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ года носит временный, вынужденный характер, так как судом установлено и не оспорено сторонами, что она уехала проживать для оказания помощи к своей дочери ФИО1, у которой имеется двое малолетних детей и хронические заболевания, ФИО1 была проведена операция, что подтверждается приобщенными к материалам дела свидетельствами о рождении детей у ФИО1 и медицинскими документами о заболеваниях ее и ее малолетней дочери. О том, что ФИО5 выехала из спорной квартиры окончательно, забрав все вещи из квартиры, доказательств суду не представлено. Сама ответчица выразила намерение вернуться в вышеуказанную квартиру для проживания, и пояснила, что другого жилья у нее нет. Временная регистрация ответчицы по иному месту жительства по ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания, не свидетельствует об окончательном выезде ее из спорной квартиры. Кроме этого, представитель истца ФИО2, являющаяся его сожительницей, пояснила, что ФИО5 в данную квартиру возвращалась в ДД.ММ.ГГГГ года. Также ФИО5 представлены справки о частичной оплате коммунальных платежей за квартиру ФИО1

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе, из спорной квартиры. Наследниками по завещанию по ? являются истец и ФИО1

Доводы представителя истца ФИО8 о том, что право собственности на жилое помещение возникает при государственной регистрации, судом не принимаются по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку ФИО1 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти ФИО3, ? доли квартиры по адресу: <адрес>, считается принадлежащей ФИО1, независимо от момента государственной регистрации права ее как наследницы на наследственное имущество.

ФИО5, как не оспаривалось ею самой и иными лицами, участвующими в деле, является матерью ФИО1, но она лишена в отношении дочери родительских прав. Несмотря на это, мать и дочь не утратили родственных связей, ФИО5 в настоящее время проживает у дочери, где имеет временную регистрацию, то есть, является членом семьи ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 после смерти ФИО3 на законном основании пользуется спорной квартирой, так как является членом семьи ФИО1, которая является собственником 1/2 доли жилого помещения по вышеуказанным основаниям.

В рамках настоящего спора истцом не доказано право единоличной собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 не имеется, поскольку совокупность представленных в материалы дела доказательств не подтверждает тот факт, что ответчик ФИО5 утратила право пользования спорной квартирой, поскольку пользуется спорным жилым помещением как член семьи ФИО1, которая является собственником 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру.

Так как согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением только на основании вступившего в законную силу решения суда, то ФИО5 в связи с отказом в удовлетворении исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятию с регистрационного учета по месту жительства не подлежит. Данные требования являются производными от основных исковых требований.

Наличие конфликтных отношений между сторонами, периодическое неправильное поведение ответчицы в быту, частичная оплата истцом коммунальных платежей за спорную квартиру, не может являться безусловным основанием к признанию ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, и не свидетельствует об отказе ответчицы от прав на спорное жилое помещение, тем более, что истец не лишен права и возможности требовать возмещения понесенных расходов в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 28 августа 2025 года.

Председательствующий: Е.П. Верховская